Продам 1-комнатную квартиру

Объявление № 5172850    
Квартира

Количество комнат  1
Общая площадь  33.1 кв.м
жилая  20 кв.м
кухня  8 кв.м
Этаж/этажность  2/9
Отделка  в хорошем состоянии
Санузел  совмещенный
в здании

Ботанический переулок 7а  (2)
Кировский район
Этажность  9
Год постройки  2008
Вид  вторичное
Описание



Вашему вниманию предлагается уютная однокомнатная квартира на 2 этаже в востребованном районе Степановки!

Расположение на втором этаже имеет особое преимущество – высокий цоколь и отсутствие жилых помещений снизу. Это гарантирует дополнительную теплоизоляцию, тишину и полное отсутствие шума от соседей снизу.
В 2019 году выполнен качественный косметический ремонт: заменены напольные покрытия на современный линолеум, поклеены новые обои, установлен современный стеклопакет на балконе, обновлен санузел. Квартира не требует дополнительных вложений.
Практически вся мебель, представленная на фотографиях, а также бойлер, перейдут в вашу собственность. По договоренности.

Район Степановки – это гармоничное сочетание развитой инфраструктуры и благоприятной экологической обстановки.
Зоны отдыха позволят наслаждаться прогулками на свежем воздухе благодаря близости Ботанического сада с живописным озером, реки Ушайки и горы Академ.
В шаговой доступности расположены поликлиника №1, Центр семейной медицины, общеобразовательная школа и государственный детский сад. Непосредственно в нашем здании функционирует частный детский сад. Рядом – несколько продуктовых магазинов для ваших повседневных нужд.
Остановка общественного транспорта всего в 3 минутах ходьбы. Пешее расстояние до железнодорожного вокзала Томск-1 составляет около 10 минут, до площади Южной – примерно 20 минут.

Юридическая чистота: • Один взрослый собственник.
• Документы полностью готовы к быстрой сделке.

Эта квартира – практичное и выгодное решение как для собственного комфортного проживания, так и для успешного инвестиционного вложения (например, под сдачу в аренду).

Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах этой квартиры!


Код пользователя: 193460
Номер в базе: 9724549
Карта     Показать панораму

Уменьшить
Увеличить
Условия

4 400 000 руб.
  (132 930 руб. за м2).

Контактная информация

Контактное лицо: Которженко Борис Николаевич

Телефон:

Компания ЭТАЖИ, агентство недвижимости

Объявление № 5172850     Статистика

Опубликовал: ries_etagi
Опубликовано: 15 декабря 2025
Истекает: 29 января 2026
Статус: Опубликовано Опубликовано
Поделиться