12

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Ленинском районе на 1-м этаже в 10-этажном монолитном здании по адресу Большая Подгорная 46, общей площадью 88 м². В отличном состоянии. Есть телефон, интернет, охрана, пластиковые окна.

Без комиссии! Прямая продажа от собственника! Продам ( рассмотрю обмен) коммерческое нежилое помещение в Ленинском районе на первом этаже в 10-этажном монолитном здании по адресу Большая Подгорная 46, общей площадью 88 м2. Сделан качественный ремонт! Установлено видеонаблюдение, сигнализация, система вентиляции, рольставни. Большой выбор вариантов использования помещения: общепит, салон красоты, парикмахерская, массажный салон, фотостудия, тату-салон, йога-центр, детский клуб, медицинский центр, пункт выдачи интернет-заказов, шоу-рум, магазин, офис и пр.) Большая придомовая территория, парковкой не будет проблем. К дому имеется два проезда (Со стороны Р. Люксембург и Б. Подгорной. Не упустите возможность стать владельцем перспективной недвижимости в центре города, в новом доме за приятную цену.Помещение освобождено. Рассматриваем обмен на квартиру, дом, коттедж, автомобиль с доплатой в любую сторону.

Цена, тыс.руб.: 7060 (80.23 за м²)  Торг.

КОНТАКТ: Юлия    ТЕЛ:

06 января 2026   показать на карте  (13)

7

Продам 2-комнатную двухуровневую квартиру

(вторичное) в Ленинском районе(Черемошники) на 5-м этаже в 6-этажном кирпичном доме по адресу Ленина проспект 180, общей площадью 75.5 м² (жилая 33.2 м², кухня 12 м²). В отличном состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть балкон и лоджия (застеклены).

Собственник. Обременений и долгов нет. Продам уютную, функциональную, светлую (восток-запад) двухкомнатную квартиру в двух уровнях в центральной части Томска. С просторной лоджией, балконом, большой кладовкой, широкой деревянной лестницей с просторным пролётом и окном. Чистая, готова к заселению. Покупателю остаётся хорошая мебель: кухня со встроенной техникой, прихожая, диван, большой платяной шкаф. • спальня — запад (видовая), гостиная и кухня — восток; • прихожая и кладовка на первом уровне, жилая зона — на втором; • дом кирпичный, сдан в 2004 году, тёплый; • потолки натяжные, установлены летом 2024 года; • косметический ремонт — лето 2024 года; • качественное остекление лоджии; • тихий закрытый двор с детской площадкой; • три минуты пешком до остановки транспорта, 10 минут на автобусе / троллейбусе до центра; быстрый выезд за город на северный мост; • рядом сетевые продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплейсов; • детский сад, несколько школ, бассейн, ДЮСШ — в пешей доступности; • набережная Томи в 10 минутах ходьбы; • во дворе и на прилегающей территории всегда есть свободная парковка; • внутри двора гаражный комплекс, где можно взять в аренду бокс; • в доме собственное ТСЖ, разумные платежи за ЖКХ (стоимость отопления за ноябрь 2025 по 1/12 — 3 тыс. руб.). • в потолке гостиной установлены направляющие, куда можно встроить панели для зонирования; • интернет, Wi-Fi.

Цена, тыс.руб.: 7900 (104.64 за м²) 

КОНТАКТ: Екатерина    ТЕЛ:

06 января 2026   показать на карте  (2)

22

Продам 4-комнатную квартиру

(вторичное) в Кировском районе на 6-м этаже в 6-этажном кирпичном доме по адресу Советская 51, общей площадью 119 м² (жилая 91 м², кухня 20 м²). В отличном состоянии. Кухня-студия. Есть телефон, пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть лоджия (застеклена).

Собственник. Обременений и долгов нет. Просторная, светлая, тёплая квартира с тремя спальнями и большой гостиной с камином. Три минуты от главного корпуса ТГУ. Развитая инфраструктура: парки, магазины, школы, детские сады, вузы, поликлиники, фитнес, бассейн. Высокая транспортная доступность. Два взрослых собственника. У этой квартиры нет недостатков. Единственный вопрос вызывает шестой этаж. Но это перестаёшь замечать уже через неделю. Квартира супер. • Большие арочные окна гостиной увеличены за счёт пространства седьмого технического этажа. Перепланировка узаконена. • Две спальни с французскими окнами — запад; третья спальня и гостиная с кухней — восток. Очень светло. • Два санузла. • Вместительная гардеробная. • Кондиционер Mitsubishi (обслуживание — лето 2024). • Камин в отличном состоянии, мощная тяга. • В шаговой доступности Университетская роща, Буфф-сад, Горсад, Новособорная. • 12 квартир в подъезде (две на этаже), практически постоянный состав жильцов. • Собственное ТСЖ, оптимальный размер коммунальных платежей. • Тихий огороженный двор с видеонаблюдением. Постоянное внимание к общедомовому имуществу: ремонт, обновление, украшение. • Возможность взять в аренду гараж (расположены в цоколе дома). • Парковка во дворе и вдоль дома всегда есть свободные места. • Над квартирой тех. этаж. Это полностью снимает вопросы с потолками — протечки невозможны. Нико не топает над головой, только голуби. • Капремонт в квартире выполнен в 2022 году. Заменены трубы, индивидульная разводка на каждое сантехническое устройство. • Тёплый пол в зоне присоединённой лоджии в гостиной. • Остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой, большой диван, встроенная мебель (в санузлах, спальне), шкафы и стеллажи в гардеробной; шторы на больших окнах в гостиной; лестница 6 метров в подарок (чтобы обеспечить доступ к высоким окнам). • Интернет, Wi-Fi. • Возможность сохранить стационарный городской телефон.

Цена, тыс.руб.: 17500 (147.06 за м²)  Срочно. Документы готовы.

ТЕЛ:

06 января 2026   показать на карте  (2)

19

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Советском районе на 3-м этаже в 10-этажном кирпичном доме по адресу Комсомольский проспект 37, общей площадью 43.4 м² (жилая 18.7 м², кухня 10.7 м²). В хорошем состоянии. Санузел совмещенный. Есть балкон (застеклен).

Дом нового типа, квартира просторная. Окна выходят во двор, нет шума и пыли с дороги. Квартира не уголовая, тёплая. Без перепланировок. Ламинат, точечные светильники, бойлер, кафель. Большая кухня 10, 7 м2 с плиткой на полу. Есть ниша под гардероб. Входная сейфовая дверь. Балкон обшит + застеклён. Рядом с домом находятся остановки во все стороны города. Поблизости расположены школы № 4 и № 40, ТЦ "Изумрудный город", на 1-ом этаже дома - магазины, в соседнем здании - аптека. Сделка через опеку. Обременение банка ВТБ. На данный момент продажа возможна за наличный расчёт или под ипотеку банка ВТБ. В дальнейшем возможно погашение ипотеки.

Цена, тыс.руб.: 6600 (152.07 за м²)  Срочно. Ипотека. Приватизированная. Документы готовы. Материнский капитал. Обременение.

КОНТАКТ: Наталья    ТЕЛ:

06 января 2026. Атриум   показать на карте  (3)

16

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе на 4-м этаже в 17-этажном панельном доме по адресу Юрия Ковалева 40, общей площадью 35.5 м² (кухня 8 м²). В отличном состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть лоджия (застеклена).

Собственник. Рядом бассейн, академический лицей и эврика развития, стадионы, магазин спар, ярче, магнит.Рассмотрю обмен на 2 или 3 комнатную квартиру в районе Авангарда.

Цена, тыс.руб.: 4500 (126.76 за м²)  Ипотека. Документы готовы.

КОНТАКТ: Мария    ТЕЛ:

06 января 2026   показать на карте  (9)

25

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Ленинском районе(Черемошники) на 2-м этаже в 5-этажном кирпичном доме по адресу Ленина проспект 202, общей площадью 43 м². В хорошем состоянии. Санузел совмещенный.

Продается 3к квартира, в кирпичном доме. Квартира отремонтирована и находится в отличном состоянии. Сделан современный ремонт с использованием качественных материалов. У дома хорошее месторасположение, объекты социального и культурного значения находятся в непосредственной близости. Инфраструктура района развита. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, множество маршрутов в любую точку города. Спешите! Выгодное предложение!

Цена, тыс.руб.: 4850 (112.79 за м²) 

КОНТАКТ: "Грасиона"    ТЕЛ:

06 января 2026. Грасиона   показать на карте  (1)

1

Сдам в аренду 1-комнатную гостинку

в Октябрьском районе на 1-м этаже в 9-этажном панельном доме по адресу Сергея Лазо 30, общей площадью 16 м². Кухня-студия. Есть мебель, холодильник, телевизор, стиральная машина, микроволновая печь, интернет, кабельное ТВ, кухонная плита, пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть лоджия (застеклена).

Собственник. Сдам тёплую и уютную гостинку, есть всё необходимое для комфортного проживания, индукционная плита, в шаговой доступности магазины, школы, сады, остановки дк. Авангард. Спокойные соседи.

Цена, тыс.руб.: 19  Коммунальные услуги НЕ входят в цену.

КОНТАКТ: Татьяна Ивановна    ТЕЛ:

05 января 2026   показать на карте  (2)

4

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Асиновском районе(г.Асино) на 2-м этаже в 5-этажном кирпичном доме по адресу пос. Ягодное, общей площадью 38 м². Требуется ремонт. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть балкон.

Собственник. Продам квартиру в с.Ягодное Асиновский район. Рядом садик и школа, ферма "van classen", мебель с фото остаётся.

Цена, тыс.руб.: 1200 (31.58 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Елена    ТЕЛ:

05 января 2026   показать на карте

6

Продам 2-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе(микрорайон Высотный) на 5-м этаже в 10-этажном кирпичном доме по адресу Ивана Черных 14 (Мичурина 27), общей площадью 67 м². В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть 2 лоджии.

Дом по индивидуальному проекту, фасад отделан керамогранитом. Двор огорожен забором. С двух сторон ворота на пульте управления. В микрорайоне Высотный таких домов больше нет. В доме ТСЖ. Вся мебель и техника остаётся. Высокие потолки. ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ! СОБСТВЕННИК!!!

Цена, тыс.руб.: 7700 (114.93 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Артур    ТЕЛ:

05 января 2026   показать на карте  (7)

11

Продам 2-комнатную квартиру

(вторичное) в Кировском районе на 2-м этаже в 4-этажном кирпичном доме по адресу Ленина проспект 9а, общей площадью 43.1 м². В отличном состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть балкон (застеклен).

Собственник. Продаю уютную 2-комнатную квартиру на проспекте Ленина 9а, 2 этаж в 4-этажном кирпичном доме. Санузел совмещенный, электроплита (дом без газа), бойлер. Хороший ремонт: новая электропроводка и эл.щиток введен в квартиру, санузел и пол в прихожей - кафель, потолок и стены ровные, обои, в комнатах линолеум на крепком деревянном полу (нигде не скрипит, не шатается). Балкон застеклен. В подъезде всегда чисто, никаких посторонних запахов, подвал дома - сухой. Адекватные, благополучные соседи, в доме ТСЖ. Придомовая территория хорошо озеленена, огорожена и представляет собой мини-сквер. У дома парковка, въезд на территорию по эл.ключу или коду. В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной плитой и вытяжкой, в спальне, возможно, двухспальная кровать нестандартной длины (186 см). Другая мебель - по договоренности. Два взрослых собственника. Локация дома уникальна: в шаговой близости Лагерный сад, многие корпуса университетов, поликлиника, аптеки, все магазины. Несколько остановок транспорта в шаговой доступности, а одна из остановок находится прямо у торца дома. От шума проспекта дом хорошо защищает комплекс магазинов "999" по пр. Ленина 15. Звонить по нечетным дням недели: пн, ср, пт, вск. Если писать, то в любое время - перезвоним в течение дня.

Цена, тыс.руб.: 6600 (153.13 за м²)  Торг. Обмен.

КОНТАКТ: Алексей, Тамара    ТЕЛ:

05 января 2026   показать на карте  (2)