14

Продам крупногабаритный гараж

(вторичное) в Ленинском районе(Черемошники) на 1-м этаже в 2-этажном здании по адресу Краснодонская 11/2, общей площадью 128.2 м² Есть центральные коммуникации: электричество.

🏗 Продаётся большой двухуровневый гараж 128 м² в Ленинском районе (Краснодонская, 11/2) Просторный кирпичный гараж на 1-м этаже капитального здания, с подвалом, двумя воротами и двумя ямами. Площадь по свидетельству — 128 м², из них: 1-й уровень — 88 м² Подвал — 40 м² 📏 Высота потолков — 2, 5 м 🚪 Размер ворот: ширина — 2, 45 м, высота — 2, 30 м 🔌 Электричество подключено 🏗 ️ Стены — кирпич, без протечек, сухой подвал 🔧 Готовое решение под автомастерскую, шиномонтаж или склад: Два въезда, две полноценные смотровые ямы Рядом проходит водяная магистраль (15 м) и газовая линия (30 м) — можно подвести эти коммуникации Гаражный кооператив на 60 боксов, в 20 метрах — крупный кооператив на 180 боксов (Урицкого, 33) 👉 Локация уже активно используется под СТО и сервисы 🏘 ️ Рядом: Новый жилой микрорайон «Радонежский» — уже заселён и разрастется, а это стабильный трафик клиентов Новый квартал «1604» — старт сдачи домов в ближайшее время Идеальный вариант «под ключ» для запуска малого бизнеса 👨 ‍ 👩 ‍ 👧 ‍ 👦 Отличный выбор для семьи с несколькими автомобилями: Удобный заезд на два авто одновременно Просторный первый уровень для машин, катеров, квадроциклов, мотоциклов. Подвал — как мастерская, кладовая, хранилище резины и инструмента Помещение тёплое и сухое. Тихое место, широкие проезды. До пр. Ленина — 300-400 метров, легко добираться даже без машины 📄 Документы готовы. Один собственник. Быстрый выход на сделку. 📞 Звоните — всё расскажем и покажем в удобное для Вас время.

Цена, тыс.руб.: 1900 (14.82 за м²)  Торг. Документы готовы.

КОНТАКТ: Андрей Сергеевич    ТЕЛ:

21 июля 2025. Лига   показать на карте