18

Продам 1-комнатную малогабаритную

(вторичное) в Октябрьском районе на 2-м этаже в 2-этажном кирпичном доме по адресу Лермонтова 13, общей площадью 23.5 м² (жилая 15 м², кухня 7 м²). В отличном состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный.

Полноценная 1-комнатная квартира с отдельной кухней. Центральное отопление и коммуникации. Продается с мебелью и техникой. Отлично подходит для молодых семей и сдачи в аренду. Исторический центр города, рядом набережная р.Ушайка, Белое озеро, музей Славянской мифологии. Тихая и уютная улочка. В подъезде сделан косметический ремонт, чисто, без посторонних запахов. Окна выходят на разные стороны дома, квартира светлая и теплая. Уже освобождена и готова к продаже. Рассмотрим любой вариант расчета.

Цена, тыс.руб.: 2150 (91.49 за м²)  Срочно. Документы готовы. Материнский капитал.

КОНТАКТ: Анастасия    ТЕЛ:

25 ноября 2025. ABC   показать на карте  (1)

28

Продам базу

(вторичное) в Томском районе(п.Мирный) на 1-м этаже в 1-этажном панельном здании по адресу пос. Мирный, Крутая 29, общей площадью 200 м². В отличном состоянии. Есть интернет, охрана, пластиковые окна.

Снижена стоимость на 4 миллиона до 31.12.2025. 1. Все строения зарегистрированы. Участок в собственности, на участке расположены четыре объекта: гостевой дом, беседка-дом, баня с чаном, гараж на 2 автомобиля, также оборудован бассейн с подогревом круглогодичного использования. Загородный комплекс стабильно приносит хорошую прибыль, финансовый отчет предоставим по запросу. Установлено видеонаблюдение по периметру. 2.За месяц в среднем приносит чистый доход 300-350 тысяч (можно увеличить прибыль до 500 тысяч в месяц ). 3.Данный бизнес безопасный, тк включает в себя наличие недвижимости (которая постоянно растет в цене) и отлаженные бизнес-процессы по сдаче этой недвижимости в посуточную аренду. 4.Сумма материальных активов больше указанной цены, мебель, техника и наполнение остаются. 5.Имеется большая база постоянных клиентов (комплекс загружен на выходные, праздничные и летние выходные ), отлажена реклама плюс рекомендации и сарафанное радио, есть возможности для роста. 6.Бизнес работает полностью автономно под руководством опытного управляющего, штат сотрудников укомплектован. 7.Местоположение: загородный комплекс находится за городом в удобной экологически чистой локации вокруг кедрач (поселок Мирный). 8.В летний период ожидается прирост прибыли минимум на 30-40% за счет роста базы клиентов и загрузки комплекса. 9 В наличии маркетинговый план развития для увеличения доходности комплекса. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Загородный комплекс приносит чистую прибыль до 3, 5 млн в год, при этом он загружен всего на 50%

Цена, тыс.руб.: 12990 (64.95 за м²)  Срочно. Ипотека. Документы готовы. Материнский капитал.

КОНТАКТ: АВС Анастасия    ТЕЛ:

25 ноября 2025. ABC   показать на карте

9

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе на 3-м этаже в 4-этажном кирпичном доме по адресу Красного Пожарника переулок 7, общей площадью 22.7 м². В отличном состоянии. Кухня-студия. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный.

🔥 Уютная солнечная квартира в центре города!🔥 Идеальная квартира-мечта для жизни, инвестиций или старта. 23 м², которые заменят 100! Собственник! Привет! Вы ищете не просто квадратные метры, а готовый, наполненный светом и теплом дом? Тогда это ваша история! О квартире: ☀ Солнечная крепость: Два больших окна на солнечную сторону. Квартира очень светлая и невероятно теплая даже зимой. 🚀 Простор и умная планировка: Кухня-студия создает ощущение простора, а совмещенный санузел — свободный и удобный. 🔥 Полная готовность к жизни: Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Заехал, распаковал чемодан и живешь! ✅ Чистые документы: Один собственник, никаких обременений. Процесс купли-продажи будет быстрым и прозрачным. Подходит под ипотеку и материнский капитал. О жизни здесь: 🚩 Отличная локация! Центр города, район улицы Яковлева. Вся инфраструктура — в шаговой доступности: магазины (рядом «Строительный двор», "Изумрудный город", "Абрикос", "Красное&Белое", "Магнит", круглосуточный у дома), остановки, детские сады, школы. 🌴 Оазис спокойствия в центре: Несмотря на близость к центральным улицам, во дворе царит удивительная тишина и спокойствие. 🥰 Для души и прогулок: В нескольких минутах ходьбы — живописное «Белое озеро» и "Михайловская роща", где можно отдыхать в любое время года. Технические детали: ✨ Дом 4-этажный, квартира на 3 этаже (оптимально!). ✨ Общая площадь: 23 кв. м. ✨ Натяжные потолки, пластиковые окна, качественная входная дверь, водонагреватель. ✨ Это наипривлекательнейшее предложение на рынке за такие качественные метры в таком отличном районе! Это не просто квартира. Это готовое решение для счастливой жизни, выгодная инвестиция в центр или идеальный старт для молодой семьи. Квартиры в доме хорошо сдаются. Звоните, чтобы увидеть и влюбиться! Договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Цена, тыс.руб.: 3700 (163 за м²)  Срочно. Ипотека. Документы готовы. Материнский капитал.

КОНТАКТ: Светлана    ТЕЛ:

07 января 2026   показать на карте  (4)

2

Продам капитальный гараж

(вторичное) в Кировском районе на 1-м этаже в 1-этажном здании по адресу Мокрушина 7/3 стр 1, общей площадью 20 м² Есть центральные коммуникации: электричество.

Собственник.

Цена, тыс.руб.: 1200 (60 за м²)  Обмен.

ТЕЛ:

30 декабря 2025   показать на карте

Продам капитальный гараж

(вторичное) в Октябрьском районе на 1-м этаже в 1-этажном здании по адресу Владимира Высоцкого 5/7, общей площадью 36 м² Есть центральные коммуникации: электричество.

Собственник. Продам гараж под грузовой автомобиль с ямой. Ворота: ширина- 3м., высота- 3.30м. Внутреннее помещение: ширина- 4м., длина - 9м., высота- 3, 50м. Заведен свет на 220В и 380В. Присутствует охранная сигнализация с датчиками. Есть документы на землю и строение.

Цена, тыс.руб.: 2000 (55.56 за м²) 

КОНТАКТ: Владислав    ТЕЛ:

06 января 2026   показать на карте

13

Продам 2-комнатную квартиру

(вторичное) в Кировском районе на 10-м этаже в 10-этажном кирпичном доме по адресу Учебная 7, общей площадью 55.4 м² (кухня 25 м²). В отличном состоянии. Кухня-студия. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть лоджия (застеклена).

Собственник. Если не отвечаю на звонок, пишите сообщения, потом перезвоню. В квартире сделан хороший ремонт из качественных материалов. Ванная комната, кухонная зона и балкон имеют тёплые полы. Установлена система пылеудаления (встроенный пылесос). В квартире остаются встроенный шкаф-купе, кухня, встроенная варочная панель, вытяжка, диван в гостиной комнате, шкаф-купе в спальной комнате, система хранения вещей на балконе (очень удобная вещь), пара небольших комодов, бойлер. Возможен обмен на квартиру большей площади (3-4 комнаты) Рядом с домом также продаётся теплый гараж, покупателю квартиры сделаю хорошую скидку. В помощи при продаже не нуждаюсь, агентства просьба не беспокоить. Торг. Один взрослый собственник.

Цена, тыс.руб.: 8900 (160.65 за м²)  Торг. Обмен.

КОНТАКТ: Роман    ТЕЛ:

26 декабря 2025   показать на карте  (4)

6

Продам складское помещение

(вторичное) в Кировском районе в металлическом здании по адресу пр-кт. Кирова, д. 56/1, бокс. 7, общей площадью 39 м². Черновая отделка.

Гараж - склад 39, 6 м2, ворота высотой 2, 5m - входит газель тент. Размер внутри: 5.5 х 7.2 метра Фундамент и пол - бетонная плита, стены можно поставить каменные. Сейчас стены - метал + утеплитель. Есть освещение и розетки (без счетчика), воды и отопления нет. Собственник.

Цена, тыс.руб.: 1050 (26.92 за м²)  Срочно. Торг. Обмен. Документы готовы.

КОНТАКТ: Богдан    ТЕЛ:

04 января 2026   показать на карте  (1)

4

Продам 2-этажный деревянный дом (1/2)

(вторичное) в Кировском районе по адресу Западный переулок 7, общей площадью 132 м² (жилая 65 м²). 4 комнаты. Участок 3 сотки. В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Есть центральные коммуникации: электричество, водоснабжение.

Собственник. Продам пол дома, весь второй этаж. Квартира полностью благоустроенна. Есть вода холодная, бойлер,, душевая кабинасанузел, интернет, земля в собственности. Имеются надворные постройки. Месторасположение прекрасное!До площади Новособорной , пешком 10-15 минут. Рядом магазины.

Цена, тыс.руб.: 7000 (53.03 за м²) 

КОНТАКТ: Альфия    ТЕЛ:

03 января 2026   показать на карте  (1)

17

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Кировском районе на 5-м этаже в 12-этажном кирпичном доме по адресу Базарный переулок 7 (Мусы Джалиля 40), общей площадью 35 м² (кухня 5.8 м²). В хорошем состоянии. Кухня-студия. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть лоджия (застеклена).

Собственник. Уютная видовая квартира - студия на реку для студента, молодой пары а так же для людей, которые любят уют, комфорт и качество жизни. А так же отличный выбор для тех, кто ищет современное жилье в тихом районе города. Станет хорошим вложением для инвестиций и сдачи в аренду. В квартире сделан стильный ремонт в светлых тонах с акцентным синим в прихожей, что придает ей динамичности и современности, это не оставит равнодушным даже самых взыскательных покупателей. Светлая кухня площадью 5.8 кв. м оснащена всей необходимой техникой и мебелью. Комната просторная и уютная, с выходом на лоджию, где можно обустроить место для отдыха. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле, установлена качественная сантехника. Квартира укомплектована: кухонным гарнитуром, холодильником, духовым шкафом, варочной панелью, посудомоечной машиной, столом со стульями, телевизором, стиральной машиной, шкафом-купе. При входе есть входная группа. Дом в отличном состоянии: ухоженный подъезд, кованные перила, мраморные ступеньки, большие лестничные площадки, бесшумный красивый грузовой лифт, наземная парковка для вашего автомобиля. Территория ухожена и огорожена, есть детская площадка. По периметру дома и в подъезде - видеонаблюдение. Это современные и комфортные условия для проживания. Дом расположен в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены университеты: ТГУ, СибГМУ, ТУСУР, Юридический институт. В непосредственной близости есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны. Хорошая транспортная доступность: рядом есть останова, в 7-10 минутах ходьбы главная ул. Ленина и остановка общественного транспорта Новособорная, отсюда можно быстро добраться до любой части города. Прямая продажа от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.

Цена, тыс.руб.: 7000 (200 за м²)  Ипотека. Документы готовы.

КОНТАКТ: Татьяна    ТЕЛ:

28 декабря 2025   показать на карте  (19)