31

Продам 2-этажный дом

(вторичное) в Томском районе(п.Коларово) по адресу Казачья улица (Коларово), общей площадью 334 м². 7 комнат. Участок 12.4 сотки. Требуется ремонт.

Продается двухэтажный кирпичный дом 334 м2 в живописном месте села Коларово на участке 12 соток земли, в 16 километрах от центра Томска. Дом состоит из двух дуплексов, которые без проблем можно объединить в единое пространство. Одна часть со стильным ремонтом ремонтом по дизайн-проекту. На первом этаже кухня-гостиная, санузел, гардеробная, терраса, на втором этаже три спальни, санузел, гардеробная, балкон. Остается встраиваемая мебель, техника, детская мебель. К дому ведет асфальтированная дорога. Отопление газовое, водоснабжение центральное, канализация: станция биоочистки. Вторая часть дома в предчистовой отделке, что дает возможность для перепланировки и создания собственной уютной истории! В доме два гаража. В непосредственной близости идет строительство первого в городе термального курортного комплекса! В поселке есть вся необходимая инфраструктура, магазины, детский сад, школа. Звоните, договоримся на просмотр этого замечательного дома! Код пользователя: 172891 Номер в базе: 8789862

Цена, тыс.руб.: 26900 (80.540 за м²) 

КОНТАКТ: Романчук Алена Александровна    ТЕЛ:

24 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

30

Продам 2-этажный дом

(вторичное) в Томском районе(п.Богашево) по адресу Зелёная улица (Богашёво), общей площадью 72 м². 2 комнаты. Участок 8.8 соток.

Уютный 2-х этаж. дом д/круглогодичного проживания в получасе езды от Центра города. По документам Жилой дом. Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование : Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Подходит наличный расчет, ипотеку, маткапитал. Можно оформить любую регистрацию по месту жительства. Электричествo, гaз, цeнтральная xoлоднaя вoдa, горячая водa от бойлeрa, канализация септик. Туалет и ванна внутри дома. В дoме два отопитeльныx кoтлa (твeрдoтoпливный и гaзoвый). Коммунальные платежи недорогие около 3 т. в мес ( газ, электрич-во, вода, мусор). На 1-м этаже прихожая, кухня, просторный зал-гостиная ок. 25 м2., санузел. Окна на 3 стороны. На 2-м этаже большая спальня, которую можно разграничить на 2 комнаты ( окна на 2 стороны), уютный балкон для приятного отдыха. Везде установлены алюминиевые радиаторы отопления, пластиковые окна. Учаcток ухожен, с насаждениями (яблоня, вишня, ирга, малина, облепиха смородина, жимолость, клубника и др.), теплица. В пешей доступности ( 10 минут) остановка общественного транспорта 32/118, 119, 151, остановка электрички. Магазины Ярче, Продуктовые, Садовый и др, Wb, Автозапчасти и мойка, салон красоты. Почта. Администрация. До детсада на машине 10мин, в школу детей забирает школьный автобус. Кедровый лес ( идти 5 минут) шишки, грибы, ягоды. Один взрослый собственник Код пользователя: 37573 Номер в базе: 9253581

Цена, тыс.руб.: 5300 (73.61 за м²) 

КОНТАКТ: Орлова Елена Викторовна    ТЕЛ:

24 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

23

Продам 4-комнатную квартиру

(вторичное) в Советском районе на 4-м этаже в 5-этажном доме по адресу Королева 4, общей площадью 89 м² (жилая 72 м², кухня 12 м²). В хорошем состоянии. Санузел раздельный. Есть балкон.

Продается уютная квартира в экологически чистом районе с видовым окном, позволяющим наслаждаться красотами Сибирской природы. Отличный современный ремонт, 2 кондиционера, возможно поговорить по мебели и заехать в готовую обстановку!!! Приятный 4 этаж. Чистый подъезд. Кирпичный дом, спокойный район. Чистый воздух, рядом лыжная база, парк, беседки, катания на плюшках. Транспортная доступность, отличная школа, детский сад, магазины. Охранная сигнализация, Видеонаблюдение. Звоните! Код пользователя: 170364 Номер в базе: 8833946

Цена, тыс.руб.: 10000 (112.36 за м²) 

КОНТАКТ: Усенко Александра Евгеньевна    ТЕЛ:

24 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (3)

16

Продам 1-комнатную малогабаритную

(вторичное) в Октябрьском районе на 4-м этаже в 9-этажном доме по адресу Сергея Лазо 10, общей площадью 21.8 м² (жилая 12 м², кухня 4.4 м²). В хорошем состоянии. Санузел совмещенный. Есть балкон.

Кирпичный дом в Октябрьском районе предлагает к продаже однокомнатную квартиру на среднем этаже. Помещение полностью готово к проживанию, вся мебель остается, вопрос с техникой решается по договоренности. Дом кирпичный, очень теплая квартира. Расположение характеризуется развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся остановка общественного транспорта, учебные заведения, медицинские учреждения и торговые центры. Организована парковочная зона в непосредственной близости от дома. Хороший вариант как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. Код пользователя: 193754 Номер в базе: 10387665

Цена, тыс.руб.: 2950 (135.32 за м²) 

КОНТАКТ: Карнаухова Екатерина Игоревна    ТЕЛ:

24 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (3)

16

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Кировском районе на 9-м этаже в 10-этажном доме по адресу Советская 69, общей площадью 41.7 м² (жилая 26 м², кухня 11.2 м²). В хорошем состоянии. Санузел совмещенный.

Просторная однокомнатная квартира площадью 41, 7 м с застекленной лоджией расположена на 9 этаже десятиэтажного кирпичного дома в центре города. Ключевым преимуществом объекта является его планировка: большая изолированная комната и кухня-гостиная значительной площади, что создает ощущение простора и функционально зонирует пространство. Дополнительную полезную площадь предоставляет лоджия, которую можно использовать как полноценную зону отдыха. В квартире имеется совмещенный санузел и подсобное помещение для хранения. Дом содержится в отличном состоянии, поддерживается чистота и порядок в подъездах. Локация относится к категории премиальных: в непосредственной близости находятся лицей №8 и гимназия №6, а также основные ВУЗы города. Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает быструю доступность любой части города. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести недвижимость с рациональной планировкой и безупречной инфраструктурой в центральном районе. Звоните, покажу в удобное для вас время! Код пользователя: 172891 Номер в базе: 10430294

Цена, тыс.руб.: 7200 (172.66 за м²) 

КОНТАКТ: Романчук Алена Александровна    ТЕЛ:

24 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (9)

32

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) на 3-м этаже в 4-этажном доме по адресу Северск, Коммунистический проспект 47, общей площадью 71 м² (жилая 46.1 м², кухня 6.6 м²). Требуется ремонт. Санузел раздельный. Есть балкон.

Крупногабаритная квартира в историческом центре города, с косметическим ремонтом и видом на природный парк Плюсы данной квартиры: - Пластиковые окна - Ламинат - Алюминиевые батареи - Застекленный балкон - Трубы водоснабжения и водоотведения поменяны - Установлены счетчики учета воды - Электропроводка поменяна - Балкон застеклен - Адекватные, спокойные соседи - Чистый ухоженный подъезд Наша компания предоставляет, каждому покупателю полный юридический аудит объекта недвижимости и дает Гарантийный Сертификат на полную стоимость покупки Если у вас остались вопросы, по данной квартире или любой другой недвижимости, вы можете мне позвонить или написать Код пользователя: 185184 Номер в базе: 10354320

Цена, тыс.руб.: 5000 (70.42 за м²) 

КОНТАКТ: Сметнев Павел Михайлович    ТЕЛ:

24 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (2)

16

Продам комнату

(вторичное) в Кировском районе на 2-м этаже в 9-этажном доме по адресу Белинского 62, общей площадью 11.3 м² (жилая 11.3 м²). В хорошем состоянии.

Продается меблированная жилая комната (не доля по документам) на 2-м этаже 9 этажного кирпичного дома секционного типа, общая площадь 12 метров. В секции 5 комнат, 2 санузла, раковина, душ. Комната полностью меблированная. В комнату заведена вода. Подъезд чистый, ухоженный, на входе-консьерж. В шаговой доступности все ведущие университеты Томска- ТПУ, ТГУ, СибГМУ, ТУСУР. Отлично подходит для проживания студентов. Пользуется высоким спросом на аренду, приносит стабильный доход. Кирпичный дом позволяет сохранить тепло зимой и прохладу-летом. Возможен любой вид расчета, ипотека и материнский капитал. Звоните, покажем комнату в удобное для Вас время. Рассмотрим Ваши предложения по цене и форме расчета. Код пользователя: 83816 Номер в базе: 10429976

Цена, тыс.руб.: 1450 (128.32 за м²) 

КОНТАКТ: Глухих Андрей Робертович    ТЕЛ:

24 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (1)

6

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе на 8-м этаже в 9-этажном доме по адресу Сергея Лазо 10, общей площадью 30.9 м² (жилая 21 м², кухня 5 м²). В хорошем состоянии. Санузел совмещенный.

Просторная однокомнатная квартира площадью 30 м расположена в престижном и активно развивающемся Октябрьском районе. Объект полностью готов к заселению: выполнена качественная чистовая отделка, установлена надежная сантехника и электропроводка, что позволяет новым владельцам сосредоточиться на расстановке мебели. Дополнительным преимуществом является застекленный лога, который увеличивает полезное пространство и может использоваться как зона для отдыха или хранения. Планировка эффективно зонирует помещение, создавая комфортное личное пространство даже для одного-двух жильцов. Район отличается развитой социальной и транспортной инфраструктурой: в пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки, отделения банков и остановки общественного транспорта с удобными маршрутами в разные части города. Для досуга в шаговой доступности расположен торгово-развлекательный центр «Манеж» с кинотеатрами, фуд-кортом и разнообразными магазинами. Это решение идеально подходит для инвестиции с целью последующей сдачи в аренду или для приобретения собственного жилья с высоким уровнем комфорта и ежедневной доступностью всех необходимых городских сервисов. Код пользователя: 191377 Номер в базе: 10432912

Цена, тыс.руб.: 3650 (118.12 за м²) 

КОНТАКТ: Альпидовский Дмитрий Анатольевич    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (3)

24

Продам офисное помещение

(вторичное) в Кировском районе на 1-м этаже в 6-этажном здании по адресу Карташова 25, общей площадью 85 м².

Продается торгово-офисное помещение общей площадью 85 м2, расположенное на 1-м этаже 6-ти этажного кирпичного жилого дома. Центр города. Первая линия. Высота потолков помещения 3м. Помещение состоит из 4х комнат, есть санузел. Отдельный вход. Перед входом есть большая парковка. Удобный подъезд. Подходит под любой вид деятельности, в настоящее время в помещении функционирует торгово-сервисный центр по продаже и обслуживанию печатной техники. Звоните в любое удобное для вас время! Просмотр возможен по предварительной договоренности! Код пользователя: 137154 Номер в базе: 8798225

Цена, тыс.руб.: 16500 (194.12 за м²) 

КОНТАКТ: Халин Андрей Васильевич    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (1)

35

Продам 4-комнатную квартиру

(вторичное) в Советском районе на 3-м этаже в 9-этажном доме по адресу Герцена 43б, общей площадью 113.4 м² (жилая 95 м², кухня 13 м²). Санузел раздельный. Есть балкон.

Просторная четырехкомнатная квартира в престижном Советском районе предлагает редкое сочетание центрального расположения и безупречного состояния. Объект отличается уникальной планировкой с окнами на три стороны, что обеспечивает постоянное естественное освещение всех помещений в течение дня. В квартире выполнен качественный ремонт с практичными и долговечными материалами. Кухня оснащена встроенной техникой, включая холодильник и посудомоечную машину, система теплого пола для комфортного пребывания. Особого внимания заслуживает спальня с оригинальными полукруглыми окнами, создающими архитектурную индивидуальность помещения. Одна из комнат функционально организована под гардеробную, обеспечивая порядок и эффективное использование пространства. Расположение объекта обеспечивает полную автономность в повседневных вопросах — в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, банковские отделения и благоустроенные скверы для отдыха. Транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира готова к заселению и представляет собой оптимальное решение для требовательных покупателей, ценящих комфорт, локацию и продуманную инфраструктуру. Код пользователя: 143048 Номер в базе: 8812738

Цена, тыс.руб.: 17500 (154.32 за м²) 

КОНТАКТ: Ковальская Елена Евгеньевна    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (4)

29

Продам 1-этажный дом

(вторичное) в Томском районе по адресу Главная улица (Чернышевка), общей площадью 48.6 м². 2 комнаты. Участок 32 сотки.

Продается капитальный дом площадью 48, 6 м с уютной верандой , которую можно утеплить тем самым увеличить площадь дома еще на 21 м. Внутри дома остается почти вся мебель и техника. Год постройки дома 2021, поэтому подходит под сельскую программу покупки. Дом построен из сосны и утеплен минеральной ватой толщиной 10 см. Фасад обшит фальшбрусоом кедр. Фундамент – ленточный, армированный. В доме 1 большая комната, разделена на 2 части печью-камином и благоустроенный санузел. Пристроенную веранду можно утеплить тем самым увеличить площадь дома еще на 20 м. Дополнительные постройки на участке: Теплица, Беседка, Баня, Металлический гараж. Отопление: электрическое и печное, что обеспечивает комфорт в зимний период. Ожидается подключение к газу в 2027 году. Зимой оплата за электричество составляет 17 тыс. руб. за весь зимний период. Земельный участок общей площадью 32 сотки, фактически используются 15 соток. Вода обеспечивается через скважину, установлен кессон, проведены коммуникации на баню и дом. Соседи проживают круглогодично, улица центральная, с хорошим месторасположением. Ближайшая автобусная остановка находится всего в 200 м. В хозяйстве имеется все для пчеловодства: инвентарь, улии, рамки с сушью. Это жилье идеально подойдет для тех, кто ищет спокойное место для жизни и отдыха. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома! Код пользователя: 143048 Номер в базе: 8672606

Цена, тыс.руб.: 2990 (61.52 за м²) 

КОНТАКТ: Ковальская Елена Евгеньевна    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

25

Продам 2-комнатную квартиру

(вторичное) в Ленинском районе на 5-м этаже в 5-этажном доме по адресу Ленина проспект 243/1, общей площадью 43.6 м² (жилая 33 м², кухня 5.8 м²). В хорошем состоянии. Санузел совмещенный. Есть балкон.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира на 5 этаже пятиэтажного дома, расположенного по адресу: проспект Ленина 243/1. Общая площадь квартиры составляет 43, 6 кв.м., что делает её идеальным вариантом как для комфортного проживания. Квартира светлая, очень теплая, с качественной входной дверью и современным ремонтом. Санузел отделан кафелем, что обеспечивает долговечность и лёгкость в уходе. В квартире остаются все необходимые для комфортной жизни предметы: кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной, вместительный шкаф-купе, удобный большой диван, шкаф в спальне и бойлер в ванной комнате. Расположение квартиры также порадует: в непосредственной близости находятся 28-я школа и детский сад, что делает её отличным выбором для семей с детьми. Остановка общественного транспорта всего в двух минутах ходьбы, что обеспечит вам удобный доступ ко всем районам города. В шаговой доступности расположены магазины и почтовое отделение, что делает повседневную жизнь ещё более комфортной. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 143048 Номер в базе: 8856775

Цена, тыс.руб.: 4400 (100.92 за м²) 

КОНТАКТ: Ковальская Елена Евгеньевна    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (1)

14

Продам дачу

(вторичное) в Кировском районе(п.Нижний склад) по адресу Садовая улица (СНТ Бурундук), общей площадью 22 м². 1 комната. Участок 5.5 соток.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продажа дачи в направлении поселок Нижний склад. Снт" Бурундук ". Дача относится к Кировскому району. Автобусы ходят каждые 20 минут. Уникальность в шаговой доступности от остановки. Участок ровный 5, 5 соток. Есть забор с железными воротами.  На участке имеется собственная скважина с насосной станцией, что гарантирует вам бесперебойное водоснабжение. Есть большая теплица, насаждения. Звоните, покажем в удобное для всех время!!! Код пользователя: 86950 Номер в базе: 9025423

Цена, тыс.руб.: 950 (43.18 за м²) 

КОНТАКТ: Аверичева Татьяна Леонидовна    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

22

Продам земельный участок

в Томском районе по адресу Шахтер СТ. Участок 5.5 соток.

Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке природы! Продается дача, находится в 8 км от города в сторону Аэропорта, остановка «2 Мичуринские», СНТ Шахтёр. Так же имеется парковочное место для автомобиля. Подача воды по расписанию 3 раза в неделю. Есть колодец, находится чуть ниже от участка. Можно подключить насос как для бани, так и для полива растений. Один собственник, документы в порядке. Звоните, отвечу на все вопросы! Показ в удобное для Вас время! Код пользователя: 86950 Номер в базе: 8804150

Цена, тыс.руб.: 200 (36.36 за сотку) 

КОНТАКТ: Аверичева Татьяна Леонидовна    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

30

Продам 2-этажный дом

(вторичное) в Ленинском районе(Сосновый бор) по адресу 2-я Лесная улица (Сосновый Бор), общей площадью 156 м². 3 комнаты. Участок 8.5 соток. Требуется ремонт.

Продается 2-этажный дом общей площадью 156 кв.м, который станет идеальным местом для вашей семьи! Все необходимые коммуникации уже подведены: электричество, центральное водоснабжение обеспечат вам комфортное проживание. Отопление осуществляется с помощью современного газового котла, что гарантирует тепло и уют в холодное время года. На территории участка вас ждут баня для расслабления и гараж для вашего автомобиля. Это идеальное место для отдыха и наслаждения природой, ведь дом расположен в живописном сосновом бору, где воздух чистый и свежий. Второй этаж готов к планированию ремонта, это отличная возможность создать пространство, о котором вы всегда мечтали. Вы сможете воплотить в жизнь все свои идеи и сделать его таким, каким вы его представляли. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр! Ваш идеальный дом ждет вас! Код пользователя: 86950 Номер в базе: 8841512

Цена, тыс.руб.: 14400 (92.31 за м²) 

КОНТАКТ: Аверичева Татьяна Леонидовна    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

35

Продам земельный участок

в Томском районе(п.Воронино) по адресу окр. Воронино, 16619. Участок 409.51 сотка.

Пpoдаётся земельный учacток коммерческого назначения, есть площадь земли под стрoительcтво нового бизнeсa, на данный момент возможно продолжить деревообрабатывающий бизнес, нaзнaчeние земли сейчас - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны. Территория участка выровнена. Прямая продажа, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Шикарное инвестиционное предложение с быстрым ростом и доходностью. Код пользователя: 86950 Номер в базе: 8841513

Цена, тыс.руб.: 20000 (48.84 за сотку) 

КОНТАКТ: Аверичева Татьяна Леонидовна    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

35

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Кировском районе на 4-м этаже в 9-этажном доме по адресу Пирогова 15, общей площадью 60.1 м² (жилая 38 м², кухня 8.3 м²). Требуется ремонт.

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 60, 1 м в кирпичном доме серии 86. Объект отличается рациональной распашной планировкой, обеспечивающей изолированность помещений: три комнаты площадью 17, 3 м, 12, 4 м и 8, 3 м, а также кухня 8, 3 м. Площадь балкона составляет 6 м, санузел раздельный. В квартире выполнен качественный капитальный ремонт с использованием надежных материалов, что позволяет новым владельцам заехать без необходимости дополнительных вложений. Остается встроенная мебель кондиционер. Дом расположен в Кировском районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детский сад №2, средняя школа №32, торговый центр «Смайл Сити» и множество магазинов повседневного спроса. Обеспечена отличная транспортная доступность, что позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира представляет собой готовое решение для комфортного проживания семьи. Звоните!!! Код пользователя: 86950 Номер в базе: 10069870

Цена, тыс.руб.: 11000 (183.03 за м²) 

КОНТАКТ: Аверичева Татьяна Леонидовна    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (1)

35

Продам 2-этажный дом

(вторичное) в Кировском районе(с.Тимирязевское) по адресу Старо-Трактовая улица (Тимирязевское), общей площадью 407 м². 6 комнат. Участок 12 соток. В хорошем состоянии.

Продается двухэтажный коттедж площадью 407 кв.м., расположенный в тихом, уютном районе в 2 минутах от центра с.Тимирязевское. До города 5 минут на автомобиле и 20 минут на городском транспорте. Дом построен из качественного кирпича (все соответствующие документы по стройке дома имеются) и имеет прекрасную планировку, которая позволит каждому члену семьи чувствовать себя комфортно. Из дома есть выход в гараж на два автомобиля и в баню. Кроме двух жилых этажей имеется цоколь где находится котельная и две хозяйственные комнаты. На 3-ем этаже - мансарда с бильярдом и спортзалом. На 1 этаже расположена кухня гостиная, гостевая комната, санузел с душевой кабиной, гардеробная. Из гостиной есть выход на веранду и во двор. На втором этаже просторный санузел с душевой кабиной. - В доме - 5 спален, холл. Дом газифицирован есть газовый котел (основной) и электрический (запасной ). Электричество, водоснабжение центральное. - На участке имеется скважина, глубина 130 метров. - Канализация септик на 16 куб. В доме установлена охранная сигнализация. Весь участок огорожен из прочного профиля на фундаменте. На участке посажены фруктовые деревья (яблони, сливы, груши, черешня, канадская ирга) все ягодные кустарники, большой цветник, поляна с мангалом, две теплицы, 5 маленьких грядок. Перед домом имеется площадка, выложенная плиткой, где свободно может расположиться 4 автомобиля. - В доме новая мебель, которая остаётся новому владельцу коттеджа. Заходи и живи! Код пользователя: 175067 Номер в базе: 8870414

Цена, тыс.руб.: 27000 (66.34 за м²) 

КОНТАКТ: Долгих Ирина Витальевна    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (2)

16

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Кировском районе на 6-м этаже в 12-этажном доме по адресу Богдана Хмельницкого переулок 8, общей площадью 40 м² (жилая 26 м², кухня 9.4 м²). Есть лоджия.

Продаётся современная квартира комфорт-класса на 6 этаже нового кирпичного дома. Общая площадь — 40 м, включая утеплённую лоджию 6 м, которую можно использовать как кабинет или зону отдыха. Сделан капитальный ремонт по дизайн-проекту с использованием качественных материалов. Заменены все коммуникации: отопление, трубы, электрика. Новый щиток с УЗО, стены выровнены, полы — износостойкий ламинат. Сантехника люкс: инсталляция и краны GROHE, бойлер, вытяжки. Установлен встроенный кухонный гарнитур, вся мебель новая, из массива дерева (IKEA). Окна выходят на юго-восток — квартира светлая и тёплая. Лоджия с рулонными шторами и видом на природу отлично подойдёт для отдыха или работы. Предусмотрено много мест для хранения: гардеробная, шкаф, сундук на лоджии. Немецкие подоконники, натяжные потолки и фотообои с эколаком добавляют уюта. Хорошая шумоизоляция, чистый подъезд, видеонаблюдение в доме и лифте. Вопросы жильцов решаются оперативно. Удобное расположение: рядом река, лес, магазины, маркетплейсы, три автобусных маршрута. До вокзала — 10 минут, центр города рядом. Во дворе — парковочные места. В квартире остаётся мебель и техника — можно заехать сразу. Нет перепланировок и обременений, вложений не требуется. Один взрослый собственник, подходит под все виды расчёта. Эта квартира — готовое решение для комфортной жизни. Код пользователя: 188393 Номер в базе: 9721115

Цена, тыс.руб.: 6500 (162.5 за м²) 

КОНТАКТ: Мокриенко Валерия Валерьевна    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (4)

24

Продам 1-этажный дом

(вторичное) в Кировском районе(с.Дзержинское) по адресу Лесная улица (Дзержинское), общей площадью 70.8 м². 3 комнаты. Участок 18 соток. В хорошем состоянии.

Продается уютный брусовой дом в селе Дзержинка! Площадь 70.8 кв.м на ухоженном участке в 15 соток — идеальное место для комфортной жизни вдали от городской суеты. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение простора и свободы, а отделка сайдингом обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Ключевые преимущества: • Комфорт круглый год: Центральное водоснабжение и двухконтурная система отопления (газовое и резервное печное) обеспечивают стабильность и независимость в любое время года. • Развита инфраструктура: В шаговой доступности крупные сетевые магазины, что делает повседневные покупки простыми и удобными. Остановка общественного транспорта всего в 5 минутах ходьбы! Участок: Просторный и ухоженный, с многолетними насаждениями, создающими атмосферу уединения и уюта. На территории также расположены: • Теплица для выращивания собственного урожая. • Баня для отдыха и расслабления. • Дровенник для хранения. Наличие погреба добавляет дополнительные возможности для хранения продуктов. Документы: Дом без обременений, один взрослый собственник — это гарантирует прозрачность и скорость сделки. Идеальное место для жизни: Тихий район с добропорядочными соседями предлагает все удобства для комфортного проживания. Это сбалансированное предложение для тех, кто ценит функциональность и готовность объекта к немедленному заселению без дополнительных вложений. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Код пользователя: 1245781856 Номер в базе: 9806724

Цена, тыс.руб.: 5990 (84.6 за м²) 

КОНТАКТ: Шевелев Максим Валерьевич    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

35

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Советском районе на 5-м этаже в 5-этажном доме по адресу Пионерский переулок 7, общей площадью 176.7 м² (жилая 156 м², кухня 16 м²). Требуется ремонт. Санузел совмещенный.

Продается 3-х комнатная квартира в Советском районе на 5-м этаже в кирпичном доме по адресу Пионерский переулок 7, общей площадью 176, 7 м2. Элитная квартира в центре города с видом на Администрацию Томской области, в центре Губернаторского квартала (дом у р. Ушайки за зданием БКЗ ). Рядом торговый центр, популярные рестораны, БКЗ, Драмтеатр. Сделан предчистовой ремонт, разведена вся электропроводка и сантехника с использованием качественных дорогостоящих материалов (в квартире 3 санузла). Один взрослый собственник. Код пользователя: 37352 Номер в базе: 9813721

Цена, тыс.руб.: 18000 (101.87 за м²) 

КОНТАКТ: Колесников Олег Викторович    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (8)

11

Продам 1-этажный дом

(вторичное) в Кировском районе(п.Апрель) по адресу переулок Нефтяников (Апрель), общей площадью 36 м². 1 комната. Участок 13 соток. Требуется ремонт.

Продается уютный деревянный дом (дача)в живописном поселке Апрель, который станет идеальным местом для спокойной жизни или загородного отдыха! Участок площадью 13 соток, ровный и ухоженный, утопает в зелени и идеально подходит для создания вашего собственного уголка природы. Площадь дома составляет 36 кв.м., что достаточно для комфортного проживания или временного отдыха. Внутри уже заведены все необходимые коммуникации: электричество и кабель, а рядом с участком проведен газ, что открывает возможности для дальнейшего развития. На участке растет великолепный кедр, который каждый год радует своих хозяев обильным урожаем шишек, а также высокая сосна, создающая приятную тень в жаркие дни. Участок огорожен надежным забором из профлиста, что обеспечивает безопасность и уединение. Дополнительные удобства включают большую емкость для хранения воды и металлический гараж, который защитит ваш автомобиль от непогоды. Туалет расположен на улице и оборудован выгребной ямой, что также обеспечивает комфортные условия для проживания. Этот участок – не только место для жизни, но и возможность реализовать свои мечты: создать сад, построить беседку или просто наслаждаться природой вдали от городской суеты. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного уголка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 146215 Номер в базе: 8677536

Цена, тыс.руб.: 2999 (83.31 за м²) 

КОНТАКТ: Кириллова Анна Владимировна    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

6

Продам 2-комнатную квартиру

(вторичное) в Кировском районе на 1-м этаже в 5-этажном доме по адресу Мокрушина 3, общей площадью 35.4 м² (жилая 24 м², кухня 6 м²). В хорошем состоянии. Санузел совмещенный.

Просторная двухкомнатная квартира в отличном состоянии готова к новому заселению. Объект характеризуется рациональной планировкой с изолированными комнатами, что обеспечивает комфортное проживание и уединение. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, она полностью укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Санузел совмещенный. Ключевым преимуществом является выгодное расположение: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие связь с ключевыми районами города, а также школа и детский сад. Для полноценного отдыха и прогулок в непосредственной близости расположен Ботанический сад — обширная зеленая территория. Продажа чистая, без обременений, не требуется встречных сделок по покупке. Все документы подготовлены, возможна покупка с использованием ипотечных программ. Владельцы готовы организовать просмотр в любое удобное для вас время. Код пользователя: 192858 Номер в базе: 10275003

Цена, тыс.руб.: 3400 (96.05 за м²) 

КОНТАКТ: Симиренко Мария Владимировна    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (1)

11

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Кировском районе на 2-м этаже в 5-этажном доме по адресу Мокрушина 20, общей площадью 61.9 м² (жилая 44.9 м², кухня 5.5 м²). В хорошем состоянии. Санузел раздельный.

Просторная трехкомнатная квартира в ухоженном доме с чистыми подъездами предлагает комфортное проживание для семьи. Все комнаты изолированы, что обеспечивает личное пространство для каждого. В квартире выполнен частичный косметический ремонт, установлены пластиковые окна и застекленный балкон. Санузел раздельный, а в подарок новым владельцам останется добротный кухонный гарнитур вместе с электрической печью. Расположение объекта является его ключевым преимуществом: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины и остановка общественного транспорта, а также ботанический сад для прогулок и отдыха. Жилье полностью готово к заселению, документы оформлены, продажа свободная от обременений с двумя взрослыми собственниками, что гарантирует быструю и прозрачную сделку. Код пользователя: 192858 Номер в базе: 10262506

Цена, тыс.руб.: 6000 (96.93 за м²) 

КОНТАКТ: Симиренко Мария Владимировна    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (1)

35

Продам 2-этажный дом

(вторичное) в Томском районе(п.Зональная станция) по адресу Юности (Зональная Станция), общей площадью 148.2 м². 5 комнат. Участок 11.7 соток. Требуется ремонт.

Продается двухэтажный дом в перспективном коттеджем поселке (микрорайон Ромашка). Относится к Зональненскому поселению, 10 минуты езды до площади Южная). Центральные коммуникации - вода (в поселке собственная скважина 120 м глубиной), Вода заведена в дом, электричество (15 квт). Септик. Газ на участке. Свободная планировка дома и большие окна. Выход из зала на участок, через французские окна, это идеально, чтобы сделать террассу. Крыша односкатная. Дом в свободной планировке, можно сделать внутренние стены по индивидуальному заказу, но это за отдельную плату. Возможность пристройки гаража. Очень удобное расположение поселка - 5 минуты езды до п. Зональная станция и мкр. Южные ворота со всей городской инфраструктурой - садами, магазинами, школой, медицинским центром. В 2020 году в Южных воротах открылась новая школа - лицей при ТУСУРе. Детей в школу забирает школьный автобус. В поселке отсыпанные дороги, свой отдельный въезд, Количество домов в поселке ограничено. Земельный участок -11, 7 соток. Разработан. Межевание. Участок ровный, достаточно места для строительства бани, беседки и тд. Земля ИЖС. Прописка в Томском районе, в этом много плюсов. Остановка автобуса - в 3х минутах ходьбы от поселка. До площади Южная - 12 минут езды на автомобиле. Код пользователя: 29886 Номер в базе: 8840331

Цена, тыс.руб.: 5390 (36.370 за м²) 

КОНТАКТ: Немцев Сергей Викторович    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

35

Продам 2-комнатную квартиру

(вторичное) в Томском районе(п.Богашево) на 3-м этаже в 4-этажном доме по адресу село Богашево, Новостройка 19б/1, общей площадью 38.5 м² (жилая 29 м², кухня 5 м²). В хорошем состоянии. Санузел раздельный. Есть балкон.

Продается двухкомнатная квартира в микрорайоне Богашево, сочетающая преимущества спокойной загородной жизни и развитой городской инфраструктуры. Объект отличается отличной транспортной доступностью: дорога до города на личном или общественном транспорте занимает порядка 15 минут, а остановка расположена в непосредственной близости от дома. Придомовая территория благоустроена и предоставляет достаточное количество парковочных мест, есть детская площадка. Жизнь здесь комфортна и практична: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, поликлиника и магазины для повседневного спроса. Ключевым преимуществом локации является близость к природе: прямо у дома начинается лесной массив, а в пешей доступности расположено озеро, что создает идеальные условия для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе. Для покупателей, заинтересованных в дополнительных возможностях, в десяти минутах ходьбы предлагается к приобретению земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 686 кв. м с летним домиком и имеющимися насаждениями. Квартира находится в хорошем состоянии, поддерживается тепло и уют, что делает ее готовым решением для жизни. Данное предложение представляет собой рациональный выбор для тех, кто ценит функциональность, природу и развитую среду для семьи. Не упустите возможность встретить новый год в новой квартире, покупайте сегодня, завтра будет дороже Код пользователя: 146215 Номер в базе: 8770912

Цена, тыс.руб.: 3000 (77.92 за м²) 

КОНТАКТ: Кириллова Анна Владимировна    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

24

Продам 2-этажный дом

(вторичное) в Томском районе(п.Зональная станция) по адресу Ромашка (п.Зональная станция), общей площадью 120 м². 2 комнаты. Участок 9.7 соток.

Продается земельный участок в перспективном развивающемся мкр.Ромашка, пос. Зональная Станция! Отличное место для тех, кто мечтает построить свой уютный дом в дали от городской суеты в 10 минутах езды от города. • Ha участке кopoбкa домa под кpышу. Пеpвый этaж 60 квадратов + манcардa. Фундaмент лeнтoчный 6, 8*10, 8м на буpoнaливных свaяx 400*500 мм. Kрыша - ондулин. Двepь Цeнтуpиoн c термо разрывом. • На участок заведен газ, электрический столб, вода централизованная. • Подъехать к участку можно с 2х сторон. По асфальтированной дороге и через улицу, которая находится на первой линии. • Микрорайон активно застраивается. Также строится дорога на Академ за микрорайоном + напротив по плану Южные Ворота 2. • Школьный автобус обеспечивает проезд учеников в Зональненскую СОШ, которая входит в список 100 выдающихся сельских школ России. При обращении в агентсво Этажи, вы получите: •Полное юридическое сопровождение сделки. •Организуем безопасную передачу денежных средств. • Выдадим гарантийный сертификат до 6млн. на 3 года Код пользователя: 181724 Номер в базе: 8880279

Цена, тыс.руб.: 4370 (36.42 за м²) 

КОНТАКТ: Елена    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

7

Продам земельный участок

в Томском районе(п.Зональная станция) по адресу Красивый пруд (п.Зональная станция). Участок 15 соток.

Продается земельный участок в перспективном развивающемся мкр. Красивый Пруд, пос. Зональная Станция. Отличное место для тех, кто мечтает построить свой уютный дом в дали от городской суеты в 10 минутах езды от площади Южной. Площадь участка 15 соток позволит построить просторный дом, баню, гараж и еще останется место для садоводства. • На участок заведен газ, электрический столб, вода централизованная. • Дорога до микрорайона асфальтированная. Вокруг идет активная застройка. • До микрорайона ходит общественный транспорт, маршрутка 442. •Школьный автобус обеспечивает проезд учеников в Зональненскую СОШ. На участке можно построить дом под семейную ипотеку от застройщика. При обращении в агентсво Этажи, вы получите: •Полное юридическое сопровождение сделки. •Организуем безопасную передачу денежных средств. • Выдадим гарантийный сертификат до 6млн. на 3 года. Код пользователя: 181724 Номер в базе: 8880451

Цена, тыс.руб.: 2375 (158.330 за сотку) 

КОНТАКТ: Елена    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

12

Продам земельный участок

в Томском районе по адресу садовое товарищество Надежда-1. Участок 6.47 соток.

Ищете идеальное место для постройки вашего загородного дома или дачи? У нас есть отличное предложение! Прекрасный земельный участок в СТ Надежда-1 (недалеко от пос.Аэропорт) 6, 4 соток ждет своего нового владельца. Участок находится в живописном и спокойном районе, всего в 13 километрах от города. СТ активно благоустраивается. Дороги отсыпаны щебнем, проведено электричество, вода летняя, можно пробурить скважину.Здесь вы найдете дружелюбных соседей и возможность стать частью уютного сообщества. Предварительная запись на просмотр. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного земельного участка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш загородный уголок ждет вас! Полное юридическое сопровождение сделки. Безопасная передача денежных средств. Гарантийный сертификат до 6млн. Код пользователя: 181724 Номер в базе: 8880554

Цена, тыс.руб.: 150 (23.18 за сотку) 

КОНТАКТ: Елена    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

9

Продам земельный участок

в Томском районе по адресу Льва Толстого (Моряковский Затон). Участок 11.6 соток.

Продается земельный участок в селе Моряковский Затон! У нас есть отличное предложение для вас! Продается ровный, угловой земельный участок площадью 11, 6 соток, достаточно пространства для реализации ваших идей. Ровный ландшафт для строительства и благоустройства.  На границе участка проходят газ и электричество (столб рядом), что значительно упростит подключение. Асфальтированный подъезд, удобный доступ к участку в любое время года.  На участке расположен дом под снос. Село Моряковский Затон — это место, где можно насладиться природой и уединением вдали от городской суеты. В селе есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы и другие удобства.  Прекрасная экология, чистый воздух и живописные пейзажи создадут идеальные условия для жизни и отдыха. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 181724 Номер в базе: 9145230

Цена, тыс.руб.: 620 (53.45 за сотку) 

КОНТАКТ: Елена    ТЕЛ:

23 ноября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте