Смотреть объявление
Продам офисное помещение (вторичное) в Ленинском районе на цокольном этаже с окнами в 9-этажном здании по адресу Мира проспект 17/1, общей площадью 390 м2. Предлагаем купить помещения свободного назначения цоколя с двумя!!! отдельными входами в районе 10 Поликлиники. С жильцами дома никаких пересечений! На данный момент все помещения цоколя сданы в долгосрочную аренду. Срок окупаемости 8, 5 лет. Экономику озвучим по запросу. Великолепная локация для любого вида деятельности, связанного с услугами или небольшим и не шумным производством: высокая плотность населения, хороший пешеходный трафик, великолепная транспортная доступность и благоустройство прилегающей территории.
Пространство разделено на 2 зеркальных крыла, соединённых коридором. 4 больших кабинета площадью по 40 кв и 50 кв.
В каждое помещение проведена вода. Сделаны сливы. Санузла 2: по одному в каждом крыле.
Коммуникации: - вентиляция
-центральная вода
-центральное отопление
-центральная канализация
-свет 15 кВт
-скоростной интернет
-сигнализация
-пожарная сигнализация
-электронный доступ
Вам точно будет крайне интересен этот объект в случае, если
1) вы - инвестор. Тк срок окупаемости данного объекта 8, 5 лет
2) вам нужна площадка для организации своего дела, но всех площадей не освоить в моменте. Тогда часть из них будет приносить доход.
3) нужны помещения для развития бизнеса с высокой ликвидностью. Чтобы легко продать в случае необходимости
Приглашаем посмотреть в удобное всем время.
Цена, тыс.руб.: 14450 (37.050 за м2)
КОНТАКТ: Наталья ТЕЛ:
показать номер
24 апреля 2025.
Алатарцев.Недвижимость
показать на карте  (5)
| 
Вход
