14

Продам 2-комнатную гостинку

(вторичное) в Кировском районе на 4-м этаже в 5-этажном доме по адресу Промышленный переулок 9а, общей площадью 23.4 м² (жилая 14 м²). В хорошем состоянии.

Двухкомнатная гостинка в центре Кировского района — это выгодное вложение в недвижимость с высокой ликвидностью. Общая площадь 38 м, раздельный санузел, кухня 9 м с современной отделкой. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину несмотря на центральное расположение. Квартира в кирпичном доме 1987 года постройки, полностью готова к проживанию: проведен косметический ремонт, заменены электрика и сантехника, установлены металлопластиковые окна и стальная входная дверь. Планировка функциональная — изолированные комнаты (12 м и 15 м) позволяют комфортно разместиться семье из трех человек или использовать одну из комнат как кабинет. Расположение обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре в пешей доступности. В радиусе 500 метров находятся три остановки общественного транспорта (трамвай, троллейбус, автобус), соединяющие район с другими частями города, включая железнодорожный и автовокзалы. Для повседневных нужд в шаговой доступности гипермаркет «Лента», супермаркеты «Пятёрочка» и «Ярче», строительный магазин «Стройпарк». В 10 минутах ходьбы — ТЦ «Лето» и «Smile City» с кинотеатрами, фуд-кортами и магазинами. Рядом расположены образовательные учреждения: лицей № 14, школа № 56 и два детских сада, что делает квартиру привлекательной для семей с детьми. Медицинская инфраструктура представлена городской больницей № 3 и поликлиникой. Для активного отдыха в пешей доступности Лагерный сад, Дворец спорта и развлечений, а также спортивный комплекс «Медведица». Объект подходит как для собственного проживания благодаря удобной локации и развитой инфраструктуре, так и для сдачи в аренду — высокий спрос обеспечивается близостью к вузам и транспортным узлам. Дом содержится в хорошем состоянии: фасад утеплен, подъезд с консьержем, двор с детской площадкой и парковочными местами. Возможен торг для серьезных покупателей. Код пользователя: 179096 Номер в базе: 9259083

Цена, тыс.руб.: 3200 (136.75 за м²) 

КОНТАКТ: Гетманцева Ирина Валентиновна    ТЕЛ:

01 сентября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (1)