22

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Томском районе на 1-м этаже в 1-этажном кирпичном здании по адресу пос. Черная речка, общей площадью 89.2 м². Требуется ремонт.

Описание Уникальное предложение для бизнеса и инвесторов в Томском районе, д. Черная речка (5 км. от г.Томск) Основные характеристики: - Год постройки: 2003. - Тип объекта: коммерческое помещение свободного назначения. - Площадь: 89, 2 кв. м. - Участок: 3 сотки. - Преимущества: отдельный вход, свободный доступ, интернет, своя котельная, старый ремонт. Почему стоит рассмотреть это предложение: - Выгодная цена: отличное соотношение цены и качества. - Удобное расположение: свободный доступ и лёгкий подъезд. - Универсальность: подходит для различных видов бизнеса благодаря свободной планировке. На данный момент помещение освобождено от арендаторов и рядом со зданием сдается земля в аренду под Шиномонтаж. Это идеальное место для старта вашего бизнеса или вложения инвестиций. Не упустите шанс! Есть возможность оформить данное помещение в Жилое! ОБМЕН, жду Ваши предложения. Покупая квартиру с АН "Выбор недвижимости" вы получаете Безопасную сделку с командой профессионалов! Быстрый выход на сделку! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и купить.

Цена, тыс.руб.: 2100 (23.54 за м²)  Торг. Обмен. Документы готовы.

КОНТАКТ: Альфия    ТЕЛ:

05 декабря 2025. Выбор Недвижимости   показать на карте

12

Продам 2-этажную деревянную дачу

в Томском районе по адресу СНТ Чистопрудное, общей площадью 72 м² (жилая 72 м²). 2 комнаты. Участок 18 соток. В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Есть центральные коммуникации: электричество, газ, отопление, водоснабжение.

Собственник. Продается земельный участок 18 соток (по факту около 20) с домом СНТ Чистопрудное 70: 14: 0100035: 3339. Асфальтированная дорога до самого СНТ. На въезде на территорию СНТ установлен шлагбаум, ведется видеонаблюдение. Участок находится на въезде на территорию СНТ. Участок ровный, квадратной формы, огорожен забором из профлиста. Под огород завезена земля из Кисловки. На участке имеются четыре постройки (дом на фундаменте 6*8 из оцилиндрованного бруса диаметром 240мм, мангальная 5*3, хозблок 3*4, хозблок 4*12, туалет, две теплицы). Ко всем строениям подведено электричество. Оставлено место для строительства большого капитального дома. Соседи живут круглый год. Пробурена капитальная скважина. Вода заведена в дом. На территорию СНТ проведен интернет. Газ в ближайшей перспективе. Участок ухожен, много цветов и декоративных и плодовых растений, много места для отдыха. Рассмотрим обмен на 1-ую квартиру в г. Томск

Цена, тыс.руб.: 5550 (77.08 за м²)  Торг. Обмен.

ТЕЛ:

05 декабря 2025   показать на карте

7

Продам земельный участок

в Кировском районе(с.Дзержинское) по адресу Садовое товарищество Тимирязевец (село Дзержинское). Участок 5 соток.

Ваш загородный дом мечты на красивейшем участке уже ждёт вас — всего в 10 минутах от города! Представьте: утро начинается не с гудка и пробок, а с пения птиц и свежего воздуха. Вы выходите на террасу с чашкой кофе, а в нескольких шагах — тихая речка, где можно порыбачить или просто помечтать. И при этом — вся городская инфраструктура под рукой: магазины «Пятёрочка» и «Мария-Ра» по пути, стабильный интернет, цифровое телевидение и готовая возможность подключения электричества без бюрократии и задержек. Участок расположен в одном из самых востребованных направлений — в СНТ «Тимирязевец», рядом с селом Дзержинское. Зелёный, тихий, безопасный район — идеальное место для семьи, где дети растут на свежем воздухе, а вы наконец-то обретаете покой и пространство для настоящей жизни. Это не просто земля. Это ваш шанс начать всё с чистого листа — в окружении природы, но без отрыва от цивилизации. Не упустите возможность! Количество таких участков ограничено. Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время и отвечу на все вопросы!

Цена, тыс.руб.: 500 (100 за сотку) 

КОНТАКТ: Единый Центр Недвижимости    ТЕЛ:

05 декабря 2025. Единый центр недвижимости   показать на карте

30

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе на 5-м этаже в 5-этажном кирпичном доме по адресу Иркутский тракт 10, общей площадью 92 м² (жилая 59 м², кухня 12 м²). В отличном состоянии. Санузел раздельный. Есть балкон (застеклен).

Вы устали от шума в многоквартирных домах, но переезд за город пока не входит в ваши планы? Предлагаем идеальное решение — квартира в доме, где сочетаются комфорт городского жилья и атмосфера частного дома. В этом кирпичном доме 2001 года постройки всего 8 квартир — это не просто дом, а маленький закрытый мир, где царят тишина, порядок и спокойствие. Это альтернатива стандартной городской застройке — но в шаговой доступности от всего необходимого: магазинов, парков, школ, кафе и транспорта. Квартира площадью 92 кв.м. — просторная с интересной планировкой. Каждая комната может зажить своей новой жизнью. Вы сможете обустроить её по своему вкусу: сделать кабинет, гостевую комнату, просторные детские — пространство даёт полную свободу для идей. Полностью укомплектована необходимой мебелью и техникой — можно заезжать и жить с первого дня. Одно лишь нужно — увидеть эту квартиру своими глазами. И возможно вы сразу почувствуете: это то самое место, в которое хочется возвращаться.

Цена, тыс.руб.: 10500 (114.13 за м²) 

КОНТАКТ: Единый Центр Недвижимости    ТЕЛ:

05 декабря 2025. Единый центр недвижимости   показать на карте  (1)

10

Продам 1-комнатную гостинку

(вторичное) в Ленинском районе(Черемошники) на 2-м этаже в 2-этажном панельном доме по адресу Водяная 90/5, общей площадью 16 м² (жилая 11 м², кухня 5 м²). В отличном состоянии. Санузел совмещенный.

Продаётся уютная, светлая квартира в доме по адресу: ул. Водяная, 90/5, на 2 этаже. Общей площадью 16 кв.м. Рассмотрим обмен на самосвал от 16 м3, автокран, воровайку от 5т. Квартира с свежим качественным ремонтом — здесь никто не жил и никто не прописан. Идеальное состояние: всё сделано для комфортного проживания или выгодной сдачи в аренду. Детали ремонта и оснащения: Полы в прихожей и санузле — керамогранит (влагостойкий, износостойкий). Потолки — натяжные с подсветкой и точечными светильниками, предусмотрена возможность установки люстры, закладная под гардину предусмотрена . Электропроводка — новая, продуманная разводка: на каждой стене — по две розетки, в санузле — влагозащитные розетки, отдельная силовая линия для электроплиты. Выключатели с удобной ночной подсветкой. Установлена современная сантехника — всё новое, включая смесители, раковину, ванну, унитаз. Установлены счётчики на воду с дистанционной передачей показаний на смартфон , а также новый счетчик на электроэнергию — удобно и экономично. Квартира полностью готова к заселению: не нужно ничего доделывать — заходи и живи! Подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций в арендный рынок. Чистая продажа: Без обременений. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Отличное предложение для тех, кто ценит качество, комфорт и спокойную обстановку. Звоните, чтобы назначить просмотр — эта квартира может стать вашим новым домом!

Цена, тыс.руб.: 2200 (137.5 за м²) 

КОНТАКТ: Единый Центр Недвижимости    ТЕЛ:

05 декабря 2025. Единый центр недвижимости   показать на карте  (1)

26

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Кировском районе на 1-м этаже в 1-этажном деревянном доме по адресу Буткеевская 6, общей площадью 60.6 м² (жилая 42 м², кухня 10 м²). В отличном состоянии. Санузел совмещенный.

Рассмотрим обмен на квартиру. Дом на 2 собственника ( по документам квартира , НЕ ДОЛЯ ) с отдельным входом у каждого и участкам земли в Кировском районе (центр) по адресу ул. Букеевская, 6 (район Московский тракт). Дом 1952 г. постройки. Площадь квартиры 60, 6 м.2; + земельный участок 3, 2 сотки (в собственности документы и на дом и на землю). В доме 3 комнаты, небольшая кухня, совмещенный санузел с душевой кабиной, веранда. Все узаконено. Материал дома дерево. Центральные коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация (центральная), качественная проводка (полностью заменена), горячая вода (бойлер). Отопление: печное водяное (твердое топливо) + встроенные в печь 3 тена по 2Кв, по всему дому проведены трубы. Договор на подключение дома к газу заключен Пластиковые окна, стены и потолок ровные (зал потолок натяжной), встроенный большой шкаф (остается), бойлер (остается). На территории имеется ухоженный участок + теплица , просторный двор, дровяник с запасом дров на зиму эту хватит и углярка. Также имеется сруб под баню, которую нужно достроить. Баня раньше функционировала, место под печку есть. Интернет и кабельное в доме проведено. Дом расположен в центре города, с развитой инфраструктурой, рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптека, поликлиника, университетская роща в шаговой доступности, а главное все университеты. Соседи хорошие, доброжелательные. Район тихий, дружный. Документы все готовы к сделки, долгов и обременений нет. Один взрослый собственник. Подходит под любую форму расчета. Цена указана в обмен за наличный расчет готовы рассмотреть предложения по цене .

Цена, тыс.руб.: 3700 (61.06 за м²) 

КОНТАКТ: Единый Центр Недвижимости    ТЕЛ:

05 декабря 2025. Единый центр недвижимости   показать на карте

3

Продам стояночное место

в Кировском районе на цокольном этаже без окон в 14-этажном здании по адресу Красноармейская 35, общей площадью 20 м²

Парковочное место находится в уже построенном доме. Этаж цокольный. Место расположено близко к въезду. При покупке двух соседних мест можно получить большой бокс на 2 машины. Цена за 1 машиноместо 2350 т.р.

Цена, тыс.руб.: 2350 (117.5 за м²) 

КОНТАКТ: Единый Центр Недвижимости    ТЕЛ:

05 декабря 2025. Единый центр недвижимости   показать на карте  (5)

15

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Томском районе(п.Богашево) на 2-м этаже в 2-этажном деревянном доме по адресу село Богашево, Дом отдыха 3, общей площадью 33.5 м² (жилая 16 м², кухня 10 м²). В хорошем состоянии. Санузел совмещенный.

Однокомнатная квартира в кедровом лесу на границе Богашевского кедровника по ул. Дом отдыха 3. Площадью 31, 4 кв.м. Находится на 2/2 этаже. Подъезд аккуратный, соседи тихие. *Планировка. Кухонная зона 10 кв.м. Просторная комната 16, 1 кв.м. имеет квадратную форму и позволяет разместить в ней все необходимое. *Расположение. Дом находится в 450 метрах от ул. Советская, что позволит добраться до шоссе или центра поселка в считанные минуты! Тихое и уютное место в кедровом лесу - можно любоваться видами и наслаждаться свежим воздухом! *Комфорт. В квартире имеется бойлер. Отопление электрическое. *Перепланировок нет Дополнительно к квартире можно купить земельный участок пол сотки, он находится в 50 метрах от квартиры, на котором построены двухэтажная баня и гараж. Все находится в собственности и документы имеются . Баня площадью 38.1 кв.м. с проведенным электричеством и водоснабжением. Отопление в бане печное. Наличие второго этажа позволяет разместить на нем вещи или переоборудовать его летнюю комнату для отдыха. Просторный гараж с высокими и широкими воротами позволит хранить большой автомобиль. Обременений нет. 1 взрослый собственник. Все объекты от одного собственника и находятся в одном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности! Не упустите свой шанс стать владельцем уютной квартиры с баней в лесу!

Цена, тыс.руб.: 1950 (58.21 за м²) 

КОНТАКТ: АЖ Group    ТЕЛ:

05 декабря 2025. Единый центр недвижимости   показать на карте

6

Продам 1-этажную деревянную дачу

(вторичное) в Томском районе по адресу Садовое товарищество Солнечный (пос. Лязгино), общей площадью 16 м². 1 комната. Участок 10 соток. Требуется ремонт. Есть центральные коммуникации: электричество, водоснабжение.

Продаю земельный участок 10 соток с домиком в Томской области, деревня Лязгино, СНТ "Солнечный". Участок расположен на центральной улице, рядом остановка, с города ходит 149 автобус. Участок вспахан, имеется новый туалет, машина навоза, плодово-ягодные кусты. Постоянное водоснабжение. В домике нужен ремонт. Продается в связи с отъездом. Собственник.

Цена, тыс.руб.: 600 (37.5 за м²)  Торг. Ипотека. Материнский капитал.

КОНТАКТ: Надежда    ТЕЛ:

05 декабря 2025   показать на карте

6

Продам 1-этажный деревянный дом

(вторичное) в Томском районе по адресу пос. Калтай, общей площадью 60 м² (жилая 30 м²). 2 комнаты. Участок 4 сотки. В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Есть центральные коммуникации: электричество, газ, отопление, водоснабжение, канализация.

Продается дом в центре села, в отличном состоянии. Рядом школа, детский сад, магазины, пункты выдачи Валдберис и ОЗОН, почта, автобусная остановка. Дом одноэтажный брусовой, на ленточном фундаменте, обшит сайдингом. Две комнаты и кухня гостинная (30 м.кв.), совмещенный санузел (туалет и ванная). Дом пригоден для проживания круглый год. Отопление газовое, проведено по всему дому, вода центральная, слив выгребная яма достаточно вместительная. На участке имеется баня с комнатой отдыха, теплица, сарай, все стандартные насаждения кустарников и деревьев, цветочные клумбы. Земля хорошо удобрена, разрешенное использование "ЛПХ". Дорога к дому очень хорошая, хорошие соседи. Один собственник. Отличное место для проживания и отдыха! Реальному покупателю возможен разумный торг!Звоните!

Цена, тыс.руб.: 3300 (55 за м²)  Торг.

КОНТАКТ: 8-964-093-23-30    ТЕЛ:

05 декабря 2025. Встреча   показать на карте