12

Продам 2-этажный кирпичный таунхаус

(новостройка) в Кировском районе(п.Просторный) по адресу Карельская (пос. Просторный), общей площадью 157 м². 4 комнаты. Участок 3.5 соток. В отличном состоянии. Есть пластиковые окна. Есть центральные коммуникации: электричество, газ, отопление, водоснабжение, канализация.

Приглашаем вас приобрести современный двухэтажный таунхаус в новом комплексе комфорт-класса. О комплексе: Уютный проект комплексной застройки всего из 20 резиденций. Выгодное расположение — всего 10 минут до города на автомобиле. Вся инфраструктура под рукой — магазин в 200 метрах от дома. О доме: Площадь дома: 157, 21 м² . Участок: 3, 5 сотки — место для отдыха и сада. Ключевые преимущества: Прочная кирпичная конструкция. Высокие потолки: 3 м на 1-м этаже, 2, 7 м на 2-м. Практичная планировка: 3 спальни, гостиная-кухня, отдельный кабинет. 3 совмещенных санузла, включая роскошную мастер-спальню с личной ванной комнатой. Коммуникации: Вода центральная, газ заведен в дом, подключено электричество. Канализация — современный септик. Отделка: Сдается в предчистовой отделке — вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи. Финансы и сроки: Окончание строительства: 3 квартал 2026 года. Расчет: Рассмотрим любые удобные для вас варианты. Мы готовы к конструктивному диалогу и поможем вам найти оптимальные условия для приобретения этого прекрасного дома для вашей семьи!

Цена, тыс.руб.: 15000 (95.54 за м²)  Обмен. Документы готовы.

КОНТАКТ: Владимир Новиков    ТЕЛ:

02 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте

8

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе(микрорайон Подсолнухи) на 3-м этаже в 10-этажном панельном доме по адресу Герасименко 3/9, общей площадью 25.6 м² (жилая 14.1 м², кухня 5.5 м²).

Ваша квартира с видом на «Солнечную рощу» и чистой историей. Мечтаете о тишине, но не хотите жертвовать удобствами? Эта квартира — ваш идеальный компромисс и гораздо больше. Это не просто стены, это ваша личная база для счастливой жизни на природе, не покидая города. Представьте свой идеальный день: утром вы пьёте кофе на светлой лоджии, наблюдая за игрой солнца в кронах берёз и елей лесопарка «Солнечная роща». Днём — короткая прогулка до лесных тропинок за глотком свежего воздуха или до святого источника за водой. Вечером можно покормить уток на уютном озере, которое облюбовали пернатые гости. И всё это — в шаге от порога вашего дома в современной новостройке (2011 г.п.) с евроремонтом. Что делает это место уникальным: Прямой доступ к природе. Лесопарк для пробежек, озеро для медитации, источник — для душевного равновесия. Южная сторона наполняет пространство светом и теплом целый день. Уютная «однушка» с продуманной планировкой (совмещённый санузел) и функциональной лоджией готова к жизни. Не нужно выбирать между природой и инфраструктурой. Рядом каток, скейт-парк, магазины, салоны, медцентр ЦСМ и образовательные центры для детей. Во дворе — детская площадка и парковка. Видеонаблюдение в подъезде, лифт. И главное — кристально чистые документы: один собственник, никто не прописан, без обременений. Сделка — одна встреча. Кому это нужно? Романтикам и интровертам, ценящим уединение и красоту за окном. Молодым парам или фрилансерам, ищущим вдохновляющее пространство для жизни и работы. Практичным родителям, которые хотят растить ребёнка среди зелени, но в шаге от школ и поликлиник. Инвесторам, понимающим ценность локации «у леса и воды» в растущем районе. Не упустите шанс купить не квартиру, а готовую сказку для взрослых. Просыпаться под щебет птиц, а не под гудок автомобиля — бесценно.

Цена, тыс.руб.: 3900 (152.34 за м²) 

КОНТАКТ: Бакланова Татьяна Александровна    ТЕЛ:

02 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (6)

19

Сдам в аренду нежилое помещение

в Кировском районе на цокольном этаже без окон в 9-этажном кирпичном здании по адресу Кирова проспект 38 (Дзержинского 38), общей площадью 158 м² Есть телефон.

Уникальное предложение аренда коммерческого помещения свободного назначения в Томске! Представляем вашему вниманию просторное и функциональное коммерческое помещение по адресу: проспект Кирова, 38. Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря удобному расположению, хорошей транспортной доступности и отличной инфраструктуре района. Общая площадь помещения составляет 158 кв. м, что позволяет организовать пространство под различные нужды. Косметический ремонт даёт возможность адаптировать интерьер под индивидуальный стиль вашего бизнеса. Помещение оборудовано интернетом, вентиляцией и пожарной сигнализацией, что обеспечит комфортные условия для работы. Свободный доступ и отдельный вход делают это предложение ещё более привлекательным. Наличие центрального отопления гарантирует комфорт в холодное время года. Свой санузел. Не упустите шанс арендовать отличное коммерческое помещение по выгодному тарифу! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Цена, тыс.руб.: 100 (0.63 за м²)  Коммунальные услуги НЕ входят в цену. Срочно.

КОНТАКТ: Мария Александровна    ТЕЛ:

02 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (3)

24

Продам 1-этажный деревянный коттедж

(вторичное) в Томской области(п.Киреевск) по адресу Ленина (село Киреевск), общей площадью 189.2 м² (жилая 150 м²). 3 комнаты. Участок 32 сотки. В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Есть центральные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.

ОБМЕН НА КВАРТИРУ!!! Торг возможен Дом из брeвна в центре c. Киpеевcка, oбщeй плoщaдью 189 м2, фаcaд oтдeлaн сайдингом. В дoмe cделaн кoсмeтичecкий peмoнт, caнузeл и душевая кабинa в дoме. Отоплениe печное/пaровoе, установлены новые paдиатopы отoплeния. Водоcнaбжениe центральноe. Допoлнительно пробурена новая скважина на воду-18м, на которую установлена полностью автоматизированная станция очистки воды. Установлен бойлер на горячую воду. Канализация-новый септик. Установлена станция водоподготовки по обезжелезивания и очистки вредных примесей с автозапуском Глубинного насоса в скважине по мере расхода воды в доме Планировка дома: остекленная веранда, 5 комнат и большая кухня-гостиная. Гараж на 2 авто. Земельный участок в 32 сотки. Территория огорожена забором. На участке новая брусовая баня, надворные постройки, установлена теплица. Плодородная земля - много насаждений (жимолость, яблоня, вишня, слива, клубника, смородина, малина, крыжовник...). Под картофель выделен отдельный участок земли рядом с домом. Зимой дорога чистится. Рядом магазин, детская площадка, остановка общественного транспорта. В 2026 году запланировано подключение газа.

Цена, тыс.руб.: 6630 (35.04 за м²) 

КОНТАКТ: Процман Анжелика    ТЕЛ:

02 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте

30

Продам 2-комнатную двухуровневую квартиру

(вторичное) в Советском районе(микрорайон Комсомольский) на 4-м этаже в 7-этажном монолитном доме по адресу Комсомольский проспект 48, общей площадью 67 м² (жилая 47 м², кухня 15 м²). В отличном состоянии. Кухня-студия. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть лоджия.

Срочная продажа - цена действует до 09.12.2025. ВСЁ остаётся! Кресло в подарок! Торг возможен Двухуpoвнeвaя квapтиpа в соврeмeннoм жилом кoмплeксe в цeнтpe Томска. Хороший вариант для тех, кто ценит комфорт, стиль и практичность. Площадь с тёплой лоджией 67 м2. Дом с хорошим благоустройством территории - внутрeнние двoрики, экcплуатируeмая крыша и подзeмный пapкинг. Kвартира расположена на 4 и 5 этажах в семиэтажной части дома, 4 подъезд. Современный ремонт из качественных материалов. Кухня выполнена на заказ. В неё встроены - холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, микроволновая печь. На втором этаже есть компактная кухня для ланча. Гардеробная комната, утепленная лоджия - можно использовать как кабинет. В двух санузлах установлен регулируемый теплый пол. Индивидуальные счетчики отопления экономят Ваши деньги. Окна выходят во внутренний двор и на бульвар, создавая комфортную тихую среду. Высокие потолки и большие французские окна наполняют пространство светом. В собственности есть место в подземном паркинге - 21, 5м, вместительностью до 2-х авто. Грузовой лифт доставляет вас прямо к машине. Продажа в связи с переездом. Остаётся вся мебель и техника, всё на гарантии!

Цена, тыс.руб.: 14430 (215.37 за м²) 

КОНТАКТ: Процман Анжелика    ТЕЛ:

02 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (11)

9

Продам стояночное место

(вторичное) в Советском районе(микрорайон Комсомольский) на цокольном этаже без окон в 7-этажном здании по адресу Комсомольский проспект 48, общей площадью 21.5 м² Есть центральные коммуникации: электричество, отопление.

ВМЕЩАЮТСЯ ДВЕ МАШИНЫ Машиноместo в современном жилом комплексе "Комсомольский". Высота потолков 3 м. Лифт в пяти метрах. Угловое расположение даёт пространство для манёвра. Площaдь 21, 5 м2. Вместительность до двух авто - готовое решение для семьи с двумя автомобилями. На парковке предусмотрены охрана, электричество, отопление и вентиляция, что гарантирует оптимальные условия для вашего авто в любое время года. Хорошее вложение денежных средств в недвижимость в перспективном ЖК. Покупка данного машиноместа - это не расходы, это инвестиция в ваш комфорт и безопасность!

Цена, тыс.руб.: 2290 (106.51 за м²) 

КОНТАКТ: Процман Анжелика    ТЕЛ:

02 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (11)

18

Продам 1-этажный деревянный дом

(вторичное) в Ленинском районе(Черемошники) по адресу Жигулевская 6, общей площадью 60 м² (жилая 47 м²). 3 комнаты. Участок 7 соток. В хорошем состоянии. Есть центральные коммуникации: электричество, газ, отопление, водоснабжение.

Вашему вниманию предлагается уютный дом в Томске, по адресу: микрорайон Черемошники, Жигулёвская улица, 6. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и уединение в черте города. Дом построен в 1959 году, его общая площадь составляет 60 кв. м. Три комнаты, одна кухня площадью 10 кв. м. На участке площадью 7 соток есть гараж. Дом построен из дерева, перекрытия также деревянные, кровля покрыта профнастилом. Дом подключён к центральной системе водоснабжения, отопление комбинированное. Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства, подъезд к нему асфальтированный. Дом подходит для круглогодичного проживания. Косметический ремонт позволит вам воплотить в жизнь ваши дизайнерские идеи. Возможен обмен на трехкомнатную квартиру в городе Томск, город Новосибирск. Не упустите шанс стать владельцем этого дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Цена, тыс.руб.: 5500 (91.67 за м²)  Торг. Документы готовы.

КОНТАКТ: Жукова Татьяна Алексеевна    ТЕЛ:

01 февраля 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте

12

Продам 1-комнатную гостинку

(вторичное) в Кировском районе на 1-м этаже в 5-этажном кирпичном доме по адресу Промышленный переулок 9а, общей площадью 12.4 м² (жилая 10 м², кухня 2 м²). В отличном состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный.

Продаётся уютная комната в кирпичном доме по адресу Промышленный переулок, 9А в районе 3-й Горбольницы. Это идеальный выбор для студентов и молодых специалистов, которые ценят комфорт и выгодное расположение. В квартире выполнен евроремонт, мебель и техника остаются. Вместительный шкаф купе, гарнитур, барная стойка, диван. Установлен бойлер. Можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Промышленный переулок — это удобный район с хорошей инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, общественный транспорт. До центра города можно добраться за несколько минут. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Цена, тыс.руб.: 2399 (193.47 за м²)  Срочно. Документы готовы.

КОНТАКТ: Маслов Денис Николаевич    ТЕЛ:

31 января 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (1)

9

Продам 1-комнатную гостинку

(вторичное) в Кировском районе на 2-м этаже в 5-этажном кирпичном доме по адресу Енисейская 15, общей площадью 15 м² (жилая 12 м², кухня 2 м²). В отличном состоянии. Кухня-студия. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный.

Продается великолепная студия в самом сердце города 15, 5 кв м! Эта светлая и уютная квартира с новым современным ремонтом станет идеальным местом для комфортной жизни. Просторная студия, полностью готова к вашему заселению — просто заезжайте и живите! Квартира расположена в тихом дворе, вдали от шумных улиц, что обеспечит вам спокойствие и комфорт. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, а также все необходимые магазины, что делает вашу жизнь еще более удобной. Высокие потолки и большое окно наполняют пространство светом и создают ощущение простора. Новые пoл, пpoвoдка, выровнeны стены, вcя сaнтехника новая, ламинат, пластиковое окно, кухонный гарнитур. Не доля. Полное юридическое сопровождение. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Цена, тыс.руб.: 2559 (170.6 за м²)  Срочно. Ипотека. Документы готовы.

КОНТАКТ: Маслов Денис Николаевич    ТЕЛ:

31 января 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (1)

13

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Томском районе(п.Кисловка) на 14-м этаже в 14-этажном кирпичном доме по адресу пос. Кисловка, Петра Чайковского (мкр. Левобережный Лайф) 1, общей площадью 26 м² (жилая 21 м², кухня 4 м²). В отличном состоянии. Кухня-студия. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть лоджия (застеклена).

Исключительное предложение для тех, кто ищет современное жильё в развивающемся районе Томска! Продаётся уютная и светлая студия в кирпичном доме 2024 года постройки. Квартира находится на 14 этаже, что обеспечивает прекрасный вид на улицу. Общая площадь составляет 26 кв. м, из которых 21 кв. м — жилая площадь, а 4 кв. м — кухня. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться или при желании внести свои изменения. Этот вариант идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят комфорт и удобное расположение. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Цена, тыс.руб.: 4500 (173.08 за м²)  Срочно.

КОНТАКТ: Маслов Денис Николаевич    ТЕЛ:

31 января 2026. Города, агентство недвижимости   показать на карте  (5)