Продам нежилое помещение

Объявление № 5152220    
Коммерческая

Тип объекта  Нежилое помещение
Общая площадь  81 кв.м
Этаж/Этажность  цоколь с окнами/5
в здании

пос. Зональная Станция, Зеленая 35/4  (10)
Томский район
Этажность  5
Вид  вторичное
Описание

Коммерческое помещение 81 м² с арендным доходом

Срочная продажа от собственника, в связи с переездом
Быстрый выход на сделку

Продаю уютное и надёжное коммерческое помещение 81 м² , с уже действующим арендным доходом 43000 ₽ в месяц.
Всё работает как часы — заходите и начинайте получать доход с первого дня.

📍 Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома, с двумя окнами, свежим ремонтом и очень тёплой атмосферой — и в прямом, и в переносном смысле.

---
💼 Внутри работают: • Психолог, для которого важна тишина и уединение
• Парикмахер— с лояльными клиентами, которым удобно именно здесь
• Центр детского досуга, выбравший это место за спокойствие и безопасность

Это взрослые, самостоятельные люди, развивающие своё дело. Пространство им важно, и они относятся к нему бережно.
Платят вовремя, нацелены на продолжительную аренду.


🔧 Помещение в собственности, все документы в порядке
🔧 Стабильный арендный доход уже идёт
🔧 Приятное, чистое пространство с готовым ремонтом
🔧 Удачное расположение — и арендаторам комфортно, и трафик хороший

---

Это было моё личное инвестиционное решение. Я сама выбирала арендаторов, настраивала пространство с душой и вниманием к деталям.
Теперь — время передать его тому, кто тоже ценит надёжность, спокойствие и пассивный доход без суеты.

📞 Звоните или пишите — расскажу всё подробно, вышлю фото или видео
Я — собственник.
Карта     Показать панораму

Уменьшить
Увеличить
Условия

3 800 000 руб.
  (46 910 руб. за м2). Срочно. Торг. Документы готовы.

Контактная информация

Контактное лицо: Оксана Матыцына

Телефон:

Объявление № 5152220     Статистика

Опубликовал: safonova_oxana
Опубликовано: 27 ноября 2025
Истекает: 25 февраля 2026
Статус: Опубликовано Опубликовано
Поделиться