35

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Советском районе на 1-м этаже в 3-этажном здании по адресу Королева 11, общей площадью 2100 м².

Продается коммерческое здание общей площадью 2125 кв. м в престижном и экологически благополучном районе Академгородок. Объект находится в собственности вместе с земельным участком площадью 18 соток, что обеспечивает простор для размещения и дальнейшего развития. Половина площадей полностью готова к эксплуатации и может начать приносить доход сразу после сделки, вторая часть требует завершения отделочных работ, для чего уже имеется утвержденный проект. Ключевым преимуществом является уникальное расположение в непосредственной близости от крупных спортивных объектов: лыжного и велосипедного стадионов, горнолыжного склона с прокатом инвентаря, а также лесного массива. Это формирует постоянный поток целевой аудитории и создает идеальные предпосылки для организации спортивно-оздоровительного бизнеса. Архитектура и планировка здания позволяют разместить многопрофильный спортивный клуб, включающий залы для единоборств, гимнастики, йоги, игровые зоны, а также предусмотреть пространство для кафе или административных помещений. В здании уже смонтирована сауна с двумя бассейнами в состоянии черновой отделки. На территории оборудована парковка. Объект представляет собой редкое предложение на рынке — готовую инфраструктуру для бизнеса в локации с высоким потенциалом и минимальной конкуренцией. Код пользователя: 196050 Номер в базе: 10724738

Цена, тыс.руб.: 199000 (94.76 за м²) 

КОНТАКТ: Канивец Игорь Алексеевич    ТЕЛ:

31 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (2)