30

Продам торговые площади

(вторичное) в Советском районе на 1-м этаже в 14-этажном здании по адресу Льва Толстого 38б, общей площадью 178.8 м².

Продается коммерческое помещение 180 м - отличный вариант для инвесторов и предпринимателей. Подходит как для запуска готового бизнеса, так и для использования как перспективная коммерческая недвижимость. Готовое к работе пространство с возможностью развития существующего бизнеса или перепрофилирования под другие направления. Удобное расположение и функциональная планировка обеспечивают широкие возможности использовании. Объект обладает подтвержденной репутацией успешно работающего в течение четырех лет бара-ресторана. Пространство имеет рациональную планировку, разделенную на два изолированных зала и кухню типа Show-kitchen, что обеспечивает эффективное обслуживание гостей и проведение мероприятий. Зал №1 на 50 посадочных мест выполнен в стиле Лофт и оснащен массивной дизайнерской барной стойкой. Зал №2 выполнен в классическом стиле и рассчитан на 24 места, поэтому идеально подходит для приватных событий. В помещении выполнен капитальный ремонт, включающий обновление фасада и входной группы, а также полную замену всех инженерных систем: электропроводки с отдельным щитом для кухни, отопления, канализации, приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Установлены системы видеонаблюдения, сигнализации и подключен высокоскоростной интернет. Инфраструктура включает четыре санузла, центральный вход с панорамным остеклением, выходящий на перекресток, и дополнительный дежурный вход с утепленным тамбуром. На прилегающей территории организована просторная парковка, а освещенный фасад предоставляет возможность для размещения рекламного баннера размером 3х9 метров. Помещение передается без оборудования, однако рассматривается вариант продажи действующего бизнеса под ключ. Рассмотрим варианты. Код пользователя: 186689 Номер в базе: 9928753

Цена, тыс.руб.: 22990 (128.58 за м²) 

КОНТАКТ: Черепнева Марина Владимировна    ТЕЛ:

17 октября 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (2)