9

Сдам в аренду нежилое помещение

в Октябрьском районе(2-й микрорайон) на 2-м этаже в 3-этажном кирпичном здании по адресу Иркутский тракт 116/2, общей площадью 268 м² Есть телефон, интернет, охрана, пластиковые окна.

💼 Помещение свободного назначения на 2-м этаже 3-этажного здания. 📍 Адрес: Томск, ул. Иркутский тракт, д. 116/2. 🏢 Общая площадь — 268 м² (весь 2 этаж). Планировка включает просторные залы, кухонный блок, бар, складские и технические помещения. Ранее использовалось под кафе, но есть возможность переделать под другой вид бизнеса. 📐 Все коммуникации подключены: вода, канализация, отопление, вентиляция. Помещение в хорошем состоянии, готово к работе. 🚗 Удобный подъезд и парковка для гостей. 💡 Преимущества: • Можно организовать готовое кафе (ресторан или банкетный зал) без вложений. • Выгодное расположение на Иркутском тракте с высоким трафиком. • Функциональная планировка для ведения бизнеса. • В здании находится гостиница, сауна, супермаркет Ярче. 🔑 Отличный вариант для инвесторов и предпринимателей!

Цена, тыс.руб.: 230 (0.86 за м²)  Коммунальные услуги НЕ входят в цену.

КОНТАКТ: Андрей    ТЕЛ:

23 октября 2025. Единый центр недвижимости   показать на карте  (1)