8

Продам 1-комнатную секционку

(вторичное) в Октябрьском районе на 2-м этаже в 5-этажном кирпичном доме по адресу Иркутский тракт 188, общей площадью 12.4 м² (жилая 10.4 м²). В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный.

Продам секционку Иркутский, 188. Комната секционного типа в кирпичном доме на 2 этаже. Комната теплая и светлая. Санузел раздельный, кухня на 4 комнаты. Район спокойный с развитой инфраструктурой. Рядом множество магазинов: Пятерочка, Ярче, Абрикос, аптеки, Школа №53 , детские сады, техникумы, спорткомплексы, музыкальная школа, бассейн, почта. Рядом остановка «Жилмассив». Идеальный вариант под сдачу в аренду или же в качестве стартового жилья. НЕ ДОЛЯ. Покажем в удобное для Вас время.

Цена, тыс.руб.: 1250 (100.81 за м²) 

ТЕЛ:

02 января 2026. Кристалл   показать на карте  (2)

29

Продам 2-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе на 3-м этаже в 5-этажном кирпичном доме по адресу Иркутский проезд 11а, общей площадью 52.2 м². В отличном состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть балкон (застеклен).

Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома 2009 года постройки по адресу Иркутский проезд 11а, общей площадью 52, 2 м2. Квартира в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт, установлены итальянские межкомнатные двери из натурального дерева, санузел раздельный, облицован кафелем. При продаже в квартире остаются: кухонный гарнитур, плита, холодильник, стиральная машина, стол кухонный со стульями, встроенный шкаф, кровать, комод, тумба. Дом расположен вдали от шумных дорог, при этом в шаговой доступности остановки общественного транспорта, поликлиника №4, детская поликлиника №1, школа №47, Томский кадетский корпус, сетевые супермаркеты, Михайловская роща. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Просмотры по предварительной договорённости в удобное для Вас время.

Цена, тыс.руб.: 6500 (124.52 за м²)  Торг. Документы готовы.

ТЕЛ:

02 января 2026. Кристалл   показать на карте  (1)

25

Продам 2-этажную деревянную дачу

(вторичное) в Кировском районе(п.Аникино) по адресу Садовое товарищество Дружба (пос. Аникино), общей площадью 40 м². 3 комнаты. Участок 6 соток. В хорошем состоянии. Есть центральные коммуникации: электричество, газ, водоснабжение.

Продам уютную дачу на земельном участке в 6 соток. Территориально само Аникино. Живописное место: кедровый бор, в 150 метрах река Басандайка. На участке стоит добротный дачный домик с верандой, баня, теплица. Участок ухоженный, на нем 4 кедра, садово-ягодные насаждения: вишня, облепиха, ранетки, смородина, жимолость, малина, виктория и земляника, многолетние цветы. Электроэнергия круглый год, вода с мая по октябрь, газ на улице, в доме напротив подключен. Доступность 2 маршрутного такси, с остановки пешая доступность 5-10 минут. Соседи проживают круглый год. Показ по предварительной договоренности. Эксклюзив АН "ТомьГрадЪ Недвижимость".

Цена, тыс.руб.: 1650 (41.25 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Евгения Игоревна    ТЕЛ:

02 января 2026. ТомьГрадъ Недвижимость   показать на карте

20

Продам офисное помещение

(вторичное) в Советском районе в 3-этажном кирпичном здании по адресу Шевченко 53, общей площадью 379 м². В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна.

Продаются 2 этажа в кирпичном здании на ул. Шевченко, 53. Первая линия! Главные преимущества: ✅ Собственный земельный участок — редкость для центра города. ✅ Первая линия — высокая проходимость и отличная видимость. ✅ Все коммуникации решаемы: — газ уже по договору, — договор на электроснабжение действует (подключение в процессе). ✅ Выгодная цена — предложение ниже рынка, отличная инвестиция. О объекте: Общая площадь — 379 м² . Отдельный вход. Ранее использовались как офисные помещения. Последние годы не эксплуатировались (из-за проблем с соседним зданием). Требуется ремонт и подключение коммуникаций — отличная возможность создать пространство под ваши задачи с нуля. Потенциал: Идеально для: офиса, торговых площадей, коворкинга, медицинского или образовательного центра. 📍 Земля в собственности, все документы в порядке. Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить условия и назначить просмотр!

Цена, тыс.руб.: 12900 (34.04 за м²)  Срочно. Торг.

КОНТАКТ: Сергей    ТЕЛ:

02 января 2026   показать на карте  (1)

13

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Кировском районе на 5-м этаже в 5-этажном кирпичном доме по адресу Нахимова 20 (Котовского 1), общей площадью 27.7 м² (кухня 6.4 м²). В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть балкон (застеклен).

Собственник. Уютная светлая квартира. Рассветы и закаты в зимнее время, днем приятный дневной свет. Обзорный вид, без высокой застройки. Рядом Лагерный сад, университеты, больница, дет. сады, школы, магазины. Отлично подходит под сдачу. В квартире сделан ремонт. Месяц назад обновлена кухня, положен новый ламинат и поклеены обои. Новая вытяжка на кухне. Квартира в хорошем состоянии заезжай и живи. В квартире никогда не курили! Соседи тихие, спокойные, семейные. Был ремонт крыши, проблем нет. В квартире очень тихо. Температура комфортная круглый год. Надежный кирпичный дом с толстыми стенами. В подъезде был недавно косметический ремонт. Продажа от собственника (не мошенники!). АГЕНСТВА ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Цена, тыс.руб.: 4850 (175.09 за м²)  Ипотека. Документы готовы.

КОНТАКТ: Собственник    ТЕЛ:

02 января 2026   показать на карте  (1)

18

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Советском районе на 2-м этаже в 10-этажном кирпичном доме по адресу Сибирская 115, общей площадью 69.8 м² (кухня 9 м²). В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть лоджия (застеклена).

Продается отличная трехкомнатная квартира, дом кирпичный 2008 года постройки. В микрорайоне расположены магазины, школа, остановки, все рядом в то же время нет большого потока машин. В квартире натяжные потолки, имеется балкон и лоджия, в санузле инсталляция , душевая кабинка, все отделано кафелем, квартира в отличном состоянии.

Цена, тыс.руб.: 9300 (133.24 за м²) 

КОНТАКТ: Евгений    ТЕЛ:

02 января 2026. ABC   показать на карте  (1)

2

Продам бизнес

(новостройка) в здании по адресу г. Анжеро-Судженск, общей площадью 1200 м².

Занимаетесь строительством? Ищете куда инвестировать деньги с высокой доходностью и низкими рисками? Тогда этот вариант для вас. Продам арендный бизнес на площади около 1200 кв.м. на нулевой стадии строительства, но уже с подписанными арендаторами. Подписан договор с пятерочкой на 500 кв.м. Ведутся переговоры с другим якорным арендатором на 500 кв.м. Есть пул желающих на аренду мелких (до 50 кв.м.)площадей. ВРИ - магазины. Вам остается только построить здание. Ваша выгода: Вы уверены в своих вложениях, т.к. арендаторы уже есть, причем сильные на выгодных условиях на долгий срок. Ожидаемая окупаемость - 4 года. Приглашаю к сотрудничеству посредников. Интересно? Звоните!

Цена, тыс.руб.: 4500 (3.75 за м²) 

ТЕЛ:

02 января 2026. ВИСТ   показать на карте

8

Продам торгово-офисные площади

(вторичное) в Советском районе(микрорайон Комсомольский) на 1-м этаже в 10-этажном панельном здании по адресу Комсомольский проспект 12, общей площадью 266 м². В хорошем состоянии.

Ищете помещение под свой бизнес или под ГАБ? Тогда этот вариант для Вас. Продается ГАБ с окупаемостью 10 лет: помещение 266 кв.м. с арендатором на 1! этаже многоэтажного дома в спальном районе центра Советского района. Выгодно потому что: 3 входа с 1 этажа - упрощенный доступ для клиентов и сотрудников. Вокруг только многоэтажная застройка - ваша целевая аудитория рядом. Рядом транспортная развязка и остановки транспорта - легко добраться. Большая парковка - вы бережете свои нервы и время. Интересно? Тогда звоните.

Цена, тыс.руб.: 18000 (67.67 за м²) 

КОНТАКТ: Юрий    ТЕЛ:

02 января 2026. ВИСТ   показать на карте  (7)

23

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Ленинском районе на 10-м этаже в 17-этажном кирпичном доме по адресу Большая Подгорная 70, общей площадью 84.3 м² (жилая 60 м², кухня 12 м²). В хорошем состоянии. Кухня-студия. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть 2 лоджии (застеклены).

Продается хорошая трехкомнатная квартира с красивым видом из окна. 2 лоджии. Перепланировка, узаконена. Один взрослый собственник. Квартира продается с мебелью и техникой.

Цена, тыс.руб.: 12000 (142.35 за м²)  Приватизированная. Документы готовы.

КОНТАКТ: Ольга    ТЕЛ:

02 января 2026. ТомАНь   показать на карте  (12)