4

Продам земельный участок

в Томской области по адресу Ягодная (пос. Астраханцево) 3. Участок 20 соток. Есть центральные коммуникации: электричество.

Переуступлю право аренды на земельный участок (аренда у муниципалитета на 20 лет). В 45-ти минутах езды от Томска, ➡ ️ ВРИ - ЛПХ (приусадебный земельный участок); ✅ Участок ровный, правильной прямоугольной формы; ✅ На участок подведена электроэнергия (стоит столб и подведены провода для щитка); ✅ На данной территории отсутствуют ЗОУИТы (ограничения на использование и строительство). Водоносный слой для скважины расположен не глубже 15 метров. ✅ Соседи проживают круглогодично и доступ к участку обеспечен в зимний период. Преимущества участка ЛПХ - это тоже самое, что ИЖС, только меньше земельный налог. Можно строить жилой дом и прописываться в нем, выращивать растения, разводить сельскохозяйственных животных, а также реализовывать излишки продукции на рынке без наличия кассы. 💥 ➡ ️ ВАЖНО: по действующему законодательству до конца 2024 года участок ЛПХ можно выкупить в собственность без постройки дома (629 ПП) по кадастровой стоимости, которая равна всего 37 тыс. рублей. Для сравнения кадастровая стоимость соседних участков ИЖС уже больше 200 тыс.

Цена, тыс.руб.: 50 (2.5 за сотку)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Дмитрий    ТЕЛ:

17 сентября 2024   показать на карте

7

Продам 1-комнатную гостинку

(вторичное) в Кировском районе на 2-м этаже в 5-этажном кирпичном доме по адресу Промышленный переулок 9, общей площадью 19.5 м² (жилая 14 м², кухня 4 м²). В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный.

Собственник. Продам гостинку в кировском районе . В хорошем состоянии, с ремонтом и с мебелью. -Хороший вариант для сдачи в аренду или как стартовое жильё. -Есть свой раздельный с/у с новой сантехникой, заменены трубы водоснабжения и канализации. Установлен новый алюминиевый радиатор и счетчики холодной и горячей воды . - Покупателю бонусом остаётся : стиральная машина, диван, шкаф, стол, стулья, холодильник, зеркало . Вся мебель и техника в хорошем состоянии . - Низкие коммунальные платежи. -Инфраструктура: рядом дворец спорта, ТЦ "Лето", д/сад, школа, всё необходимое близко. -Подходит любая форма расчёта ( по документам квартира).

Цена, тыс.руб.: 2550 (130.77 за м²)  Торг. Ипотека. Документы готовы.

КОНТАКТ: Людмила    ТЕЛ:

17 сентября 2024   показать на карте  (1)

8

Продам капитальный гараж

(вторичное) в Советском районе на 1-м этаже в 4-этажном здании по адресу Степана Разина 17, общей площадью 25 м² Есть центральные коммуникации: электричество.

Собственник. Широкий удобный въезд. Первый этаж сразу на въезде. Полностью сухой. Автоматические ворота.

Цена, тыс.руб.: 2600 (104 за м²)  Торг. Документы готовы.

КОНТАКТ: Дмитрий    ТЕЛ:

17 сентября 2024   показать на карте  (2)

30

Продам 2-комнатную квартиру

(вторичное) в Ленинском районе на 2-м этаже в 10-этажном кирпичном доме по адресу Профсоюзная 7, общей площадью 80.6 м² (кухня 10.6 м²). Требуется ремонт. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть балкон и лоджия.

Отличный вариант под ремонт. Площадь и технические характеристики позволяют сделать трёхкомнатную квартиру. Собственник. Выгодная инвестиция, с учетом имеющейся инфраструктуры. Район активно развивается. Можно из огромного зала сделать кухню-студию и будет ещё одна спальня. В 300 метрах расположен Парк имени Ворошилова, рядом стадион Восход, футбольный манеж. В четырёх минутах ходьбы Ярче и Мария-ра. Рядом школа №27 им. Г.Н. Ворошилова, недалеко на Ленина есть хорошая школа №28, детский сад №93, секции для детей в ДДТ Планета. Детская поликлиника в двух минутах детской ходьбы, взрослая тоже недалеко : ). Остановка напротив дома, маршруты № 5, 12, 20, 32, 38, рядом остановка троллейбуса №2. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Маткапитал при покупке не использовался. Была приобретена исключительно за счет собственных средств. ДОЛГОВ НЕТ. Жильё не единственное, банкротство не грозит. Торг уместен только для реальных покупателей. Агентствам просьба не звонить.

Цена, тыс.руб.: 6000 (74.44 за м²) 

КОНТАКТ: Зоя    ТЕЛ:

17 сентября 2024   показать на карте  (12)

18

Продам 2-этажный деревянный дом

(вторичное) в Томском районе(п.Зональная станция) по адресу пос. Зональная Станция, Родниковая 18, общей площадью 190 м² (жилая 160 м²). 5 комнат. Участок 7 соток. В отличном состоянии. Есть пластиковые окна. Есть центральные коммуникации: электричество, газ, водоснабжение.

Собственник. Продам дом из профилированного бруса 200*150, 2018 года постройки. На участке 7 соток, гараж, баня, мангальная зона, бассейн, пруд, ровный ухоженный участок, газон, насаждения, теплица. На первом этаже кухня-гостиная, спальня, с/у, котельная. На втором этаже три спальни, гардеробная, с/у. Очень красивый, тёплый дом. Строили для себя, продаём с любовью)) по семейным обстоятельствам. Тупиковая улица, предпоследний дом!

Цена, тыс.руб.: 12700 (66.84 за м²) 

КОНТАКТ: Ксения    ТЕЛ:

17 сентября 2024   показать на карте

8

Продам 1-этажный деревянный дом

(вторичное) в Томском районе(п.Мирный) по адресу Крутая (пос. Мирный), общей площадью 80 м². 1 комната. Участок 15 соток. В отличном состоянии. Есть пластиковые окна. Есть центральные коммуникации: электричество, водоснабжение.

На участке: - два дома 80 м2, 60 м2 - две бани-бочки - два чана - гараж - подогреваемый бассейн - начато строительство отдельной бани

Цена, тыс.руб.: 12000 (150 за м²) 

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

17 сентября 2024   показать на карте

5

Продам 4-комнатную квартиру

(вторичное) в Кировском районе на 2-м этаже в 5-этажном кирпичном доме по адресу Ишимский переулок 5, общей площадью 96 м² (кухня 10 м²). Требуется ремонт. Есть телефон. Санузел раздельный. Есть балкон (застеклен).

Собственник. Продается квартира в 5-и этажном кирпичном доме, в крайнем, наиболее удаленном от проезжих частей дороги, подъезде. На въезде во внушительную асфальтированную ограду установлен шлагбаум. Жильцы дома имеют возможность припарковать машину. Для детей в ограде дома смонтирована площадка и песочница. От шума, проезжающих по трассе автомобилей дом изолирован деревьями и частным сектором, со стороны двора расположен детский интернат для глухонемых. Рядом детский сад, магазины, школа, поликлиника. В квартиру ведет широкий подъезд, с качественными утепленными дверями тамбура. Высокие 3 метровые потолки в доме и уровень крыльца заметно увеличивают уровень расположения квартиры по сравнению с традиционным уровнем второго этажа в других домах. Окна в квартире большие и выходят на две стороны дома: до обеда солнце в зале и спальне, после - в кухне и двух других комнатах. Стояки горячей и холодной воды в подъезде выполнены из меди, как и в квартире - можно смело зашивать при ремонте, монтаж проверен временем. Пол - штучный дубовый паркет. Общая площадь в квартире - 96 кв.м. В нее не включены квартирные ниши (около 10 кв.м.): три по комнатам и две в коридоре. В торцах большого застекленного балкона, куда можно попасть из зала и большой спальни, тоже есть ниши. Будущий собственник квартиры получит в дополнение к жилой площади, без доплат, возможность пользоваться отдельной ячейкой в подвале и ячейкой в погребе, расположенном в 10 метрах от дома.

Цена, тыс.руб.: 11000 (114.58 за м²) 

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

17 сентября 2024   показать на карте  (1)

2

Продам капитальный гараж

(вторичное) в Октябрьском районе(микрорайон Подсолнухи) на 1-м этаже в 1-этажном здании по адресу гараж на Герасименко, общей площадью 21 м²

Собственник. ГКП "ВДОАМ-1", рядом за домами по ул Герасименко, с торца Герасименко 3/16, номер 272 в ряду, где пристройка председателя. Свет, яма, погреб. Оформлены документы на землю.

Цена, тыс.руб.: 1000 (47.62 за м²) 

КОНТАКТ: Владимир    ТЕЛ:

17 сентября 2024   показать на карте

10

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Ленинском районе(Черемошники) на 5-м этаже в 10-этажном кирпичном доме по адресу Розы Люксембург 101 (Тихий переулок 31), общей площадью 46.9 м². В хорошем состоянии. Санузел раздельный. Есть лоджия (застеклена).

Продаётся просторная однокомнатная квартира площадью двухкомнатной!!! 47м2! с дополнительной небольшой комнатой, которая может служить кабинетом или просторной гардеробной. Основная комната большая правильной квадратной формы.Санузел раздельный. Есть просторная лоджия соединённая с кухней. В квартире остаётся вся мебель и техника.Дом кирпичный 2008г постройки, в доме ТСЖ, коммунальные платежи адекватные. Внутри дома есть детская площадка.Расположение дома очень удачное, множество магазинов, центральный рынок, кинотеатр, а внескольких остановках главная площадь с театром и БКЗ.

Цена, тыс.руб.: 5900 (125.8 за м²) 

КОНТАКТ: Иван    ТЕЛ:

17 сентября 2024   показать на карте  (6)

22

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Томском районе(п.Кисловка) на 3-м этаже в 4-этажном кирпичном доме по адресу пос. Кисловка, Марины Цветаевой (мкр. Северный) 15, общей площадью 78.5 м² (кухня 8 м²). В отличном состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть 2 лоджии (застеклены).

Продаётся отличная 3-х комнатная квартира в Северном парке. Дом 2020 года постройки. Этаж 3-ой из 4-х. Планировка квартиры распашная. Квартира просторная, светлая, теплая (зимой включена только одна батарея), уютная. Ремонт новый. Санузел раздельный. Полы в санузлах, на кухне и в прихожей с подогревом. В одной из спален имеется гардеробная. Кухонная мебель с техникой остается. Северный парк - новый, современный район, расположенный в 5 минутах езды от Лагерного сада. В районе есть современные детские сады, губернаторский Светленский лицей, медцентр Парк здоровья. В доме есть большой двор без машин с детской площадкой.

Цена, тыс.руб.: 12500 (159.24 за м²)  Торг.

КОНТАКТ: Екатерина    ТЕЛ:

17 сентября 2024   показать на карте  (3)