4

Сдам в аренду офисное помещение

в Кировском районе на 3-м этаже в 3-этажном кирпичном здании по адресу Кирова проспект 5 стр13 (Белинского 41), общей площадью 128 м²

Собственник. Современный офис в стиле лофт в городском общественном пространстве "Лампочка". 3 этаж. Есть лифт. Потолки 5, 3 м. Большие окна. Свободная планировка. Есть парковка рядом со зданием. Под офис, творческие студии и прочее.

Цена, тыс.руб.: 153.6 (1.2 за м²)  Коммунальные услуги НЕ входят в цену.

КОНТАКТ: Никита Юрьевч    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (6)

11

Сдам в аренду нежилое помещение

в Октябрьском районе(Каштак-2) на 1-м этаже в 2-этажном металлическом здании по адресу 79-й Гвардейской Дивизии 7б, общей площадью 165 м² Есть интернет, охрана, пластиковые окна.

Сдам помещение на первой линии. Площадь первого этажа 145 кв.м. + цоколь около 20 кв.м. Хороший ремонт, высокие потолки, собственный сан. узел. Большие ворот, которые можно использовать для погрузки/разгрузки. Благоустроенная, асфальтированная парковка перед входом. Зимой снег всегда чистится. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. От собственника, без комиссии для арендатора. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Есть возможность аренды 2 этажа (105 кв.м., с отдельным входом и собственным сан. узлом)

Цена, тыс.руб.: 124 (0.75 за м²)  + свет и вода по счетчикам.

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (1)

7

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Томской области в 1-этажном здании по адресу с. Каргасок, ул. Красноармейская, д. 70, общей площадью 709.2 м². В отличном состоянии.

Земельный участок в собственности 1532 м² Расположен на одной из центральных улиц села, плотная застройка жилого массива Высокий автомобильный и пешеходный трафик, Хорошее техническое состояние, свежий ремонт и коммуникации Коммуникации – центральные; водоотведение – септик, расходы на содержание оплачиваются арендаторами Мощность – 100 кВт Большая наземная парковка на территории Арендаторы: Федеральная торговая сеть супермаркетов "Пятёрочка" - 587, 2 м² – АП 5% от ТО, но не менее 540 000₽ (+ НДС). Договор на 14 лет, от 28.02.2025. Аптека «Апрель» федеральная сеть аптек – 60, 6 м² - 65 000 (+ НДС). Договор на 20 лет, с индексацией 10% - 1 раз в 4 года в одностороннем порядке. Ozon пункт выдачи – 55, 7 м² - 27 850 (+ НДС). Договор на 11 месяцев. ИТОГО 703, 5 м² – 632 850₽

Цена, тыс.руб.: 51000 (71.91 за м²) 

КОНТАКТ: Диана    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Инвестор   

4

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Томской области на 1-м этаже в 1-этажном здании по адресу с. Каргасок, ул. Советская, д. 45, общей площадью 281 м². В отличном состоянии. Есть пластиковые окна.

Первая линия, плотная застройка жилого массива Высокий автомобильный и пешеходный трафик, в соседнем помещении расположен «Fix Price» Мощность – 64, 8 кВт Хорошее техническое состояние, свежий ремонт и коммуникации Расходы на содержание оплачиваются арендаторами, установлен газовый котел Наземная парковка на территории Арендатор: федеральная торговая сеть супермаркетов "Магнит" АП - 246 000₽ или 5, 1% от ТО (в т.ч. НДС). Договор на 10 лет, от 05.05.2025. *Средняя АП за период 07.2025-10.2025 – 304 236₽ . Все вопросы по телефону.

Цена, тыс.руб.: 27000 (96.09 за м²) 

КОНТАКТ: Диана    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Инвестор   

9

Продам земельный участок

в Томском районе по адресу пос. Черная речка. Участок 700 соток.

Инвестиционный земельный участок на федеральной трассе Р-255 «Сибирь» Локация и характеристики · Площадь участка: 7 гектаров (возможна продажа части или увеличение площади); · Расположение: при въезде в город, вдоль федеральной трассы Р-255 «Сибирь», район деревни Черная речка; · Кадастровый номер: 70: 14: 0100039: 1540; · Транспортная доступность: прямой выход на федеральную трассу, высокий транспортный поток, беспрепятственный подъезд для фур/большегрузов. Расположен до рамки весового контроля «Платон». Разрешенное использование · Категория земель: земли промышленного назначения · Возможные виды использования: Промышленные предприятия IV-V класса вредности Складские комплексы различного профиля IV-V класса Объекты технической и инженерной инфраструктуры. Коммуникации · Возможность подключения к сетям: электроснабжения, газоснабжения и водоснабжения. · Высокий коммерческий потенциал. Идеально подходит для: - транспортно-логистического терминала; - распределительного центра; - складского комплекса; - производственной площадки. Стоимость и условия · Цена: 1 000 000 рублей за сотку. · Условия продажи: возможность продажи части участка, возможность увеличения площади. Гибкий подход к переговорам, готовы к обсуждению цены. Документация · Правовой статус: полностью оформленные документы · Обременения: отсутствуют · Готовность к сделке: полная Просмотр в удобное время по предварительной договоренности, интересующие вопросы можно задать по телефону.

Цена, тыс.руб.: 7000 (10 за сотку)  Торг. Документы готовы.

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Инвестор   показать на карте

8

Продам 2-этажное здание

(вторичное) в Томской области по адресу с. Белый Яр, ул. Гагарина, д. 20а, общей площадью 572.4 м². В отличном состоянии. Есть пластиковые окна.

Земельный участок в собственности 1046 м² Первая линия, плотная застройка жилого массива Высокий автомобильный и пешеходный трафик, в соседнем здании дополнительный трафик создает федеральная сеть «Магнит» Хорошее техническое состояние, свежий ремонт и коммуникации Водоотведение - септик (10 кубов), расходы на содержание оплачиваются арендаторами Мощность – 60 кВт Арендатор 1-го этажа: федеральная торговая сеть супермаркетов "Монетка" - 266, 2 м² – АП 4, 5% от ТО, но не менее 226 200₽ (+ НДС). Договор на 10 лет, от 05.05.2025. 2-го этажа: Фитнес 72, 9 м² – АП 20 000₽ (+ НДС), Детская одежда 22, 3 м² – АП 8 000₽ (+ НДС), Парикмахерская 12, 9 м² – АП 6 000₽ (+ НДС) – Договора 11 месяцев, от 17.04.2025. ИТОГО 374, 3 м² – 260 200₽ Нереализованная площадь – 136, 7 м² с арендным потенциалом от 41 000₽ Продажа: 21 500 000 руб. Все вопросы по телефону.

Цена, тыс.руб.: 21500 (37.56 за м²) 

КОНТАКТ: Диана    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Инвестор   

14

Сдам в аренду нежилое помещение

в Ленинском районе на 1-м этаже в 1-этажном панельном здании по адресу Ленина площадь 8а стр1, общей площадью 57 м² Есть пластиковые окна.

Два главных входа, один запасной. Доступ 24/7. В помещении имеется специально оборудованная зона для приготовления пищи на углях (мангал). Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Центральные коммуникации, высокие потолки, панорамные окна. Современный ремонт, потолок грильято. Объект после капитального ремонта. Рассматриваем сферы общепита, фастфуда, аптеки, торговлю. На соседних площадях располагаются Сибирские блины, Безумно. Шаурма, Цветаева (цветочный бутик), Pims (безалкогольные напитки), Ёлка (кофейня). Цена: 285 000 руб. (5000 т.р./м2) + коммунальные. Без комиссии для арендатора.

Цена, тыс.руб.: 285 (5 за м²)  Коммунальные услуги НЕ входят в цену.

КОНТАКТ: Диана    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (2)

30

Продам кирпичный таунхаус

(вторичное) в Кировском районе(п.Просторный) по адресу пос. Просторный, Якорный проспект 19, общей площадью 166 м². Участок 3 сотки. В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Есть центральные коммуникации: электричество, газ, отопление, водоснабжение, канализация.

Отличная альтернатива городской квартире! - близость городской инфраструктуры. - леса для прогулок и катания на снегоходах/квадроциклах! - с современным ремонтом в спокойных тонах. - с асфальтированной дорогой до самого дома. - затраты на коммунальные услуги на 30-40% меньше, чем в городской квартире! - в 5-7 мин. от площади Южной. Все это сделает Ваше проживание комфортным! В доме 4 квартиры. Год постройки - 2014. Сделан ремонт. Материал стен - кирпич.  Планировка: Площадь по документам 166 кв.м. (с учетом гаража 39 кв.м., но без учета мансарды - 40 кв.м.). 1 эт.: просторный гараж на 2 авто с возможностью размещения квадроцикла или снегохода. Отдельная хоз. комната со двора для хранения инвентаря. 2 эт.: кухня-гостиная, сан. узел. 3 эт.: спальня родителей, 2 детские комнаты, сан. узел. 4 эт.: эксплуатируемый мансардный этаж - просторная комната и вместительный гардероб. Участок 20 соток, на нем расположен сам дом + соседний (тоже на 4 квартиры). Огорожен забором. Во дворе зона отдых и спорта, детская площадка. Коммуникации: Вода - центральная. Установлена система водоочистки и накопитель, на случай отключения центральной воды. Слив - септик (двойной, переливной). Отопление - газовый котел + резервный электрический. Интернет - оптоволокно. Видеонаблюдение. Инфраструктура: Магазин Магнит и Ярче в 5-7 минутах хотьбы. Остановка общественного транспорта. Хороший детский сад в пос. Аникино (5-7 мин. на авто).

Цена, тыс.руб.: 19900 (119.88 за м²)  Торг. Ипотека. Документы готовы.

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (2)

6

Сдам в аренду нежилое помещение

в Кировском районе на 1-м этаже в здании по адресу Вершинина 32б, общей площадью 4 м² Есть пластиковые окна.

Первая линия. Располагается рядом с остановкой общественного транспорта и пешеходным переходом. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Стоимость: 15 000р./мес. + электроэнергия. От собственника, без комиссии для арендатора.

Цена, тыс.руб.: 15 (3.75 за м²)  Коммунальные услуги НЕ входят в цену.

КОНТАКТ: Диана    ТЕЛ:

22 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (1)

7

Сдам в аренду нежилое помещение

в Ленинском районе(Каштак-3) в 1-этажном кирпичном здании по адресу Мира проспект 31б, общей площадью 141 м² Есть пластиковые окна.

Эл. Мощность - 110 кВт Первая линия. Несколько входных групп. Располагается рядом с пешеходным переходом и остановкой общественного транспорта. Высокий трафик. Стоимость: 155 100р./мес. + коммунальные. От собственника, без комиссии для арендатора.

Цена, тыс.руб.: 155.10 (1.1 за м²)  + свет и вода по счетчикам.

КОНТАКТ: Диана    ТЕЛ:

21 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (1)