30

Продам 2-этажный кирпичный коттедж

(вторичное) в Томском районе(п.Зональная станция) по адресу Радужный, микрорайон (пос. Зональная Станция), общей площадью 267.4 м². 5 комнат. Участок 15 соток. В отличном состоянии. Есть пластиковые окна. Есть центральные коммуникации: электричество, газ, отопление, водоснабжение, канализация.

• Этажей в доме: 2 • Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) • Год ввода в эксплуатацию: 2016 • Материал стен: кирпич • Отопление: газовый котел (электрический котел - резерв) • Водоснабжение: центральное • Газ: в доме: котельная, кухня • Канализация: септик • Интернет и ТВ: оптоволоконный кабель, Wi-Fi • Парковка: гараж, парковочное место • Расстояние до площади Южная: 5 км Двухэтажный пoлнocтью кирпичный кoттедж плoщaдью 267, 4 кв. м, гдe на 1 этаже зaл 31 м2 с камином, кухня-столовая 28 м2, прихожая с гардеробной, прачечная, котельная, хамам с душевой, коpидoр c леcтницей нa 2 этаж и санузел, хозяйственно-бытовое помещение. Из столовой выход на террасу 12 м² . На 2 этаже расположены 4 спальни, хол с зоной отдыха, ванная комната. Материал стен: полнотелый кирпич, утеплитель пеноплекс, облицован кирпичем, классическая штукатурка, обои. Перекрытие первого этажа: ж/б плиты, второго этажа: деревянные балки, утеплитель минплита толщина 30 см, кровля из металлочерепицы. На 1 этаже в доме теплые полы, керамогранит, на 2 этаже установлены радиаторы, полы цементная стяжка , качественный ламинат. Дом очень теплый, средний расход газа в зимние месяцы не превышает 550 м³ /мес, в летние месяцы газ расходуется для ГВС и газовой плиты, не более 100 м³ (цена на газ – 7, 57 руб/м³ ). Система отопления состоит из надежного напольного газового котла с чугунным теплообменником, есть резервный электрический котел, тепловой узел из медных труб, бойлер косвенного нагрева для ГВС, коллектор теплого полы. Система водоснабжения включает фильтр тонкой очистки, автоматический фильтр умягчения воды, бесшумную водопроводную станцию с емкостью, что обеспечивает наличие воды при перебоях с водоснабжением. Имеется теплый гараж 26 м² с автоматическими секционными воротами . Продажа от собственника, агентствам не беспокоить.

Цена, тыс.руб.: 29000 (108.45 за м²)  Ипотека. Документы готовы. Материнский капитал.

КОНТАКТ: Андрей, Ольга    ТЕЛ:

18 октября 2025   показать на карте