25

Продам 2-комнатную квартиру

(вторичное) в Советском районе на 1-м этаже в 19-этажном доме по адресу Киевская 1, общей площадью 51.4 м² (жилая 35 м², кухня 11 м²). Санузел раздельный.

Продается двухкомнатная квартира с современным ремонтом, выполненным с применением качественных материалов и продуманной инженерной начинкой. Пространство организовано рационально: изолированная спальня оборудована собственной гардеробной комнатой, что освобождает жилую зону от громоздкой мебели. Просторная кухня-гостиная вмещает всю необходимую технику, включая полноразмерную сушильную машину, что решает вопрос с сушкой белья. Вторая комната, благодаря своим размерам, может служить как детской с возможностью зонирования, так и кабинетом или гостевой. Ключевой особенностью объекта является интегрированная система умного дома, обеспечивающая повышенный комфорт. Климат-контроль осуществляется через теплые полы с возможностью голосового управления, а в спальне установлен электрокарниз, синхронизированный с голосовым помощником. Многоуровневая LED-подсветка, встроенная в ниши, потолочные карнизы и функциональные зоны, позволяет гибко менять атмосферу в любое время суток. Локация отличается удобной транспортной доступностью — до центра города около 10 минут на автомобиле. В пешей доступности находятся супермаркеты, школы, детские сады, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта, что делает район привлекательным для постоянного проживания. Собственник. Ипотека выплачена, долгов и обременений нет. Материнский капитал в сделке не участвовал, детских долей не выделялось. Код пользователя: 188248 Номер в базе: 10576474

Цена, тыс.руб.: 7250 (141.050 за м²) 

КОНТАКТ: Краснопёров Алексей Петрович    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (15)

30

Продам 4-комнатную квартиру

(вторичное) в Советском районе на 7-м этаже в 7-этажном доме по адресу Источная 10, общей площадью 132.6 м² (жилая 113 м², кухня 14.5 м²). В хорошем состоянии.

Эксклюзивное предложение по суперцене! Просторная четырехкомнатная квартира площадью 132 м расположена на седьмом этаже кирпичного дома в историческом центре Томска. Квартира имеет продуманную планировку с тремя изолированными комнатами, светлой гостиной, отдельной кухней и двумя санузлами, что обеспечивает комфортное проживание для семьи. Из окон открывается вид на реку Томь и городские достопримечательности, наполняя пространство естественным светом и создавая ощущение простора. В квартире выполнен качественный ремонт в нейтральной классической гамме с использованием натуральных материалов, установлены современные инженерные системы и обеспечена надежная звукоизоляция. Дом оснащен лифтом, что дополняет удобство проживания на высоком этаже. Расположение обеспечивает пешую доступность к школам, детским садам, супермаркетам и объектам культуры, включая парки, музеи и набережную. Остановка общественного транспорта «Главпочтамт» находится в 50 метрах, обеспечивая быструю связь с другими районами, а выезд на основные магистрали удобен для автомобилистов. Объект полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений, сочетая преимущества современного жилья с уникальным местоположением в зоне стабильно высокого спроса. Документы оформлены, что позволяет провести сделку в кратчайшие сроки. Звоните, посмотрим в любое время! Код пользователя: 172891 Номер в базе: 10562143

Цена, тыс.руб.: 12950 (97.66 за м²) 

КОНТАКТ: Романчук Алена Александровна    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (2)

25

Продам 3-этажный дом

(вторичное) в Томском районе(п.Богашево) по адресу Нагорный переулок (Богашёво), общей площадью 201.5 м². 4 комнаты. Участок 16 соток. В хорошем состоянии.

Дом расположен в селе Богашево на оживленной трассе Томск-Аэропорт, которая отличается круглогодичным освещением и качественным содержанием, что гарантирует отличную транспортную доступность в любое время года. Участок находится на возвышенности, а в десяти минутах ходьбы начинается памятник природы «Богашевский припоселковый кедровник» — идеальное место для прогулок, сбора кедровых шишек и активного отдыха. Дом построен из прочных стеновых блоков, утеплен пеноплексом и обшит сайдингом, обеспечивая надежность и энергоэффективность. Коммуникации централизованные: газ, водопровод и газовый котел Baxi, канализация организована через две бетонные выгребные ямы, основную и резервную. Высота потолков 2, 73-2, 81 метра создает ощущение простора. С третьего этажа через лоджию открывается панорамный вид на кедровник. На кухне оборудован люк в погреб для хранения запасов. Участок грамотно спланирован: часть территории отведена под огород, картофельное поле и теплицу, остальное пространство занимает плодовый сад с яблонями различных сортов, облепихой, смородиной, иргой и молодыми грушами и сливами, ежегодно приносящий значительный урожай. Границы участка с трех сторон четко определены заборами соседей, что исключает любые споры. Все необходимые документы на дом и землю подготовлены к сделке. Рассматриваем обмен на 2х, 3х комнатную квартиру в городе Томск. Код пользователя: 191377 Номер в базе: 10489799

Цена, тыс.руб.: 7450 (36.97 за м²) 

КОНТАКТ: Альпидовский Дмитрий Анатольевич    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

35

Продам дом (1/2)

(вторичное) в Советском районе по адресу Заречная 2-я 2в, общей площадью 91.4 м². 2 комнаты. Участок 6.3 сотки.

- Дом в городе (Советский район) - Общая площадь 75, 4 кв.м., жилая 57 кв.м. - 6 соток - Две комнаты - Цена как у гостинки - Ремонт - Пластиковые окна - Между Зелеными Горками и Академгородком - До остановки пять минут пешком - Два этажа (первый цоколь) - Часть двора крытая - Огород разработан - Баня из бруса - два этажа! - Погреб, выложенный кирпичом - Балкон - Свежий воздух - Газ заведен в дом - Свет и вода центральные - Слив в доме - Туалет можно установить в доме - Автономность - Торг - Подходит только под наличный расчет (доля - 1/2 дома, один сосед) Код пользователя: 94190 Номер в базе: 8698922

Цена, тыс.руб.: 4000 (43.76 за м²) 

КОНТАКТ: Сморкалова Мария Александровна    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

10

Продам земельный участок

в Томском районе(п.Калтай) по адресу Ленина (Калтай). Участок 36 соток.

Земельный участок 3600 кв. м расположен в селе Калтай Томского района, по адресу ул. Ленина, 15. Участок относится к землям для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), что позволяет использовать его для строительства жилого дома, разведения сада или огорода. Территория ровная, без значительных перепадов высот, что упрощает планировку и освоение. Благодаря большой площади участок можно разделить на несколько самостоятельных наделов с возможностью последующего использования под разные нужды. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура коммуникаций. Вдоль границ участка проходят магистральные сети водоснабжения и газопровода, что обеспечивает возможность быстрого и беспроблемного подключения. Электроснабжение доступно через опору линии электропередач, расположенную в непосредственной близости. Это позволяет начать строительство без дополнительных затрат на подведение инженерных сетей. Участок находится в зоне устойчивой связи. Село Калтай обладает развитой социальной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины и остановка общественного транспорта, связывающая населенный пункт с Томском. Дорога до областного центра занимает около 20 минут на автомобиле, что делает участок удобным вариантом для тех, кто предпочитает жить за городом без потери доступа к городским возможностям. Близость к природе — лесным массивам и реке — добавляет преимуществ для любителей активного отдыха и экологичного образа жизни. Участок подходит как для постоянного проживания с перспективой строительства капитального дома, так и для сезонного использования в качестве дачи или фермерского хозяйства. Отсутствие обременений и четкие границы упрощают процедуру оформления сделки. Расположение в тихом, но хорошо обеспеченном инфраструктурой районе делает этот вариант привлекательным для семей, предпринимателей и инвесторов. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 156259 Номер в базе: 8860175

Цена, тыс.руб.: 1100 (30.56 за сотку) 

КОНТАКТ: Мальцев Владимир Викторович    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

6

Продам 2-комнатную квартиру

(вторичное) в Ленинском районе на 5-м этаже в 5-этажном доме по адресу Интернационалистов 1, общей площадью 36 м² (жилая 26 м², кухня 5.5 м²). В хорошем состоянии.

Уютная и светлая двухкомнатная квартира, расположена на пятом этаже. В квартире выполнен свежий, современный ремонт. Это означает, что вам не придется тратить время и деньги на обновление жилья – можно сразу заезжать и наслаждаться комфортом! Преимуществом данного района является отличная транспортная доступность. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, позволяющие быстро и удобно добраться в любую точку города. Особенно привлекательным является наличие в шаговой доступности школ (лицей №7) и несколько детских садов. Это идеальный вариант для семей с детьми. Квартира на Интернационалистов– это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство, развитую инфраструктуру и отличную транспортную доступность. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного жилья! Код пользователя: 192420 Номер в базе: 10205424

Цена, тыс.руб.: 4650 (129.17 за м²) 

КОНТАКТ: Голоушкина Олеся Валерьевна    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (1)

22

Продам 2-комнатную квартиру

(вторичное) в Кировском районе на 2-м этаже в 5-этажном доме по адресу Карпова 23, общей площадью 42.2 м² (жилая 32 м², кухня 5 м²). Санузел совмещенный.

Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, на 2 этаже пятиэтажного здания. Общая площадь квартиры составляет 42, 2 кв. м, кухня — 5 кв. м. Дом был построен в 1971 году и находится в хорошем состоянии. В квартире выполнен частично косметический ремонт. Комнаты просторные, светлые и уютные. В одной из комнат 2 окна! Высота потолков — 2, 7 метра, что создает ощущение простора. Санузел совмещенный. Дом расположен между ул.Савиных и ул.Учебной, в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники и магазины. Рядом все топовые ВУЗы города. До Лагерного сада пешком 7 минут. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Код пользователя: 188395 Номер в базе: 10509757

Цена, тыс.руб.: 4200 (99.53 за м²) 

КОНТАКТ: Чобан Валерия Александровна    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (1)

14

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе на 6-м этаже в 10-этажном доме по адресу Ивана Черных 109/4, общей площадью 60.3 м² (жилая 38.5 м², кухня 8 м²). В хорошем состоянии. Санузел раздельный.

Просторная трехкомнатная квартира площадью 60, 3 кв.м расположена на шестом этаже кирпичного дома. Рациональная планировка с изолированными комнатами и раздельным санузлом обеспечивает комфорт для семьи. Окна выходят на две стороны, что создает отличную инсоляцию и возможность сквозного проветривания всех помещений. Ключевым преимуществом является большая лоджия, представляющая дополнительное пространство для функционального обустройства.Развитая инфраструктура включает детские сады, школы и торговый центр «Манеж» в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта находится в пяти минутах ходьбы. Квартира находится в собственности одной семьи с момента сдачи дома в эксплуатацию более десяти лет назад, все собственники совершеннолетние, объект не имеет обременений, что позволяет провести сделку оперативно с немедленной передачей ключей. Код пользователя: 192858 Номер в базе: 10038322

Цена, тыс.руб.: 6550 (108.62 за м²) 

КОНТАКТ: Симиренко Мария Владимировна    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (2)

18

Продам земельный участок

в Томском районе по адресу садовое товарищество Заря. Участок 6 соток.

Продается земельный участок 6 соток с небольшим компактным дачным домиком рядом с Богашевским трактом (садовое товарищество Заря - напротив пос.Апрель со стороны ж.д.). Это 10 минут поездки на транспорте от пл.Южной! На участке минимум посадок, только несколько кустов. В сезон вспахивался, чтобы не зарастал. Домик - летний, старенький, но крепкий, электричество заведено. К домику пристроен сарай. Есть уличный туалет. Летний водопровод, вода по расписанию. Имеется рядом соседский колодец с ключевой водой. Доступ к воде свободный. От Богашевского тракта - всего 550 метров до участка. Центральная дорога чистится, проулок, где находится участок (около 300 метров), - по договоренности с трактористом. Соседи рядом дружные. В шаговой доступности (15 минут не торопясь пешком) - кедровник и лесное озеро, где можно купаться и рыбачить. Продадим в хорошие хозяйские руки. Успевайте начать новый дачный сезон на своем собственном участке! Показ в удобное вам время по согласованию. Код пользователя: 135980 Номер в базе: 8864935

Цена, тыс.руб.: 420 (70 за сотку) 

КОНТАКТ: Базавлук Светлана Анатольевна    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   

23

Продам дачу

(вторичное) в Октябрьском районе по адресу пос. Росинка, садовое товарищество Мебельщик, общей площадью 48 м². 2 комнаты. Участок 8.1 сотка.

Срочно! Продается дача рядом с микрорайоном Росинка. 8 соток земли с крепким летним домиком и банькой. От конечной остановки маршрута № 53 - 10 минут пешком. Участок ухоженный, имеются различные насаждения. Банька небольшая, но рабочая. Домик летний без отопления, можно обогреть электрическими тенами, двухэтажный. Дорога до дачи грунтовая. Площадь участка позволяет организовать парковку для автомобиля. Электричество круглый год, заведено в дом. Свой колодец, поэтому полив независимый от садового товарищества, воды хватает. Один собственник. Обременений нет. Показать можем в любое удобное для вас время по согласованию. Продажу помогаем оформить быстро и с гарантией. Звоните, чтоб к новому сезону быть со своей дачей! Код пользователя: 135980 Номер в базе: 8723927

Цена, тыс.руб.: 1049 (21.85 за м²) 

КОНТАКТ: Базавлук Светлана Анатольевна    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте