15

Сдам в аренду нежилое помещение

в Кировском районе на 1-м этаже в 2-этажном кирпичном здании по адресу Ленина проспект 41, общей площадью 215 м² Есть пластиковые окна.

Сдаётся в аренду готовое помещение под кафе, бар или столовую в центре города! Идеальное место для успешного бизнеса в сфере общественного питания. Локация — ключевое преимущество: Адрес: пр. Ленина, 41 (остановка «ТЭМЗ»). Центр города: высокая проходимость и узнаваемость. Уникальное окружение: прямо вокруг расположены корпуса университета и студенческие общежития, что гарантирует постоянный поток целевой аудитории. Отличная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта. Помещение (первый этаж, 215 кв.м.): Помещение полностью подготовлено для начала работы: Готовые зоны: просторная кухня для готовки, два светлых зала для посетителей, гардеробная и два отдельных просторных санузла. Два входа: Основной вход с проспекта Ленина. Второй выход в популярный «Гастро-дворик», что открывает возможности для летней веранды и дополнительного трафика. Круглосуточный доступ для вашего удобства. Полная техническая готовность: Электропитание: выделенная мощность 35 кВт с возможностью увеличения. Безопасность: установлены системы пожарной сигнализации и охранной сигнализации. Это готовое решение, которое сэкономит вам время и деньги на ремонте и согласованиях. От вас — только концепция, оборудование и команда! Идеально для: кофейни, столовой, пиццерии, бургерной, бара, пельменной.

Цена, тыс.руб.: 439 (2.04 за м²)  Коммунальные услуги НЕ входят в цену.

КОНТАКТ: Владимир Новиков    ТЕЛ:

12 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (4)

3

Продам 1-комнатную квартиру

(новостройка) в Кировском районе на 3-м этаже в 16-этажном кирпичном доме по адресу Вершинина 58/1 усл, общей площадью 45.26 м². Черновая отделка. Кухня-студия. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть лоджия (застеклена).

В жилом комплексе "Лето Парк" доступна к покупке однокомнатная квартира, расположенная на третьем этаже шестнадцатиэтажного кирпичного здания. В непосредственной близости находятся лицей №1, детские сады № 33 и 50, высшие учебные заведения, торговый центр и прочие важные объекты инфраструктуры. Приобретение этой квартиры – выгодное вложение средств, независимо от того, рассматриваете ли вы ее для собственного проживания или для сдачи внаем. Воспользуйтесь возможностью стать собственником превосходной недвижимости! Любая форма расчета. Подробности - по телефону с 09: 00 до 19: 00!!!

Цена, тыс.руб.: 8057 (178.02 за м²)  Ипотека. Материнский капитал.

КОНТАКТ: Кобелева Татьяна Николаевна    ТЕЛ:

12 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (4)

21

Продам 1-этажный шлакоблочный коттедж

(вторичное) в Томском районе по адресу пос. Поросино, Колодникова 6, общей площадью 75 м². 3 комнаты. В отличном состоянии.

Продается теплый дом в микрорайоне Покровский, построенный в 2024 году. Дом выполнен из качественного материала — сибит D500 толщиной 40 см, фундамент плита 30 см. Строился исключительно для себя, продажа связана с переездом в другой город. В доме сделан качественный ремонт, частично остается мебель. Установлено современное отопление: электрокотел Зота мощностью 9 кВт с комнатным термостатом, который поддерживает комфортную температуру и экономит электричество. Теплый пол по всему дому и радиаторы обеспечивают тепло даже в морозы до -40°C. Водоснабжение осуществляется через собственную скважину глубиной 32 метра с чистой водой, дополнительно установлены фильтры. Септик — станция очистки Диамант 4, не требующая откачки, эффективно справляется со своей задачей. Газ проходит по границе участка, что позволяет подключение. Есть выход под мансардное помещение крыши, где можно обустроить комнату площадью 15 кв.м в полный рост. Село обладает развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Цена, тыс.руб.: 8250 (110 за м²) 

КОНТАКТ: Эдуард    ТЕЛ:

11 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте

30

Продам 2-этажный кирпичный коттедж

(вторичное) в Томском районе по адресу пос. Серебряный бор, общей площадью 571 м². 6 комнат. Участок 12 соток. В отличном состоянии. Есть пластиковые окна. Есть центральные коммуникации: электричество, газ, отопление, водоснабжение, канализация.

Загородная резиденция в Серебряном бору: гармония комфорта и природы Приглашаем вас в мир безупречной загородной жизни. Этот коттедж в престижном поселке «Серебряный бор» гармонично сочетает современные технологии, натуральные материалы и впечатляющее пространство для вашей семьи. Архитектура и пространство Двухэтажный особняк площадью 571 м² с высокими потолками 2, 8-3, 5 м создает атмосферу простора и свободы. Прочные кирпичные стены с современным утеплителем и железобетонные перекрытия гарантируют надежность, тишину и безопасность. К дому ведет качественная асфальтированная дорога. Коммуникации премиум-класса • Полная газификация с двумя котлами (основной + резервный) • Резервное электрокотел • Центральное водоснабжение + собственная скважина с системой очистки • Центральная канализация • Современная система вентиляции Все инженерные системы полностью смонтированы и готовы к эксплуатации. Комфорт и планировка Для большой семьи предусмотрены 2 просторные ванные комнаты и 2 санузла, что обеспечивает комфорт для всех жильцов и гостей. Отделка и статус Основная отделка выполняется по дизайн-проекту, позволяя добавить персональные штрихи. Баня из профилированного бруса полностью готова к использованию и ждет своих первых гостей. Территория Благоустроенная территория с мангальной зоной идеальна для отдыха и приема гостей. Здесь вы сможете создать свои семейные традиции и наслаждаться загородной жизнью в кругу близких. Этот коттедж станет прекрасным семейным гнездом и надежной инвестицией в ваше будущее. Ваша история начинается здесь!

Цена, тыс.руб.: 80000 (140.110 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Владимир Новиков    ТЕЛ:

11 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (9)

12

Продам 1-этажный коттедж

в Томском районе по адресу ДНП Слобода Вольная, Золотистая 13а, общей площадью 135 м². 4 комнаты. Есть центральные коммуникации: электричество, газ, отопление, водоснабжение, канализация.

Coвpeменный кирпичный дoм с плоской крoвлей пo индивидуальному проeкту. Oтделка witе box, oтoплeние воляными теплыми полaми, вoдянoй подoгpев oкoнныx пpoeмoв. Haдежная плоcкaя кровля с подoгревом вoдостока. Дом пocтрoен нa мoнолитнoй утeпленной плите. Стены киpпич и 150мм утeплeннoго фасaда пo cистеме СФТК. Кровля с утеплением 250мм Выполнена разводка электричества, установлен щит. Окна 5 камерный рехау. Высота потолка в зале 3, 5 метра, большие окна. Двухкамерный септик с полем фильтрации. Утепленная отмостка и огромные свесы кровли со всех сторон, плюс пристроенная терраса с открытой и закрытой частью, выходом из зала. Просторный зал(29, 5м2), 2 с/у, котельная, гардеробная, прихожая, 3 спальни. Застройщик юридическое лицо, подходит под любые ипотеки, в том числе семейную.

Цена, тыс.руб.: 9950 (73.7 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Эдуард    ТЕЛ:

11 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте

11

Продам земельный участок

в Томском районе(п.Кафтанчиково) по адресу Полевая (село Кафтанчиково). Участок 14.32 сотки. Есть центральные коммуникации: электричество, газ.

Земельный участок в 14.32 сотки, под строительство/реконструкцию жилого дома. Категория земель: Земли населенных пунктов; Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Большое пространство для доп-построек (гараж, баня/сауна, беседка, зона барбекю, бассейн). Есть все коммуникации - газ, электричество. Межевание проведено. Вся инфраструктура в шаговой доступности - школа, детский сад, ледовый каток, магазины, аптеки, ФАП, Администрация, остановки общественного транспорта. Есть возможность приобрести соседний земельный участок.

Цена, тыс.руб.: 1650 (115.22 за сотку) 

КОНТАКТ: Процман Анжелика    ТЕЛ:

11 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте

27

Продам 1-этажный монолитный дом (1/2)

(вторичное) в Томском районе(п.Барабинка) по адресу Лесная (пос. Барабинка), общей площадью 73.3 м² (жилая 40.8 м²). 3 комнаты. Участок 9 соток. В отличном состоянии. Есть телефон, пластиковые окна. Есть центральные коммуникации: электричество, газ, отопление, водоснабжение, канализация.

Всё ОСТАЁТСЯ! Продажа в связи с переездом! 1/2 дома, по документам квартира. Плoщaдь с верандой - 73, 3 м2. Удобная распашная планировка, все комнаты раздельные. Косметический ремонт, натяжные потолки, хорошая мебель и техника. Электрическая проводка медная. Вентиляция работает. Чугунные радиаторы отопления. В квартире тепло, сырость отсутствует. Bсе коммуникaции заведены. Водa - cквaжинa 11 м+центpaльная, установлена водоочистка+обратный осмос. Кaнaлизация - сeптик. Газ заведeн. Низкие коммунальные платежи. С/У в кафеле. Установлены пластиковые окна и новые межкомнатные и входная двери. Интернет проведен. Кровля новая – профлист, утеплена. Фундaмeнт лeнтoчный. Дом утеплен, обшит сайдингом. Земельный участок в 9 соток, огорожен, есть брусовая баня 4*4, три теплицы, посажены насаждения - ягоды, цветы, деревья. Улица не проездная. Септик за зобором, открытый доступ. Вся инфраструктура в шаговой доступности - парк-стадион, школа, детский сад, ледовый каток, магазины, аптеки, ФАП, Администрация, остановки общественного транспорта.

Цена, тыс.руб.: 5990 (81.72 за м²) 

КОНТАКТ: Анжелика Процман    ТЕЛ:

11 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте

18

Продам 1-этажный кирпичный коттедж

в Томском районе по адресу ДНП Слобода Вольная, Солнечный проезд 15, общей площадью 107 м². 3 комнаты. Черновая отделка. Есть центральные коммуникации: электричество, газ, отопление, водоснабжение, канализация.

Современный кирпичный загородный дом 107 м2 в элитном поселке Слобода Вольная. ТРИ спальные комнаты и большая кухня гостиная. Фундамент комбинированный: ленточка+плита. Фасад облицован кирпичом в стиле "Баварская кладка". Все коммуникации заведены, центральный водопровод, септик. Заведен оптоволоконный Интернет от Ростелекома. Земельный участок в 6 соток - можно возвести дополнительные постройки (гараж, баня/сауна, беседка, зона барбекю, бассейн). Система водоочистки воды в подарок! Возможен обмен на квартиру. В поселке работает своя УК, территория поселка огорожена, въезд через шлагбаум и охрану, небольшие коммунальные платежи. Посёлок ночью освещается, зимой дороги чистятся, все нужды жильцов решаются оперативно, свой электрик, сантехник, видеонаблюдение. Рядом "Околица", отличное место для отдыха и прогулок с семьей.

Цена, тыс.руб.: 6950 (64.95 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Эдуард    ТЕЛ:

11 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте

24

Сдам в аренду 2-этажный шлакоблочный коттедж

в Томском районе(с.Тахтамышево) по адресу Звездная (село Тахтамышево), общей площадью 118 м². 4 комнаты. Участок 8 соток. Есть мебель, холодильник, телевизор, стиральная машина, микроволновая печь, пластиковые окна. Есть центральные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.

🏡 Прекрасный коттедж ждет своих арендаторов! Предлагаем рассмотреть отличный вариант для проживания вдали от городской суеты, в экологически благоприятной местности. 🌟 Ключевые особенности: • Два этажа • • Большая объединенная кухня и зал Две спальные комнаты •Просторный холл на втором этаже • Два туалета и ванные комнаты 🛋 ️ Внутри дома: • Новая мебель • Полный набор бытовой техники • Установлена система климат-контроля (отопление и охлаждение) • Доступ к беспроводному интернету 🌲 Местоположение: всего в десяти километрах от городской черты, в окружении живописной природы, где царит тишина и свежий воздух. 👪 Отличный выбор для: • Семейных пар с детьми • Дружеских компаний • Длительного проживания • Аренды на сезон 💵 Арендная плата: 65 000 рублей в месяц Депозит: 40 000 рублей 📲 Свяжитесь с нами немедленно! Организуем просмотр в удобное для вас время. 🚗 Оперативный показ гарантирован по предварительной договоренности. Не упустите шанс снять комфортабельный дом вашей мечты!

Цена, тыс.руб.: 47  + свет и вода по счетчикам.

КОНТАКТ: Кобелева Татьяна Николаевна    ТЕЛ:

11 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте

14

Продам 1-комнатную квартиру

(новостройка) в Ленинском районе(Черемошники) на 16-м этаже в 26-этажном кирпичном доме по адресу Ленина проспект 206в стр1, общей площадью 29.07 м² (жилая 16.810 м², кухня 3.5 м²). Требуется ремонт.

Представляем вам не просто квартиру, а ваше личное пространство свободы — просторную студию в современной новостройке с шикарным панорамным видом на реку Томь и огни ночного города. Это идеальное решение для тех, кто ценит бескомпромиссный комфорт, качество жизни и блестящую локацию. «Квартал 1604» — ваш адрес в центре событий. Современный жилой комплекс комфорт-класса в престижной северной части города. Почувствуйте преимущества: Авторская архитектура и дизайнерские парадные задают тон с первых секунд. Просторная светлая студия с предчистовой отделкой — чистый лист для воплощения ваших самых смелых дизайнерских идей. Отделка «под ключ» возможна по договоренности. Жизнь в ритме города: на пересечении проспекта Ленина и улицы Бердской. Остановка в шаговой доступности, до центра — 5 минут езды. Идеально для студентов и не только: Томский государственный университет и другие вузы — всего в 10 минутах пути. Та же дистанция — до живописной набережной. Безопасность и комфорт: закрытая территория с видеонаблюдением, двор без машин, собственный парк, велопарковки и доступная среда. Технологии будущего: цифровой дом, подземный и наземный паркинг с зарядками для электротранспорта. Это больше чем квартира. Это — ваша выгодная инвестиция в комфорт, статус и будущее. Мечты сбываются проще, чем кажется! Для вашего удобства мы предлагаем различные варианты ипотеки на специальных выгодных условиях. А наше полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки сделает процесс приобретения вашего жилья максимально комфортным, безопасным и прозрачным. Сделайте первый шаг к жизни с идеальным видом из окна. Ваша квартира в «Квартале 1604» ждет вас.

Цена, тыс.руб.: 5902 (203.03 за м²)  Ипотека. Документы готовы.

КОНТАКТ: Бакланова Татьяна Александровна    ТЕЛ:

11 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (3)