Продам 1-комнатную квартиру

Объявление № 5173614    
Квартира

Количество комнат  1
Общая площадь  43.2 кв.м
жилая  22 кв.м
кухня  10 кв.м
Этаж/этажность  6/6
Отделка  в отличном состоянии
Санузел  совмещенный
Балкон/лоджия  лоджия, остекление
в здании

Заозерный переулок 1/1  (1)
Ленинский район
Этажность  6
Материал  кирпич
Год постройки  1996
Вид  вторичное
Есть пластиковые окна.
Описание

🏡 1-комнатная квартира с видом на реку. Почти центр. Состояние: заезжай и живи.

📐 Площадь квартиры — 43, 2 м² ➕ утеплённая лоджия 6 м², которую можно оборудовать как полноценный кабинет с видом на реку 🌊 Отличный вариант для тех, кто работает из дома или ценит личное пространство и красивый вид из окна.

Просторная комната с эркером на два окна.

Квартира расположена на 6 этаже из 6 (без лифта).
Зато: никакого топота сверху 😌 тишина и приватность

свежий воздух со стороны реки

и приятный бонус для здоровья: ежедневные подъёмы по лестнице многие отмечают как плюс к тонусу и самочувствию 💪 ✨ Состояние квартиры — идеальное.
Евроремонт сделан 4 года назад. Собственник большую часть времени находился в командировках. В квартире не было ни детей, ни домашних животных — выглядит так, будто ремонт сделали совсем недавно.

🛋 Квартира продаётся полностью укомплектованной: ✔ кухонный гарнитур со встроенной техникой
✔ диван и стенка в гостиной
✔ огромный шкаф-купе
✔ отдельная, удобная гардеробная

Формат — заехал с чемоданом и живёшь 🔑 📍 Локация — одно из главных преимуществ: пешком до ГУМа и ЦУМа, Драмтеатра, концертного зала, кафе и ресторанов ☕ 🎭 Рядом набережная, прогулочные зоны, летом — речные прогулки на катере.
Спокойное место почти в центре города, без суеты и шума.
Рядом с домом много места для парковки и есть гаражный комплекс, где со временем можно приобрести гараж для вашего авто.
В доме собственное ТСЖ, а это значит умеренные платежи и в подъездах чистота и порядок. Недавно был косметический ремонт.

Квартира идеально подойдёт: - для одного человека или пары

- для тех, кто работает удалённо

- как готовый вариант под аренду 📈 Разумный торг возможен при серьёзном интересе.
Карта     Показать панораму

Уменьшить
Увеличить
Условия

5 700 000 руб.
  (131 940 руб. за м2). Срочно. Торг. Ипотека. Документы готовы.

Контактная информация

Контактное лицо: Андрей Сергеевич

Телефон:

Агентство недвижимости "Лига"

Объявление № 5173614     Статистика

Опубликовал: AK17
Опубликовано: 19 декабря 2025
Истекает: 02 февраля 2026
Статус: Опубликовано Опубликовано
Поделиться