Продам 3-этажный дом

Объявление № 5171928    
Дом

Нагорный переулок (Богашёво)
Томский район
Отделка  в хорошем состоянии
Общая площадь  201.5 кв.м
Площадь участка  16 сот
Этажность  3
Вид  вторичное
Тип дома  дом
Описание



Дом расположен в селе Богашево на оживленной трассе Томск-Аэропорт, которая отличается круглогодичным освещением и качественным содержанием, что гарантирует отличную транспортную доступность в любое время года. Участок находится на возвышенности, а в десяти минутах ходьбы начинается памятник природы «Богашевский припоселковый кедровник» — идеальное место для прогулок, сбора кедровых шишек и активного отдыха. Дом построен из прочных стеновых блоков, утеплен пеноплексом и обшит сайдингом, обеспечивая надежность и энергоэффективность. Коммуникации централизованные: газ, водопровод и газовый котел Baxi, канализация организована через две бетонные выгребные ямы, основную и резервную. Высота потолков 2, 73-2, 81 метра создает ощущение простора. С третьего этажа через лоджию открывается панорамный вид на кедровник. На кухне оборудован люк в погреб для хранения запасов. Участок грамотно спланирован: часть территории отведена под огород, картофельное поле и теплицу, остальное пространство занимает плодовый сад с яблонями различных сортов, облепихой, смородиной, иргой и молодыми грушами и сливами, ежегодно приносящий значительный урожай. Границы участка с трех сторон четко определены заборами соседей, что исключает любые споры. Все необходимые документы на дом и землю подготовлены к сделке. Рассматриваем обмен
на 2х, 3х комнатную квартиру в городе Томск.
Код пользователя: 191377
Номер в базе: 10489799
Карта    

Уменьшить
Увеличить
Условия

7 450 000 руб.
  (36 970 руб. за м2).

Контактная информация

Контактное лицо: Альпидовский Дмитрий Анатольевич

Телефон:

Компания ЭТАЖИ, агентство недвижимости

Объявление № 5171928     Статистика

Опубликовал: ries_etagi
Опубликовано: 09 декабря 2025
Истекает: 23 января 2026
Статус: Опубликовано Опубликовано
Поделиться