Продам офисное помещение

Объявление № 5164296    
Коммерческая

Тип объекта  Офисное
Общая площадь  420 кв.м
Этаж/Этажность  2/3
в здании

Кирова проспект 58  (5)
Советский район
Этажность  3
Вид  вторичное
Описание



Готовый арендный бизнес в центре Томска – 420 м, проспект Кирова, 58

Инвестируйте в стабильный доход! Продаётся офисное помещение 420 м на первой линии проспекта Кирова – в центре деловой жизни Томска. Объект уже заселён арендаторами , что делает его отличным решением для инвесторов.

Преимущества объекта: Локация – центр города, высокий трафик, отличная транспортная доступность
Готовый арендный бизнес – стабильный доход с первого дня владения
Функциональность – 2 отдельных входа, окна в каждом кабинете, удобная планировка
Коммуникации – центральные и автономные, минимальные операционные расходы
Перспективы роста – район активно развивается, спрос на офисы стабильно высокий

Окупаемость и доходность: Помещение окупается в среднем за 8-9 лет, что делает его выгодной инвестицией для сохранения и приумножения капитала.

Подходит для: Инвесторов в коммерческую недвижимость – готовый пассивный доход
IT-компаний, бизнеса – престижный офис в центре города
Арендного бизнеса – высокая ликвидность, стабильный поток арендаторов

Звоните сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре! Отличные офисные помещения в таком расположении быстро находят новых владельцев.
Код пользователя: 177517
Номер в базе: 8700466
Карта     Показать панораму

Уменьшить
Увеличить
Условия

25 000 000 руб.
  (59 520 руб. за м2).

Контактная информация

Контактное лицо: Фролов Евгений Алексеевич

Телефон:

Компания ЭТАЖИ, агентство недвижимости

Объявление № 5164296     Статистика

Опубликовал: ries_etagi
Опубликовано: 23 декабря 2025
Истекает: 22 января 2026
Статус: Опубликовано Опубликовано
Поделиться