10

Сдам в аренду 1-комнатную квартиру

в Октябрьском районе на 14-м этаже в 17-этажном кирпичном доме по адресу Юрия Ковалева 40, общей площадью 28 м². Кухня-студия. Есть мебель, холодильник, стиральная машина, интернет, кухонная плита, пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть балкон (застеклен).

Вся мебель и техника новые, есть все необходимое: раскладной диван, шкаф, стенка, кухонный гарнитур с варочной панелью, холодильник, стиральная машинка. Оплата 20 000 + свет и вода по счетчикам

Цена, тыс.руб.: 20  + свет и вода по счетчикам.

КОНТАКТ: Светлана Вейс    ТЕЛ:

12 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (9)

28

Сдам в аренду 3-комнатную квартиру

в Кировском районе на 5-м этаже в 22-этажном кирпичном доме по адресу Московский тракт 107в, общей площадью 44.5 м² (жилая 36.5 м², кухня 5 м²). Кухня-студия. Есть мебель, холодильник, телевизор, стиральная машина, микроволновая печь, кухонная плита, пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть лоджия (застеклена).

Сдается трехкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса. Дом совсем новый, красивая входная группа. Подъезд с домофоном. В квартире сделан ремонт. Установлены две кровати, диван, два телевизора, кондиционер, кухонный гарнитур и шкафы. Квартира в состоянии - заезжай и живи. Есть посуда и вся техника для комфортного проживания. Заключается договор аренды. Оплата 55000 рублей в месяц (Оплата только за свет, воду и интернет), залог 20000 рублей (при выезде возвращается), есть комиссия. Готовы заселить на срок до 3-х месяцев. Ключи в агентстве. Звоните в любое время - все расскажу и покажу.

Цена, тыс.руб.: 55  + свет и вода по счетчикам.

КОНТАКТ: Барсуков Дмитрий    ТЕЛ:

12 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (10)

12

Продам земельный участок

в Томском районе(п.Кафтанчиково) по адресу Полевая (село Кафтанчиково). Участок 15 соток. Есть центральные коммуникации: электричество, газ.

Земельный участок в 15 соток, под строительство/реконструкцию жилого дома. Категория земель: Земли населенных пунктов; Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. На участке построен и узаконен Индивидуальный жилой дом из бруса 6х6, 32, 3 м2, отделка черновая. Большое пространство для доп-построек (гараж, баня/сауна, беседка, зона барбекю, бассейн). Есть все коммуникации - газ, электричество. Межевание проведено. Вся инфраструктура в шаговой доступности - школа, детский сад, ледовый каток, магазины, аптеки, ФАП, Администрация, остановки общественного транспорта. Есть возможность приобрести соседний земельный участок.

Цена, тыс.руб.: 2900 (193.33 за сотку) 

КОНТАКТ: Процман Анжелика    ТЕЛ:

12 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте

18

Продам 3-комнатную квартиру

(новостройка) в Ленинском районе(Черемошники) на 24-м этаже в 26-этажном монолитном доме по адресу Ленина проспект 206в, общей площадью 58.85 м² (кухня 17.47 м²). Черновая отделка. Кухня-студия. Санузел раздельный. Есть лоджия (застеклена).

В жилом комплексе повышенного комфорта "Квартал 1604" предлагается к приобретению трехкомнатная квартира-студия общей площадью 58.85 кв.м., с превосходной планировкой. Первый дом готовится к сдаче, строительство второго активно продолжается. В будущем на территории комплекса разместятся пять зданий, муниципальное дошкольное учреждение, собственная закрытая территория, включающая 22 тематические площадки для отдыха и развлечений. Из окон открываются великолепные панорамные виды на реку и город. Для любителей активного образа жизни предусмотрена пешеходная и беговая зона, а также спортивная площадка. Фонтан добавит эстетики и уюта. Магазины и кафе находятся в непосредственной близости. Квартира предлагается с предчистовой отделкой: стены подготовлены под покраску, выполнена стяжка пола и разводка электрики. Имеется утепленная лоджия, площадь которой не включена в основную стоимость. Дом находится на этапе завершения строительства и готовится к сдаче. !!!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Звоните нам и записывайтесь на просмотр!!!

Цена, тыс.руб.: 9446 (160.51 за м²)  Ипотека.

КОНТАКТ: Кобелева Татьяна Николаевна    ТЕЛ:

12 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (4)

17

Сдам в аренду нежилое помещение

в Томском районе(Южные ворота) на 1-м этаже в 1-этажном металлическом здании по адресу пос. Зональная Станция, Тихая 111, общей площадью 45 м²

Предложение от собственника. Арендатор не оплачивает комиссию. Сдаётся помещение в самом центре мкр. Южные ворота. По договорённости можно приобрести оборудование и мебель, представленные на фото. В помещении было кафе-пиццерия, закрывается по причине отъезда арендаторов в другой город. Электрическая мощность - 5о кВт. Помещение подойдёт под любой вид деятельности, кроме продажи мясной продукции и овощей-фруктов. Рядом есть смежное помещение - 90 кв., которое, возможно тоже будет сдаваться. Здание находится на одной линии со всеми супермаркетами. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Звоните!

Цена, тыс.руб.: 60 (1.33 за м²)  Коммунальные услуги НЕ входят в цену.

КОНТАКТ: Барсуков Дмитрий    ТЕЛ:

12 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте

4

Сдам в аренду нежилое помещение

в Октябрьском районе на 1-м этаже в 1-этажном металлическом здании по адресу Сергея Лазо 3д, общей площадью 45 м²

Срочная сдача в аренду торгового помещения в Томске! Предлагается в аренду торговое помещение площадью 45 кв. м на улице Сергея Лазо, 3П. Построенное в 2010 году здание отличается надёжностью и качественным исполнением из кирпича. Помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход, что обеспечивает свободный доступ и удобство для посетителей. Высота потолков 2, 7 метра создаёт ощущение простора, а косметический ремонт позволяет новому арендатору сразу приступить к размещению своего бизнеса. Наличие вентиляции и центрального отопления гарантирует комфортные условия для работы в любое время года. Это помещение идеально подойдёт для малого бизнеса, ищущего выгодное расположение и готовую инфраструктуру. Угловое расположение добавляет дополнительное преимущество в виде хорошей видимости и привлекательности для клиентов. Готовы к предложениям по цене. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Цена, тыс.руб.: 40 (0.89 за м²)  + свет по счетчику.

КОНТАКТ: Барсуков Дмитрий    ТЕЛ:

12 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (2)

4

Сдам в аренду нежилое помещение

в Октябрьском районе на 1-м этаже в 1-этажном кирпичном здании по адресу Сергея Лазо 3/2, общей площадью 50 м²

Сдам помещение без комиссии для арендатора! Подходит для малого бизнеса. Отопления нет, но в помещение тепло. Можно поставить обогреватель. Есть мокрая точка. Оплата только за электроэнергию по счетчикам. Есть свой ЧОП и видеонаблюдение.

Цена, тыс.руб.: 45 (0.9 за м²) 

КОНТАКТ: Барсуков Дмитрий    ТЕЛ:

12 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (2)

6

Сдам в аренду нежилое помещение

в Октябрьском районе в 1-этажном кирпичном здании по адресу Сергея Лазо 3/1, общей площадью 470 м²

Без комиссии для арендатора! Сдам помещение в аренду площадью 470м. Отопление свое, есть ЧОП и видеонаблюдение. Готовы вести переговоры о цене.

Цена, тыс.руб.: 315 (0.67 за м²)  + свет по счетчику.

КОНТАКТ: Барсуков Дмитрий    ТЕЛ:

12 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (1)

10

Сдам в аренду нежилое помещение

в Кировском районе на 5-м этаже в 5-этажном кирпичном здании по адресу Ленина проспект 41б, общей площадью 240 м² Есть пластиковые окна.

Уникальное предложение для вашего бизнеса! Сдаётся просторное офисное помещение площадью 240 м² на 5-м этаже здания в самом сердце деловой и студенческой жизни города. Ключевые преимущества локации: Центральный проспект Ленина, 41б – престижный адрес и отличная транспортная доступность (остановка «ТЭМЗ»). Окружение университета: здание находится в окружении корпусов ВУЗа и студенческих общежитий, что открывает возможности для бизнеса, ориентированного на молодую аудиторию. Выход в «Гастро-дворик»: общий вход с популярной гастрономической зоной — высокая проходимость и дополнительные возможности для синергии. Характеристики помещения: Площадь: 240 м² . Этаж: 5. Электропитание: выделенная мощность 25 кВт с возможностью увеличения. Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализация. Доступ: круглосуточный. Коммуникации: в помещении имеется «мокрая точка» (подвод воды и канализации), что удобно для обустройства кухни-столовой, коворкинга или офиса с полным циклом. Перепланировка: помещение можно разделить на несколько изолированных офисов под разные отделы или сдавать в субаренду. Обсуждение планировки — с собственником. Идеально для: головного офиса компании, образовательного центра, IT-компании, креативного пространства, коворкинга, офиса продаж, кол-центра или под разделение на несколько офисных блоков. Свяжитесь для просмотра и обсуждения деталей!

Цена, тыс.руб.: 432 (1.8 за м²)  Коммунальные услуги НЕ входят в цену.

КОНТАКТ: Владимир Новиков    ТЕЛ:

12 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (3)

1

Сдам в аренду нежилое помещение

в Кировском районе на 2-м этаже в 2-этажном кирпичном здании по адресу Ленина проспект 41, общей площадью 102.6 м² Есть интернет, охрана, пластиковые окна.

Сдаётся в аренду готовое помещение под кафе, бар или столовую в центре города! Идеальное место для успешного бизнеса в сфере общественного питания. Локация — ключевое преимущество: Адрес: пр. Ленина, 41 (остановка «ТЭМЗ»). Центр города: высокая проходимость и узнаваемость. Уникальное окружение: прямо вокруг расположены корпуса университета и студенческие общежития, что гарантирует постоянный поток целевой аудитории. Отличная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта. Помещение (второй этаж, 102, 6 кв.м.): Помещение полностью подготовлено для начала работы: Готовые зоны: просторная кухня для готовки, два светлых зала для посетителей, и два отдельных просторных санузла. Два входа: Основной вход с улицы Усова. Круглосуточный доступ для вашего удобства. Полная техническая готовность: Электропитание: выделенная мощность 35 кВт с возможностью увеличения. Безопасность: установлены системы пожарной сигнализации и охранной сигнализации. Это готовое решение, которое сэкономит вам время и деньги на ремонте и согласованиях. От вас — только концепция, оборудование и команда! Идеально для: кофейни, столовой, пиццерии, бургерной, бара, пельменной.

Цена, тыс.руб.: 102.6 (1 за м²)  Коммунальные услуги НЕ входят в цену.

КОНТАКТ: Владимир Новиков    ТЕЛ:

12 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (4)

15

Сдам в аренду нежилое помещение

в Кировском районе на 1-м этаже в 2-этажном кирпичном здании по адресу Ленина проспект 41, общей площадью 215 м² Есть пластиковые окна.

Сдаётся в аренду готовое помещение под кафе, бар или столовую в центре города! Идеальное место для успешного бизнеса в сфере общественного питания. Локация — ключевое преимущество: Адрес: пр. Ленина, 41 (остановка «ТЭМЗ»). Центр города: высокая проходимость и узнаваемость. Уникальное окружение: прямо вокруг расположены корпуса университета и студенческие общежития, что гарантирует постоянный поток целевой аудитории. Отличная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта. Помещение (первый этаж, 215 кв.м.): Помещение полностью подготовлено для начала работы: Готовые зоны: просторная кухня для готовки, два светлых зала для посетителей, гардеробная и два отдельных просторных санузла. Два входа: Основной вход с проспекта Ленина. Второй выход в популярный «Гастро-дворик», что открывает возможности для летней веранды и дополнительного трафика. Круглосуточный доступ для вашего удобства. Полная техническая готовность: Электропитание: выделенная мощность 35 кВт с возможностью увеличения. Безопасность: установлены системы пожарной сигнализации и охранной сигнализации. Это готовое решение, которое сэкономит вам время и деньги на ремонте и согласованиях. От вас — только концепция, оборудование и команда! Идеально для: кофейни, столовой, пиццерии, бургерной, бара, пельменной.

Цена, тыс.руб.: 439 (2.04 за м²)  Коммунальные услуги НЕ входят в цену.

КОНТАКТ: Владимир Новиков    ТЕЛ:

12 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (4)

3

Продам 1-комнатную квартиру

(новостройка) в Кировском районе на 3-м этаже в 16-этажном кирпичном доме по адресу Вершинина 58/1 усл, общей площадью 45.26 м². Черновая отделка. Кухня-студия. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть лоджия (застеклена).

В жилом комплексе "Лето Парк" доступна к покупке однокомнатная квартира, расположенная на третьем этаже шестнадцатиэтажного кирпичного здания. В непосредственной близости находятся лицей №1, детские сады № 33 и 50, высшие учебные заведения, торговый центр и прочие важные объекты инфраструктуры. Приобретение этой квартиры – выгодное вложение средств, независимо от того, рассматриваете ли вы ее для собственного проживания или для сдачи внаем. Воспользуйтесь возможностью стать собственником превосходной недвижимости! Любая форма расчета. Подробности - по телефону с 09: 00 до 19: 00!!!

Цена, тыс.руб.: 8057 (178.02 за м²)  Ипотека. Материнский капитал.

КОНТАКТ: Кобелева Татьяна Николаевна    ТЕЛ:

12 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (4)

21

Продам 1-этажный шлакоблочный коттедж

(вторичное) в Томском районе по адресу пос. Поросино, Колодникова 6, общей площадью 75 м². 3 комнаты. В отличном состоянии.

Продается теплый дом в микрорайоне Покровский, построенный в 2024 году. Дом выполнен из качественного материала — сибит D500 толщиной 40 см, фундамент плита 30 см. Строился исключительно для себя, продажа связана с переездом в другой город. В доме сделан качественный ремонт, частично остается мебель. Установлено современное отопление: электрокотел Зота мощностью 9 кВт с комнатным термостатом, который поддерживает комфортную температуру и экономит электричество. Теплый пол по всему дому и радиаторы обеспечивают тепло даже в морозы до -40°C. Водоснабжение осуществляется через собственную скважину глубиной 32 метра с чистой водой, дополнительно установлены фильтры. Септик — станция очистки Диамант 4, не требующая откачки, эффективно справляется со своей задачей. Газ проходит по границе участка, что позволяет подключение. Есть выход под мансардное помещение крыши, где можно обустроить комнату площадью 15 кв.м в полный рост. Село обладает развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Цена, тыс.руб.: 8250 (110 за м²) 

КОНТАКТ: Эдуард    ТЕЛ:

11 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте

30

Продам 2-этажный кирпичный коттедж

(вторичное) в Томском районе по адресу пос. Серебряный бор, общей площадью 571 м². 6 комнат. Участок 12 соток. В отличном состоянии. Есть пластиковые окна. Есть центральные коммуникации: электричество, газ, отопление, водоснабжение, канализация.

Загородная резиденция в Серебряном бору: гармония комфорта и природы Приглашаем вас в мир безупречной загородной жизни. Этот коттедж в престижном поселке «Серебряный бор» гармонично сочетает современные технологии, натуральные материалы и впечатляющее пространство для вашей семьи. Архитектура и пространство Двухэтажный особняк площадью 571 м² с высокими потолками 2, 8-3, 5 м создает атмосферу простора и свободы. Прочные кирпичные стены с современным утеплителем и железобетонные перекрытия гарантируют надежность, тишину и безопасность. К дому ведет качественная асфальтированная дорога. Коммуникации премиум-класса • Полная газификация с двумя котлами (основной + резервный) • Резервное электрокотел • Центральное водоснабжение + собственная скважина с системой очистки • Центральная канализация • Современная система вентиляции Все инженерные системы полностью смонтированы и готовы к эксплуатации. Комфорт и планировка Для большой семьи предусмотрены 2 просторные ванные комнаты и 2 санузла, что обеспечивает комфорт для всех жильцов и гостей. Отделка и статус Основная отделка выполняется по дизайн-проекту, позволяя добавить персональные штрихи. Баня из профилированного бруса полностью готова к использованию и ждет своих первых гостей. Территория Благоустроенная территория с мангальной зоной идеальна для отдыха и приема гостей. Здесь вы сможете создать свои семейные традиции и наслаждаться загородной жизнью в кругу близких. Этот коттедж станет прекрасным семейным гнездом и надежной инвестицией в ваше будущее. Ваша история начинается здесь!

Цена, тыс.руб.: 80000 (140.110 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Владимир Новиков    ТЕЛ:

11 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (9)

12

Продам 1-этажный коттедж

в Томском районе по адресу ДНП Слобода Вольная, Золотистая 13а, общей площадью 135 м². 4 комнаты. Есть центральные коммуникации: электричество, газ, отопление, водоснабжение, канализация.

Coвpeменный кирпичный дoм с плоской крoвлей пo индивидуальному проeкту. Oтделка witе box, oтoплeние воляными теплыми полaми, вoдянoй подoгpев oкoнныx пpoeмoв. Haдежная плоcкaя кровля с подoгревом вoдостока. Дом пocтрoен нa мoнолитнoй утeпленной плите. Стены киpпич и 150мм утeплeннoго фасaда пo cистеме СФТК. Кровля с утеплением 250мм Выполнена разводка электричества, установлен щит. Окна 5 камерный рехау. Высота потолка в зале 3, 5 метра, большие окна. Двухкамерный септик с полем фильтрации. Утепленная отмостка и огромные свесы кровли со всех сторон, плюс пристроенная терраса с открытой и закрытой частью, выходом из зала. Просторный зал(29, 5м2), 2 с/у, котельная, гардеробная, прихожая, 3 спальни. Застройщик юридическое лицо, подходит под любые ипотеки, в том числе семейную.

Цена, тыс.руб.: 9950 (73.7 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Эдуард    ТЕЛ:

11 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте

11

Продам земельный участок

в Томском районе(п.Кафтанчиково) по адресу Полевая (село Кафтанчиково). Участок 14.32 сотки. Есть центральные коммуникации: электричество, газ.

Земельный участок в 14.32 сотки, под строительство/реконструкцию жилого дома. Категория земель: Земли населенных пунктов; Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Большое пространство для доп-построек (гараж, баня/сауна, беседка, зона барбекю, бассейн). Есть все коммуникации - газ, электричество. Межевание проведено. Вся инфраструктура в шаговой доступности - школа, детский сад, ледовый каток, магазины, аптеки, ФАП, Администрация, остановки общественного транспорта. Есть возможность приобрести соседний земельный участок.

Цена, тыс.руб.: 1650 (115.22 за сотку) 

КОНТАКТ: Процман Анжелика    ТЕЛ:

11 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте

27

Продам 1-этажный монолитный дом (1/2)

(вторичное) в Томском районе(п.Барабинка) по адресу Лесная (пос. Барабинка), общей площадью 73.3 м² (жилая 40.8 м²). 3 комнаты. Участок 9 соток. В отличном состоянии. Есть телефон, пластиковые окна. Есть центральные коммуникации: электричество, газ, отопление, водоснабжение, канализация.

Всё ОСТАЁТСЯ! Продажа в связи с переездом! 1/2 дома, по документам квартира. Плoщaдь с верандой - 73, 3 м2. Удобная распашная планировка, все комнаты раздельные. Косметический ремонт, натяжные потолки, хорошая мебель и техника. Электрическая проводка медная. Вентиляция работает. Чугунные радиаторы отопления. В квартире тепло, сырость отсутствует. Bсе коммуникaции заведены. Водa - cквaжинa 11 м+центpaльная, установлена водоочистка+обратный осмос. Кaнaлизация - сeптик. Газ заведeн. Низкие коммунальные платежи. С/У в кафеле. Установлены пластиковые окна и новые межкомнатные и входная двери. Интернет проведен. Кровля новая – профлист, утеплена. Фундaмeнт лeнтoчный. Дом утеплен, обшит сайдингом. Земельный участок в 9 соток, огорожен, есть брусовая баня 4*4, три теплицы, посажены насаждения - ягоды, цветы, деревья. Улица не проездная. Септик за зобором, открытый доступ. Вся инфраструктура в шаговой доступности - парк-стадион, школа, детский сад, ледовый каток, магазины, аптеки, ФАП, Администрация, остановки общественного транспорта.

Цена, тыс.руб.: 5990 (81.72 за м²) 

КОНТАКТ: Анжелика Процман    ТЕЛ:

11 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте

18

Продам 1-этажный кирпичный коттедж

в Томском районе по адресу ДНП Слобода Вольная, Солнечный проезд 15, общей площадью 107 м². 3 комнаты. Черновая отделка. Есть центральные коммуникации: электричество, газ, отопление, водоснабжение, канализация.

Современный кирпичный загородный дом 107 м2 в элитном поселке Слобода Вольная. ТРИ спальные комнаты и большая кухня гостиная. Фундамент комбинированный: ленточка+плита. Фасад облицован кирпичом в стиле "Баварская кладка". Все коммуникации заведены, центральный водопровод, септик. Заведен оптоволоконный Интернет от Ростелекома. Земельный участок в 6 соток - можно возвести дополнительные постройки (гараж, баня/сауна, беседка, зона барбекю, бассейн). Система водоочистки воды в подарок! Возможен обмен на квартиру. В поселке работает своя УК, территория поселка огорожена, въезд через шлагбаум и охрану, небольшие коммунальные платежи. Посёлок ночью освещается, зимой дороги чистятся, все нужды жильцов решаются оперативно, свой электрик, сантехник, видеонаблюдение. Рядом "Околица", отличное место для отдыха и прогулок с семьей.

Цена, тыс.руб.: 6950 (64.95 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Эдуард    ТЕЛ:

11 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте

24

Сдам в аренду 2-этажный шлакоблочный коттедж

в Томском районе(с.Тахтамышево) по адресу Звездная (село Тахтамышево), общей площадью 118 м². 4 комнаты. Участок 8 соток. Есть мебель, холодильник, телевизор, стиральная машина, микроволновая печь, пластиковые окна. Есть центральные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.

🏡 Прекрасный коттедж ждет своих арендаторов! Предлагаем рассмотреть отличный вариант для проживания вдали от городской суеты, в экологически благоприятной местности. 🌟 Ключевые особенности: • Два этажа • • Большая объединенная кухня и зал Две спальные комнаты •Просторный холл на втором этаже • Два туалета и ванные комнаты 🛋 ️ Внутри дома: • Новая мебель • Полный набор бытовой техники • Установлена система климат-контроля (отопление и охлаждение) • Доступ к беспроводному интернету 🌲 Местоположение: всего в десяти километрах от городской черты, в окружении живописной природы, где царит тишина и свежий воздух. 👪 Отличный выбор для: • Семейных пар с детьми • Дружеских компаний • Длительного проживания • Аренды на сезон 💵 Арендная плата: 65 000 рублей в месяц Депозит: 40 000 рублей 📲 Свяжитесь с нами немедленно! Организуем просмотр в удобное для вас время. 🚗 Оперативный показ гарантирован по предварительной договоренности. Не упустите шанс снять комфортабельный дом вашей мечты!

Цена, тыс.руб.: 47  + свет и вода по счетчикам.

КОНТАКТ: Кобелева Татьяна Николаевна    ТЕЛ:

11 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте

14

Продам 1-комнатную квартиру

(новостройка) в Ленинском районе(Черемошники) на 16-м этаже в 26-этажном кирпичном доме по адресу Ленина проспект 206в стр1, общей площадью 29.07 м² (жилая 16.810 м², кухня 3.5 м²). Требуется ремонт.

Представляем вам не просто квартиру, а ваше личное пространство свободы — просторную студию в современной новостройке с шикарным панорамным видом на реку Томь и огни ночного города. Это идеальное решение для тех, кто ценит бескомпромиссный комфорт, качество жизни и блестящую локацию. «Квартал 1604» — ваш адрес в центре событий. Современный жилой комплекс комфорт-класса в престижной северной части города. Почувствуйте преимущества: Авторская архитектура и дизайнерские парадные задают тон с первых секунд. Просторная светлая студия с предчистовой отделкой — чистый лист для воплощения ваших самых смелых дизайнерских идей. Отделка «под ключ» возможна по договоренности. Жизнь в ритме города: на пересечении проспекта Ленина и улицы Бердской. Остановка в шаговой доступности, до центра — 5 минут езды. Идеально для студентов и не только: Томский государственный университет и другие вузы — всего в 10 минутах пути. Та же дистанция — до живописной набережной. Безопасность и комфорт: закрытая территория с видеонаблюдением, двор без машин, собственный парк, велопарковки и доступная среда. Технологии будущего: цифровой дом, подземный и наземный паркинг с зарядками для электротранспорта. Это больше чем квартира. Это — ваша выгодная инвестиция в комфорт, статус и будущее. Мечты сбываются проще, чем кажется! Для вашего удобства мы предлагаем различные варианты ипотеки на специальных выгодных условиях. А наше полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки сделает процесс приобретения вашего жилья максимально комфортным, безопасным и прозрачным. Сделайте первый шаг к жизни с идеальным видом из окна. Ваша квартира в «Квартале 1604» ждет вас.

Цена, тыс.руб.: 5902 (203.03 за м²)  Ипотека. Документы готовы.

КОНТАКТ: Бакланова Татьяна Александровна    ТЕЛ:

11 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (3)

20

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе(микрорайон Подсолнухи) на 12-м этаже в 15-этажном панельном доме по адресу Герасименко 1/17, общей площадью 84.3 м² (жилая 64.3 м², кухня 12 м²). В отличном состоянии. Кухня-студия. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный.

Представляем вашему вниманию уникальную трехкомнатную квартиру площадью 84, 3 квадратных метров, расположенную в привлекательном жилом комплексе. Это идеальное пространство для комфортной семейной жизни и воплощения ваших интерьерных мечтаний. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием высококачественных материалов. Полностью заменена электрическая проводка от щита, установлены новые алюминиевые радиаторы отопления, выровнены стены и полы, уложен ламинат премиум-класса. Санузлы облицованы качественной керамической плиткой, установлена сантехника Hansgrohe, а межкомнатные двери выполнены из натурального шпона с фурнитурами Palladium. Стены украшают изысканные итальянские, бельгийские и немецкие обои. Во всей квартире реализована продуманная система теплого пола в ключевых зонах – кухне и ванной комнате Установлена современная встроенная система фильтрации питьевой воды. Пространство спланировано идеально рационально: предусмотрена вместительная гардеробная комната. Оставшаяся мебель, выполненная под заказ, останется новым владельцам, создавая атмосферу комфорта и гармонии. Квартира оборудована современной бытовой техникой высокого класса: духовым шкафом, варочной панелью, вытяжкой, бойлером, посудомоечной машиной и микроволновой печью. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены детские сады, школы, спортивные комплексы, каток и скейт-парк. Здесь же поблизости размещены остановки общественного транспорта, сетевые магазины, салоны красоты, аптеки и многофункциональный медицинский центр ЦСМ. Есть центры дополнительного образования для малышей и школьников. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство и надежность. Продажа осуществляется надежным агентством недвижимости, которое гарантирует прозрачность сделки и профессиональное сопровождение каждого этапа покупки жилья. Сделайте правильный выбор вместе с нами и убедитесь, насколько приятнее жить в месте, которое вдохновляет каждый день.

Цена, тыс.руб.: 9950 (118.03 за м²)  Срочно.

КОНТАКТ: Бакланова Татьяна Александровна    ТЕЛ:

10 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (13)

10

Продам 1-комнатную квартиру

(новостройка) в Советском районе на 6-м этаже в 9-этажном панельном доме по адресу Енисейская 35 усл, общей площадью 31.88 м² (жилая 10.48 м², кухня 15 м²). В отличном состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный.

Мечтаете о современном доме в историческом центре? Это не просто жилой комплекс. Это ваш личный мир в сердце Томска. Мир, где дети играют на безопасных площадках из натуральных материалов, а вы отдыхаете в уютных зеленых скверах, не слыша шума машин. Наши дворы — это продолжение вашей гостиной, но под открытым небом. Здесь есть всё, что нужно для жизни: ✅ Ваш дизайн. Выберите один из двух готовых вариантов стильной отделки — и заезжайте. Никакого ремонта. ✅ Ваша безопасность. Закрытая территория, видеонаблюдение и дворы без посторонних машин. ✅ Ваше время. Всё под рукой: кафе, магазины, сервисы и развитая инфраструктура в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка. ✅ Ваш комфорт. Просторные светлые холлы, авторское благоустройство, безбарьерная среда и аллеи для прогулок. ✅ Ваша выгода. Подходит для семейной, военной и IT-ипотеки. ПОДБЕРЕМ ВЫГОДНЫЕ ДЛЯ ВАС УСЛОВИЯ!!! Пишите свою историю комфорта в самом интересном месте города. Ключи ждут вас.

Цена, тыс.руб.: 7810 (244.98 за м²)  Ипотека. Документы готовы. Материнский капитал.

КОНТАКТ: Бакланова Татьяна    ТЕЛ:

10 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте

29

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе на 4-м этаже в 9-этажном панельном доме по адресу Бирюкова 2, общей площадью 65 м² (жилая 40.8 м², кухня 9 м²). В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть балкон (застеклен).

Светлая уютная 3-комнатная не угловая квартира в самом начале района Солнечный, что обеспечивает удобную пешую доступность до остановок, ул. Суворова и Иркутского тр-та. Удобный 4 эт. при поломке лифта не высоко подниматься, хотя лифт новый. Санузел раздельный в кафеле, что значительно уменьшает стоимость ремонта. Остается кухонный гарнитур, в детской комнате есть встроенный шкаф для хранения вещей. Балкон сделан качественно как с наружи так и внутри с двух сторон также имеются встроенные места для хранения. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки.

Цена, тыс.руб.: 5850 (90 за м²)  Срочно. Ипотека. Документы готовы.

КОНТАКТ: Дмитрий Гордеев    ТЕЛ:

10 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (1)

8

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе на 9-м этаже в 10-этажном панельном доме по адресу Энтузиастов 41, общей площадью 41 м² (жилая 18.4 м², кухня 7.1 м²). В отличном состоянии. Кухня-студия.

Предлагаем элегантное и современное жильё, идеально подходящее для тех, кто ищет гармонию пространства и комфорта. Эта квартира после свежего ремонта восхищает своим светом и теплотой атмосферы, предлагая совершенно новое качество жизни: - Квартира оборудована мебелью - Просторная объединённая кухня-гостиная создает ощущение свободы и простора, идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями. - Спокойствие и отдых обеспечат уютная отдельная спальня и тёплые тона интерьера. - Удобная вместительная гардеробная позволит забыть о хаосе вещей и обеспечит идеальный порядок. - Полностью обновлены проводка и инженерные коммуникации ТДСК, обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности. - Утёпленный балкон позволяет наслаждаться видами и атмосферой города круглый год. - Южные окна наполняют помещение естественным светом, создавая атмосферу тепла и радости. Расположенный в районе с развитой инфраструктурой, жилой объект гарантирует удобный доступ ко всему необходимому: высококачественные образовательные учреждения для детей разных возрастов, включая престижный академический лицей, современный фитнес-центр «Звездный» для активного образа жизни и круглосуточные супермаркеты для повседневных нужд. Эта квартира — идеальное решение для семей, стремящихся обрести не просто жилье, а настоящий семейный очаг, воплощённый в современной эстетике и надежных строительных решениях. Предложение ограничено временем — спешите стать обладателем идеальной квартиры, ведь её владельцы переезжают срочно!

Цена, тыс.руб.: 5500 (134.15 за м²)  Срочно.

КОНТАКТ: Бакланова Татьяна Александровна    ТЕЛ:

10 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (11)

30

Продам 4-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе(микрорайон Солнечный) на 9-м этаже в 9-этажном панельном доме по адресу Клюева 20, общей площадью 75.2 м² (жилая 62 м², кухня 8.5 м²). В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть 2 балкона (застеклены).

Представляем вашему вниманию уютную четырехкомнатную квартиру вторичного жилья, расположенную на 9 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 75.2 кв.м. В квартире сделан качественный ремонт, высокий этаж открывает прекрасный вид из окон, с кровлей все в порядке! Высокий тех. этаж над квартирой. В ней продуманы все мелочи для вашего удобства - отличное сочетание цены и качества, очень хорошая планировка! Рядом с домом располагаются необходимые объекты инфраструктуры, детский сад №102, средняя общеобразовательная школа №58. Также в шаговой доступности супермаркет "Пятёрочка", что обеспечивает удобство при покупках, "Стройся", "ЦСМ". Рядом с домом находится озеро с утками. Не упустите возможность стать собственником этой уютной и комфортной квартиры, звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!

Цена, тыс.руб.: 6890 (91.62 за м²)  Срочно. Документы готовы.

КОНТАКТ: Дмитрий Гордеев    ТЕЛ:

10 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (2)

7

Продам 1-этажный деревянный дом

в Томском районе по адресу Зеленая долина-4, общей площадью 24 м² (жилая 14.1 м²). 1 комната. Участок 9.3 сотки. Черновая отделка. Есть пластиковые окна. Есть центральные коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, канализация.

Ваша сибирская история начинается с этого дома. Живите сейчас — стройте мечту рядом. Не просто дом. Это — умный старт для жизни вашей мечты. Представьте: у вас уже есть свой уголок в живописной сибирской деревне. Крепкий, новый домик на большом ровном участке 9.3 сотки. В нем есть всё для жизни: проведены газ, свет, вода и канализация. Но это только начало вашей истории. Пока вы живете в уюте и спокойствии, прямо за окном у вас есть уникальная возможность — поэтапно построить новый, большой дом, именно такой, как вы всегда хотели. Без спешки, без стресса от аренды и переездов. А что потом с этим домиком? Он — ваш стратегический запас: Уютный гостевой дом для друзей и родных. Летний домик с особой атмосферой. Или превратите его в большую баню — сердце вашей будущей усадьбы! Что вы получаете уже сейчас: ✅ Готовый к проживанию дом — ваша точка опоры. ✅ Идеальный плацдарм для стройки — ровный участок, все коммуникации подведены. ✅ Полную приватность — участок обнесен добротным забором. ✅ Плоды цивилизации в шаговой доступности — магазины, школа в селе. ✅ Бескрайнюю природу за порогом — леса, озера, тишина и чистый воздух. Это предложение для практичных мечтателей. Для тех, кто ценит не только красивую идею, но и трезвый расчет. Для семьи, которая хочет плавно, без рывка, переехать на природу, имея план на десятилетие вперед. Новомихайловка — это не просто адрес. Это образ жизни. Спокойный, размеренный, настоящий. Готовы написать свою новую главу? Ваш будущий большой дом ждет своего часа на этом участке.

Цена, тыс.руб.: 3500 (145.830 за м²)  Торг.

КОНТАКТ: Бакланова Татьяна Александровна    ТЕЛ:

10 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте

15

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Советском районе на 1-м этаже в 9-этажном кирпичном доме по адресу Енисейская 8, общей площадью 62.8 м² (жилая 40 м², кухня 9 м²). В отличном состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть 2 лоджии (застеклены).

🏡 Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в центре г. Томска 🏡 Почему стоит обратить внимание? ✅ Выгодная цена: отличное предложение для семей, ищущих комфортное жильё. ✅ Удобное расположение: развитая инфраструктура района, близость к общественному транспорту, лёгкий доступ к основным магистралям. В радиусе 1000 метров — магазины, школы, детские сады. ✅ Просторная планировка: общая площадь — 62, 8 кв. м, жилая — 40 кв. м, площадь кухни — 9 кв. м. Изолированные комнаты, евроремонт — заезжай и живи! ✅ Качественный ремонт: свежий евроремонт, современные материалы, стильные решения. Напишите сообщение или позвоните нам, чтобы узнать больше! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Цена, тыс.руб.: 7400 (117.83 за м²)  Срочно. Документы готовы.

КОНТАКТ: Васильева Екатерина    ТЕЛ:

10 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (6)

29

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе на 7-м этаже в 9-этажном кирпичном доме по адресу Северный городок 44, общей площадью 86.4 м². В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть лоджия (застеклена).

Рассматриваете новостройку? мы предлагаем вашему вниманию 3-комнатную квартиру на вторичном рынке по цене 2-комн новостройки. Преимущество квартиры -это цена, площадь, готовность к заселение. Квартира в кирпичном доме по адресу: улица Северный Городок, 44.Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного дома, построенного в 2008 году. Общая площадь — 86, 4 кв. м, из которых жилая площадь составляет 60, 8 кв. м, а площадь кухни — 8, 3 кв. м. Комнаты изолированы, окна выходят на улицу и во двор. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться или адаптировать пространство под свои предпочтения . Наличие раздельного санузла обеспечит удобство для всех членов семьи. Также есть вместительная кладовая. Быстрое освобождение. Огороженная территория , видеонаблюдение добавляют приватности и безопасности. Дом построен из кирпича с железобетонными перекрытиями, что гарантирует долговечность и надёжность конструкции. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Цена, тыс.руб.: 8800 (101.85 за м²)  Торг. Документы готовы.

КОНТАКТ: Мария Александровна    ТЕЛ:

10 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (6)

9

Продам 2-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе на 2-м этаже в 10-этажном кирпичном доме по адресу Сергея Лазо 4/1, общей площадью 63 м² (жилая 39 м², кухня 17 м²). В хорошем состоянии. Санузел раздельный.

Продaжa oт CОБCТВЕНHИКA. К продaже пpедлaгаeтcя пpocторная ПOЛНОЦEHHAЯ двухкoмнaя квapтиpa с изолиpованными кoмнатaми. Плaниpовка: проcтopнaя прихожая c гapдерoбoм изолиpoванный большой зал изoлиpовaнная куxня изoлиpoванная спaльня с выходом на балкон (стеклопакеты!!!) раздельный санузел (можно объединить при желании) удобный коридор, где размещен холодильник отдельная гардеробная-кладовая. Установлены пластиковые окна. Очень теплая квартира. Дом кирпичный (!). Хорошая шумоизоляция. Окна выходят во двор дома. В квартире тишина и уют. В шаговой доступности дома: магазины, школы, детские сады, автобусная остановка. Очень удобное месторасположение дома с развитой инфраструктурой. В подъезде сделан ремонт. Поддерживается идеальный порядок. В доме ТСЖ с хорошим правлением, а не управляющая компания. Один взрослый собственник за все время владения. Документы готовы. Можно в ипотеку и с материнским капиталом.

Цена, тыс.руб.: 5500 (87.3 за м²) 

ТЕЛ:

09 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (3)

9

Сдам в аренду 2-комнатную квартиру

в Томском районе(Южные ворота) на 1-м этаже в 15-этажном панельном доме по адресу пос. Зональная Станция, Королева 8, общей площадью 60.5 м² (жилая 35 м², кухня 12 м²). Есть мебель, холодильник, телевизор, стиральная машина, микроволновая печь, интернет, кабельное ТВ, кухонная плита, пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть лоджия (застеклена).

Сдам двухкомнатную квартиру в развитом, молодежном районе "Южные ворота". Двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на первом этаже со всем необходимым для комфортного проживания: двуспальная и односпальная кровати, кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, микроволновка, чайник, обеденный стол со стульями, стиральная машина, водонагреватель, шторы, шведская стенка для ребенка. Рядом есть все что необходимо для жизни: остановки транспорта, школа, детский садик, супермаркеты, спортзал, салоны красоты. Квартира полностью подготовлена к проживанию и готова принять арендаторов с 1 марта! Арендная плата 35000 За первый и 35000 за последний месяц оплачивается при заселении + свет, вода по счетчикам + отопление. P.S. В приоритете семьи с детьми, без животных.

Цена, тыс.руб.: 35  + свет и вода по счетчикам.

ТЕЛ:

09 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (2)