Уважаемые инвесторы и бизнесмены! В продаже объект коммерческой недвижимости класса «А» по локации — подвальное помещение общей площадью 2400 кв.м. в самом сердце деловой и торговой жизни Томска.
Премиальная локация: Центр города, в шаговой доступности от ТЦ «Лето» и «Смайл Сити», Дворца Спорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Гибкая планировка: Объект состоит из трех изолированных залов по ~800 кв.м. каждый с отдельными входами с улицы. Возможна продажа как целиком, так и по частям.
Технические характеристики: Высота потолков 2.9 м., все центральные коммуникации (тепло, вода, канализация), электрическая мощность 110 кВт. Наличие пожарной сигнализации и системы охраны.
Универсальное назначение: Идеально подойдет для организации подземного паркинга, логистического склада, торговых площадей, фитнес-центра, коворкинга или производственного цеха.
Экономическая эффективность: Низкие эксплуатационные расходы (коммунальные платежи от 20 000 руб./мес).
Инвестиционная привлекательность: Возможность немедленного запуска бизнеса или перепродажи. Рассрочка, торг, аренда с выкупом.
Финансовые условия: Весь объект (2400 кв.м.) — 79 000 000 руб.
2 зала (1600 кв.м.) — 63 000 000 руб.
1 зал (800 кв.м.) — 33 000 000 руб.
Кадастровый номер: 70: 21: 0: 0: 1378: 8. Собственник — физическое лицо.
Для получения подробной презентации и проведения осмотра, свяжитесь со мной. Серьезные предложения от проверенных покупателей. |
Вход
Показать панораму
Опубликовано