12

Продам дачу

(вторичное) по адресу Лиханова (Степановка), верхнекетский район, общей площадью 15 м². 1 комната. Участок 3.7 соток.

Продаётся дачный учacток 370кв м Есть многолетниe наcаждeния: жимoлocть нeсколькo куcтoв, cмopодина чёрная, малинa, зeмляникa, цветы, земля удобpeна Из пocтpоек: домик, сaрай, тeплица, eсть ёмкости для сборa воды, имеeтся вecь нeoбxодимый caдовый инвeнтaрь, oстанетcя на дачe, проведено электричество На участке положена труба с водой для полива, вода подаётся по расписанию Пешком до остановки 25 минут ходьбы. Есть подъезд к участку. Рядом участки с жилыми домами, ведётся активная застройка, центральную дорогу чистят круглый год Также рядом расположен лес и грибные места, кедрач Через участок родник с чистой водой Код пользователя: 111262 Номер в базе: 9853814

Цена, тыс.руб.: 500 (33.33 за м²) 

КОНТАКТ: Петрений Надежда Дмитриевна    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

24

Продам 2-комнатную квартиру

(вторичное) на 1-м этаже в 5-этажном доме по адресу Северск, Куйбышева 15а, общей площадью 43.6 м² (жилая 27.5 м², кухня 6.1 м²). В хорошем состоянии.

Продается двухкомнатная квартира в центре города Северска. Первый этаж. Комнаты изолированные. Состояние квартиры позволяет жить сразу. Качественная входная дверь, пластиковые окна, натяжной потолок в части квартиры. Одна комната требует ремонта. В туалете - предчистовая отделка. Окна на обратную сторону дома - вид, как в сад. Поэтому в квартире тихо, меньше городского шума. Состояние в целом дома и подъезда хорошее. В квартире остается кухонный гарнитур, прихожая. Единственный взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Документы все готовы.Поэтому можем быстро выйти на сделку. Форма расчетов возможна любая - кредитными либо собственными средствами. Записывайтесь на просмотр. Время согласуем удобное для вас. Код пользователя: 111262 Номер в базе: 9015698

Цена, тыс.руб.: 2899 (66.490 за м²) 

КОНТАКТ: Петрений Надежда Дмитриевна    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (1)

6

Продам дачу

(вторичное) в Томском районе по адресу Северск, Виленский, общей площадью 12 м². 1 комната. Участок 10 соток. Требуется ремонт.

Продается просторная уютная дача, отличный участок 10 соток, ровный. Есть брусовой дом с верандой и небольшая банька. Насаждения, малина, слива, смородина, ирга. Есть электричество и летом вода для полива. Дом очень удобно расположен от соседей слева и справа. По нашей улице, есть капитальные дома, кто проживает постоянно. Зимой также есть доступ, дороги чистят. В поселке есть магазины. Дача находится, не в Северске, пропуск не нужен. Расположение - недоезжая посёлка Самусь 10 км. Код пользователя: 111262 Номер в базе: 8867542

Цена, тыс.руб.: 400 (33.33 за м²) 

КОНТАКТ: Петрений Надежда Дмитриевна    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

11

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) на 4-м этаже в 5-этажном доме по адресу Северск, Строителей 7, общей площадью 41 м² (жилая 26 м², кухня 10 м²). В хорошем состоянии. Санузел раздельный. Есть балкон.

Продаётся уютная и светлая квартира в кирпичном доме. Сделан современный ремонт с натяжными потолками, пластиковыми окнами и керамогранитным подокольником на кухне. Что самое замечательное, вся необходимая техника и мебель остаются в квартире, что позволит вам мгновенно наслаждаться комфортом и уютом. Район, в котором расположена квартира, развит во всех отношениях – у вас будет доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Автобусные остановки находятся близко к дому, что обеспечит вам легкую и удобную транспортную доступность. Код пользователя: 111262 Номер в базе: 8865200

Цена, тыс.руб.: 4750 (115.85 за м²) 

КОНТАКТ: Петрений Надежда Дмитриевна    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (9)

21

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) на 2-м этаже в 5-этажном доме по адресу Северск, Строителей 22, общей площадью 31.2 м² (жилая 20 м², кухня 5.8 м²). Санузел раздельный. Есть балкон.

Продается уютная светлая 1-комнатная квартира общей площадью 31, 2 кв. м, жилая- 18, 2. Окна деревянные, батареи чугун. Квартира полностью под ремонт, однако именно это позволит вам реализовать все свои идеи по обустройству квартиры мечты. Дом расположен в тихом спокойном районе без напряженного трафика машин и загазованности. Вместе с тем, в шаговой доступности объекты социального и культурного значения: администрация города, природный парк, институт, детский дом культуры и творчества, детские сады и школы. Поблизости много супермаркетов: Мария Ра, Магнит и т.д. На одинаковом удалении, в 10-15 минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта по ул. Калинина и пр. Коммунистическому. Код пользователя: 111262 Номер в базе: 8737068

Цена, тыс.руб.: 2150 (68.91 за м²) 

КОНТАКТ: Петрений Надежда Дмитриевна    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (2)

28

Продам 2-комнатную квартиру

(вторичное) на 2-м этаже в 5-этажном доме по адресу Северск, Солнечная 1а, общей площадью 43.5 м² (жилая 32 м², кухня 6.5 м²). В хорошем состоянии. Санузел раздельный. Есть балкон.

Продается теплая и светлая 2-комнатная квартира на комфортном втором этаже. Комнаты изолированные, сан. узел раздельный. В квартире выполнен косметический ремонт, чисто и аккуратно. Окна заменены на пластиковые стеклопакеты, балкон застеклен. Ванная комната и туалет в кафеле. Есть отдельно выделенная гардеробная, куда выведено подключение для стиральной машинки. Окна выходят на солнечную сторону, на непроездную часть двора. Летом за окном зелень и тишина. В шаговой доступности школа и детские сады, ТРЦ Лето и остановки общественного транспорта. Код пользователя: 111262 Номер в базе: 8806604

Цена, тыс.руб.: 3150 (72.41 за м²) 

КОНТАКТ: Петрений Надежда Дмитриевна    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (1)

20

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Томском районе(п.Кисловка) на 1-м этаже в 4-этажном доме по адресу пос. Кисловка, Николая Гумилева бульвар (мкр. Северный) 2, общей площадью 34.6 м² (жилая 18.150 м², кухня 8.970 м²). В хорошем состоянии. Санузел совмещенный.

Прoдается уютная свeтлая квaртиpa-студия в микpoрaйoнe Ceвepный Пaрк – идеальный вариaнт для тex, кто ценит комфopт и спoкoйcтвие. Распoложеннaя на пeрвом этаже четырeхэтaжнoгo киpпичногo дoма кваpтиpa пpекрасно подoйдeт кaк для одного человека, так и для молодой пары. Как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. В квартире выполнен современный ремонт, остается вся мебель - можно заехать сразу после покупки! Звоните! Отвечу на все вопросы, покажу в удобное время! Код пользователя: 177257 Номер в базе: 9112221

Цена, тыс.руб.: 5200 (150.29 за м²) 

КОНТАКТ: Теплова Марина Ивановна    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (3)

7

Продам 1-комнатную гостинку

(вторичное) в Октябрьском районе на 1-м этаже в 4-этажном кирпичном доме по адресу Ново-Киевская 30, общей площадью 19 м². В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный.

Собственник. Отличная гостинка в кирпичном доме в непосредственной близости от ТРЦ "Изумрудный город". Не доля, подходит под все виды расчета. Один собственник, в собственности более 5 лет.

Цена, тыс.руб.: 2250 (118.42 за м²) 

ТЕЛ:

16 декабря 2025   показать на карте  (2)

13

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Кировском районе на 2-м этаже в 9-этажном доме по адресу Учебная 15, общей площадью 46.1 м² (жилая 32 м², кухня 9 м²). Санузел совмещенный.

Трехкомнатная квартира площадью 50 м расположена на втором этаже кирпичного дома в центре Томска на улице Учебной. Объект находится в состоянии под чистовую отделку, что позволяет новому владельцу сразу реализовать индивидуальный дизайн-проект без необходимости демонтажа; для ремонта частично заготовлены материалы, включая панели ПВХ, утеплитель, плинтуса, обои и пескобетон, а также полностью заменена сантехника в совмещенном санузле. Планировка с тремя изолированными комнатами оптимальна для комфортного проживания семьи или для стабильной аренды — благодаря близости к университетам спрос на такое жилье остается высоким. Локация относится к ключевым преимуществам: в пешей доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, аптеки и разнообразные магазины, включая круглосуточный «Магнит» в этом же здании. Транспортная доступность оценивается как отличная, с удобными остановками общественного транспорта в непосредственной близости. Дом отличается ухоженным состоянием: чистый подъезд, благоустроенный двор с достаточным количеством парковочных мест и спокойная социальная среда. Данный объект представляет собой перспективное вложение с потенциалом для личного использования или пассивного дохода. Код пользователя: 186618 Номер в базе: 10326615

Цена, тыс.руб.: 5500 (119.31 за м²) 

КОНТАКТ: Гатилова Ирина Васильевна    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (4)

27

Продам 2-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе на 4-м этаже в 5-этажном доме по адресу пос. Светлый, пос. Светлый 58а, общей площадью 43.5 м² (жилая 33 м², кухня 5.5 м²). В хорошем состоянии. Санузел раздельный.

Двухкомнатная квартира с капитальным ремонтом расположена в солнечной стороне дома, что обеспечивает постоянное естественное освещение. Проведена полная замена инженерных систем: установлена медная электропроводка с новыми счетчиками и индивидуальными автоматами, полностью обновлены сантехнические коммуникации. В отделке использованы практичные материалы: натяжные потолки сатин, линолеум, в санузле — кафель на полу и современные стеновые панели. Балкон застеклен и отделан ламинатом, в прихожей оборудована функциональная гардеробная. Все межкомнатные и входная дверь новые, обеспечена excellent теплозащита за счет обработки наружных швов и эффективной работы системы отопления. Жилая среда отличается комфортом и безопасностью: чистый двор с отсыпанным щебнем парковочным местом, обновленный подъезд, спокойные соседи и ответственная управляющая компания. Локация предлагает развитую инфраструктуру в шаговой доступности: детский сад с бассейном, школа, губернаторский лицей, дворец культуры, библиотека, поликлиника, станция скорой помощи, аптеки и магазины. Регулярное автобусное сообщение обеспечивает удобную транспортную связность. Объект готов к заселению и сочетает техническую надежность с выгодным расположением. Код пользователя: 192412 Номер в базе: 10209255

Цена, тыс.руб.: 4000 (91.95 за м²) 

КОНТАКТ: Лилия    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (1)

35

Продам 2-этажный дом

(вторичное) по адресу Источный переулок, общей площадью 365 м². 5 комнат. Участок 6 соток.

Ваш личный оазис в центре города! Роскошный дом 365 кв.м на 6 сотках ждет своего хозяина! Представьте: вы просыпаетесь в просторной спальне с высокими потолками, солнечный свет заливает комнату через окна. Внизу вас ждет аромат свежезаваренного кофе, который доносится из просторной кухни, идеально оборудованной для кулинарных шедевров. Этот дом - это не просто жилье, это образ жизни: * 365 кв.м роскоши: просторные комнаты, грамотная планировка, высокие потолки, натуральный паркет и березовая лестница создают неповторимую атмосферу уюта и комфорта. * Ухоженный участок 6 соток: зеленые газоны, уютные зона отдыха, место для барбекю - ваш собственный райский уголок в центре города. * Гараж: надежная защита вашего автомобиля. * Системы безопасности: наружное видеонаблюдение и сигнализация обеспечат вам спокойствие и уверенность. * Собственная сауна: отличный способ расслабиться после насыщенного дня. * Хозяйственное помещение: все ваши вещи всегда будут в порядке. Этот дом идеально подходит: * Для большой семьи: достаточно места для всех, чтобы каждый чувствовал себя комфортно. * Для ценителей роскоши и комфорта: высококачественная отделка, стильная мебель из натурального дерева, прекрасная планировка - все это создает ощущение настоящего дома. * Для бизнеса: возможность переоборудования под коммерческую недвижимость - детский сад, офис, клиника - позволит вам создать успешный бизнес в престижном районе. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Свяжитесь с нами прямо сейчас для просмотра. Покупателю гарантируется юридическая чистота сделки. Возможен разумный торг! Код пользователя: 159054 Номер в базе: 8721256

Цена, тыс.руб.: 27400 (75.070 за м²) 

КОНТАКТ: Крюкова Анастасия Борисовна    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

35

Продам 1-этажный дом

(вторичное) в Кировском районе(с.Дзержинское) по адресу Больничная улица (Дзержинское), общей площадью 147.3 м². 2 комнаты. Участок 3.3 сотки.

В продаже благоустроенный дом (доля) цент с. Дзержинское. Произведена полностью капитальный ремонт. Натяжной потолок, поменяны оконные рамы на стеклопакеты. Санузел в доме. Заведены все Коммуникации. Вода центральная. Септик. Газовое отопление. Установлен новый котел, новая сантехника. В доме две просторные комнаты и кухня. Большой совмещенный санузел. Действующий камин для уютных семейных вечеров. Подвал и погреб для хранения заготовок. Дом расположен на своем земельном участке. Сам Земельный участок с многолетними нахождениями. Участок огорожен забором. Близость остановки и магазина. Пешеходная досягаемость к детскому саду и школе. До города 10 мин. Регулярный рейсовый автобус. Взрослый собственник. Никто не прописан. Возможен обмен на квартиру с Вашей доплатой. цена обсуждаемая. Локация шикарная. Код пользователя: 159054 Номер в базе: 8853466

Цена, тыс.руб.: 3650 (24.78 за м²) 

КОНТАКТ: Крюкова Анастасия Борисовна    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

35

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Кировском районе на 1-м этаже в 12-этажном доме по адресу Базарный переулок 7 (Мусы Джалиля 40), общей площадью 88.6 м² (жилая 71 м², кухня 13 м²). В хорошем состоянии. Санузел раздельный. Есть 2 лоджии.

В продаже светлая, просторная и атмосферная квартира О КВАРТИРЕ - раздельные просторный комнаты - застекленная лоджия - никто в данный момент не проживает - без посторонних запахов - мебелированная - просторная кухня гостиная - качественный ремонт О ДОМЕ - инфраструктура развита - закрытый двор - видеонаблюдение - компактность застройки - пешеходная досягаемость школа, детский сад - цент города Код пользователя: 159054 Номер в базе: 8791486

Цена, тыс.руб.: 14500 (163.66 за м²) 

КОНТАКТ: Крюкова Анастасия Борисовна    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (19)

20

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе на 7-м этаже в 18-этажном доме по адресу Большая Подгорная 87, общей площадью 32 м² (жилая 23 м², кухня 4 м²). В хорошем состоянии.

В продаже видовая уютная студия на 7 этаже. В квартире сделан косметический ремонт. Санузел кафель. На полу в зоне ванной и коридор теплый пол. Комната правильной формы зонирована на кухонную и спальную зону. Оборудована всем необходимым и все остается новым владельцам. На просторной лоджии установлены дополнительные стеклопакеты и теплый пол. Инфраструктура развитая. Близость автобусных остановок. ВУЗов, кинотеатра . Подойдет для сдачи или проживания. Чистая продажа, быстрый выход на сделку . Один взрослый собственник . Без обременений и Долгов. Показ в любое время . Полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 159054 Номер в базе: 9154088

Цена, тыс.руб.: 4700 (146.88 за м²) 

КОНТАКТ: Крюкова Анастасия Борисовна    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (19)

10

Продам 2-комнатную квартиру

(новостройка) в Октябрьском районе на 7-м этаже в 7-этажном доме по адресу Белозерская 9 стр1 усл, общей площадью 44.2 м² (жилая 34 м², кухня 5 м²). Требуется ремонт.

В продаже новая просторная квартира с отделкой вайтбокс. Хорошая предчистовая отделка. Сдача дома дома 2025 год. Одна из первоклассных планировок. Возможно перепланировать на стадии ремонта. Комфортный этаж. Кирпичный дом комфорт класса, потолки 3 метра. 4 квартиры на этаже. Закрытый двор. Близость "Белого озера" для прогулок. Квартира дешевле чем у застройщика. Возможна покупка в ипотек с использование сертификатов. Код пользователя: 159054 Номер в базе: 9156020

Цена, тыс.руб.: 9700 (219.46 за м²) 

КОНТАКТ: Крюкова Анастасия Борисовна    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (1)

17

Продам земельный участок

в Октябрьском районе по адресу Некрасова (Киргизка). Участок 8.93 сотки.

Если вы устали от городской суеты и есть желание построить дом своей мечты, то это как раз ваш вариант!!! К продаже представлен земельный участок в красивом месте. Всего в 12 км от города Томска, до пос.Светлый 5 км. Удобный проезд, дорога асфальтированная, круглый год чистится . Участок ровный. Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (ИЖС). Электричество, вода, ГАЗ подведен на соседнем участке 20 м. Участок без ограничений и обременений. Все документы готовы к продаже. Торг уместен. Звоните, всегда покажем! Код пользователя: 75884 Номер в базе: 8704458

Цена, тыс.руб.: 500 (55.99 за сотку) 

КОНТАКТ: Ирина    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

7

Продам земельный участок

в Томском районе по адресу посёлок Синий Утёс, микрорайон Крутоярский. Участок 8.880 соток.

Ровный прямоугольный участок, вблизи от города! Участок расположен в перспективном поселке с активной застройкой, где уже завершены ключевые этапы по созданию инфраструктуры: установлены новые линии электропередач и газораспределительная станция, что гарантирует беспроблемное подключение к основным коммуникациям. Рядом находится река Томь, лес, формирующие благоприятную экологическую среду с чистым воздухом и живописными ландшафтами. Автобусная остановка в шаговой доступности ( автобус ходит круглый год). В данном направлении согласовано строительство акватермального комплекса, что сделает эту локацию ещё более привлекательной для гостей и жителей города. Возможна покупка нескольких участков под комплексную застройку жилыми домами в единой стилистике. В этом районе разрастается большой, элитный поселок из красивых, комфортных домов.А это соответствующая атмосфера и окружение. Близость реки Томь, красивые вечерние закаты, чистый воздух, и при этом, близость города и транспортная доступность городского маршрута. ГПЗУ на руках, можно строиться без ограничений! Рассмотрим ваши предложения Код пользователя: 75884 Номер в базе: 8805471

Цена, тыс.руб.: 1500 (168.92 за сотку) 

КОНТАКТ: Ирина    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

19

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) на 4-м этаже в 10-этажном доме по адресу Северск, Коммунистический проспект 124, общей площадью 43.4 м² (жилая 27 м², кухня 11.4 м²). В хорошем состоянии. Санузел совмещенный.

Ищете уютное и современное жилье? Мы рады представить вам однокомнатную квартиру (по факту-евродвушка), которая станет вашим новым комфортным уголком! Ключевые особенности: * Просторные комнаты: Удобная планировка, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. * Светлые окна: Большие окна наполняют квартиру солнечным светом, создавая теплую атмосферу. *Хороший добротный ремонт, делает эту квартиру идеальным местом для жизни. * Уютный балкон: Отличное место для утреннего кофе или вечерних посиделок Подробная информация по телефону! Звоните, и я с радостью расскажу вам все детали, отвечу на ваши вопросы и организую просмотр. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Ваш новый дом ждет вас! Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 75884 Номер в базе: 10206427

Цена, тыс.руб.: 4800 (110.6 за м²) 

КОНТАКТ: Ирина    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (1)

35

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе на 12-м этаже в 15-этажном доме по адресу Герасименко 1/17, общей площадью 84.3 м² (жилая 47 м², кухня 32.4 м²). В хорошем состоянии. Санузел раздельный. Есть лоджия.

Продается великолепная и уютная 3-комнатная квартира площадью 84, 3 кв.м, которая станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи! Просторные окна, выходящие на разные стороны дома, наполняют квартиру светом и создают атмосферу тепла и уюта. Капитальный ремонт выполнен с использованием только высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и стильный внешний вид. В квартире полностью заменена электрическая проводка, установлены новые алюминиевые радиаторы отопления, а стены и полы выровнены. Полы покрыты ламинатом премиум-класса, а в санузле — современная кафельная плитка. Все смесители от известного бренда Hansgrohe, а межкомнатные двери выполнены из натурального шпона с фурнитурой Palladium, качественные обои - Италия, Бельгия, Германия. Входная дверь также отличается высоким качеством, обеспечивая надежную защиту. Особое внимание стоит уделить встроенной системе очистки питьевой воды на кухне и теплому полу в кухне и ванной комнате. Удобная гардеробная площадью 5, 5 кв.м поможет вам организовать пространство. Вся мебель, представленная на фото, выполнена под заказ и остается новым владельцам. Кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой: духовой шкаф, плита, вытяжка (два вида), посудомоечная машина и микроволновая печь. На этаже есть кладовка, которая делится с соседями, что добавляет удобства. В шаговой доступности находятся детский сад, школа и спортивный комплекс "Акватика" с бассейном и секциями для детей и взрослых. Любители активного отдыха оценят каток и скейт-парк, расположенные рядом. Вы также найдете все необходимые магазины, такие как Ярче, Мария-Ра, Абрикос и Магнит-Косметик, а также салоны красоты, аптеки и многопрофильный медицинский центр ЦСМ. В районе есть центры дополнительного образования для детей всех возрастов. Код пользователя: 156599 Номер в базе: 8834125

Цена, тыс.руб.: 9950 (118.03 за м²) 

КОНТАКТ: Елена    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (13)

35

Продам 1-этажный дом

(вторичное) в Советском районе по адресу Тетеревинная улица (Родионово), общей площадью 105 м². 3 комнаты. Участок 15.5 соток. Требуется ремонт.

Дом площадью 105 м в Советском районе Томска — это современное и энергоэффективное жилье для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе. Дом построен из теплоэффективных блоков «Теплостен», которые обеспечивают высокую теплоизоляцию, снижая затраты на отопление. Материал не требует дополнительного утепления, а внешний слой из керамзитобетона может быть окрашен в любой цвет, что придает дому аккуратный и индивидуальный облик. Фундамент на сваях (ростверк)гарантирует устойчивость конструкции, а металлочерепичная крыша обеспечивает долговечность и защиту от осадков. Планировка включает три спальни, продуманное зонирование упрощает процесс обустройства. Черновая отделка позволяет воплотить любые дизайнерские решения под личные предпочтения. Коммуникации уже подведены: установлен септик, а газопровод находится в шаговой доступности и в скором времени будет подключен к участкам. ВНИМАНИЕ!!! Дом подходит под семейную программу. За наличный расчет цена 7800 ты.р.!!! Соседи живут круглогодично. Район отличается удобной транспортной доступностью — всего 7 минут до Академгородка и микрорайона Зелёные Горки. Инфраструктура развита: находятся детские сады в Науке и Академгородке и на ул. Д. Бедного, а для школьников организован автобусный маршрут до 46-й школы. Этот дом — отличный выбор для семьи, которая ищет уютное жилье в экологически чистом районе с перспективой развития инфраструктуры. Прочность материалов, продуманная планировка и выгодное расположение делают его разумным вложением в комфортное будущее. Звоните и записывайтесь на просмотр дома! Код пользователя: 143048 Номер в базе: 8776395

Цена, тыс.руб.: 7900 (75.240 за м²) 

КОНТАКТ: Ковальская Елена Евгеньевна    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

30

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Ленинском районе на цокольном этаже без окон в 1-этажном кирпичном здании по адресу Карла Маркса 23а, общей площадью 576.7 м². В отличном состоянии.

Здание после реконструкции и капитального ремонта. Помещение в хорошем состоянии. Поделено на две части (дверь-перегородка, при необходимости можно убрать и объединить). Два отдельных входа, первый с переулка 1905 года, второй с улицы К.Маркса. Высота потолков 3 м. В настоящий момент полностью сдано в аренду двум Арендаторам на длительный срок, расторжение предусмотрено договорами. Продажа с оборудованием: мебель(столы, стулья, барные стулья, диваны), холодильники, эл.плиты, разделочные столы, музыкальная аппаратура, телевизоры/дисплеи, всё что на фото в том числе. Быстрый срок окупаемости. Выгодная инвестиция с сохранением и приумножением капитала. Торг. Собственник.

Цена, тыс.руб.: 66320 (115 за м²)  Торг. Документы готовы.

КОНТАКТ: Дмитрий    ТЕЛ:

16 декабря 2025   показать на карте  (7)

30

Продам 3-этажный деревянный коттедж

(вторичное) в Томском районе по адресу Томская обл., Томский р-н, Зоркальцевское сельское поселение, пос. Кайдаловка, 5, общей площадью 309.8 м². 5 комнат. Участок 27.65 соток. В отличном состоянии. Есть центральные коммуникации: электричество, газ.

Собственник. Дом из клееного бруса, лиственница и кедр. Расположен в Томском районе, относится к Зоркальцевскому поселению, соответственно все налоги, страховки, тарифы на электроэнергию и газ существенно ниже чем в городе. В отличном состоянии. Просторная гостиная, кухня и три спальни. В доме три сан.узла и один на улице. Собственная трансформаторная подстанция 63 кВт., Собственные газораспределительный пункт (ГРП) и газопровод., Газовая котельная расположена на территории, не в доме. Резервный котёл электрический. Скважина 25 м., хим.водоподготовка. Гараж в цокольном этаже, площадь 25 м.кв. Гараж на улице на два авто, площадь 72 кв.м. Крытая парковка/навес на два авто., Автоматимаческие ворота во двор и в гаражах. Беседка на улице площадь 35 м.кв. Охранно-пожарная сигнализация во всех строениях. Система видеонаблюдения. Вольер для собак. Вся мебель и бытовая техника ( в отличном и исправном состоянии) входит в стоимость дома. С задней стороны участка Сосновый бор без возможности застройки. Рассмотрю варианты обмена на квартиру с Вашей доплатой. Реальному покупателю хороший торг.

Цена, тыс.руб.: 42000 (135.57 за м²)  Торг. Обмен. Ипотека. Документы готовы.

ТЕЛ:

16 декабря 2025   показать на карте

16

Продам базу

(вторичное) в Ленинском районе в здании по адресу Томск, пр-т Ленина, 217с30, общей площадью 6679 м². Есть интернет, охрана.

Собственник. Торг есть. Возможна продажа в рассрочку, ипотеку и т/д. Продам производственную базу с собственным железнодорожным тупиком, железнодорожными весами, автовесами и стационарным краном. Ж.Д. тупик (важно ПРЯМОЙ, подача и уборка вагонов производится быстрее), примыкающий к станции Томск-грузовой, полезная длина путей 166 м. Ж.Д. тупик подходит для выгрузки сыпучих материалов (повышенный путь на одну сторону). Ж.Д весы, предел взвешивания 150 тн. Автомобильные весы, предел взвешивания 60тн. Кран ГПК-5 (электрический) грузоподъёмность 5 тн. На территории расположено строение 2 этажа, площадь 50 м.кв., вагончики для сотрудников базы. Земельный участок 6679 кв.м., фактически огорожено 10000 кв.м.(см.фото). Электричество 380 кВт. База расположена в удобной транспортной локации.

Цена, тыс.руб.: 42900 (6.42 за м²)  Торг. Документы готовы.

ТЕЛ:

16 декабря 2025   показать на карте

28

Продам 2-комнатную квартиру

(вторичное) в Томском районе(п.Зональная станция) на 10-м этаже в 15-этажном доме по адресу пос. Зональная Станция, Королева 10, общей площадью 52.3 м² (жилая 37 м², кухня 10.2 м²). В хорошем состоянии. Санузел раздельный.

Продается уютная видовая 2-комнатная квартира в мегарайоне Южные Ворота на ул. Королева, 10! Общая площадь квартиры составляет 52, 3 кв. м, плюс лоджия - 4 кв. м, что обеспечивает комфортное проживание для семьи. Просторная кухня, светлая гостиная и уютная спальня создают атмосферу домашнего уюта. Квартира расположена на 10-м этаже современного жилого дома с двумя лифтами и чистым подъездом. Внутри квартиры выполнен качественный ремонт, установлены современные сантехнические приборы и электроприборы. На лоджии, обшитой вагонкой, можно наслаждаться утренним кофе с видом на восход. Все комнаты изолированы, что обеспечивает удобство проживания семье с детьми. Новому владельцу останется почти вся мебель и некоторая техника: кухонный гарнитур, плита, посудомоечная машины, холодильник, вместительный шкаф, тумба под телевизор, мебель в ванной, бойлер, стеллаж на лоджии. Остальное - по договорённости. Мегарайон Южные Ворота славится развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, школы и детские сады, медицинские учреждения и спортивные комплексы. Удобное транспортное сообщение позволит легко добраться до центра города и других районов. Не упустите возможность приобрести квартиру в одном из самых привлекательных районов города! Звоните для записи на просмотр. Код пользователя: 111260 Номер в базе: 9956621

Цена, тыс.руб.: 6000 (114.72 за м²) 

КОНТАКТ: Чердынцева Ольга Александровна    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (2)

13

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Кировском районе на 7-м этаже в 9-этажном панельном доме по адресу Елизаровых 4, общей площадью 65 м² (кухня 9.5 м²). В отличном состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть балкон (застеклен).

Продам 3 комнатную квартиру на пл.Южной. Просторная, светлая, теплая, с хорошим ремонтом и мебелью. Дополнительное пользование колясочной и сушкой для белья между этажами. Дом находится с развитой инфраструктурой. Порядок и чистота. Управление ТСЖ. Благоустройство во всем дворе, шлагбаумы. Своя парковка, места много. Удобное расположение дома, остановки общественного транспорта во все районы города. В шаговой доступности детские сады и школы. В квартире пластиковые окна, санузел раздельный, счетчики на воду, сейфовая входная дверь, кабельное телевидение, интернет.

Цена, тыс.руб.: 8500 (130.77 за м²)  Срочно. Торг. Ипотека. Документы готовы.

ТЕЛ:

16 декабря 2025   показать на карте  (2)

4

Продам 2-комнатную квартиру

(новостройка) в Кировском районе на 3-м этаже в 5-этажном кирпичном доме по адресу Мусы Джалиля 48 усл, общей площадью 79.87 м² (кухня 13.77 м²). Черновая отделка. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть балкон (застеклен).

Собственник. Новостройка. Кировский район, кирпичный дом на 20 квартир, с лифтом, машиноместа в цоколе. Квартира на 3 этаже, 79, 87 кв м, квартира в центре дома, 2 сан/узла, балкон большой с пластиковым остеклением, изолированные просторные комнаты и отдельная кухня. Высота потолка – 3 метра. Черновая отделка. Квартира на начальной стадии строительства по 77 тыс/руб за кв м. Срок сдачи 4 кв. 2026 года.

Цена, тыс.руб.: 6150 (77 за м²) 

КОНТАКТ: Игорь    ТЕЛ:

16 декабря 2025   показать на карте

15

Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Октябрьском районе на 5-м этаже в 6-этажном кирпичном доме по адресу Новосибирская 8, общей площадью 68.5 м² (кухня 9.5 м²). В отличном состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть лоджия (застеклена).

Продаётся удобная 3-комнатная квартира, полностью готовая к проживанию. Квартира светлая и аккуратная, в хорошем состоянии — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Дом кирпичный, тёплый и надёжный, ему 22 года. Планировка продумана для комфортной жизни: комнаты выходят на разные стороны, есть большая лоджия, а бойлер остаётся новым владельцам — горячая вода всегда под рукой. Дом расположен в спокойном и удобном районе. В шаговой доступности автобусная остановка, школа, детский сад и магазины — всё необходимое рядом, без лишней суеты. Квартира отлично подойдёт семье с детьми или тем, кто ищет простор и комфорт. Рассмотрим вариант обмена на квартиру меньшей площади. Звоните — с радостью отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Цена, тыс.руб.: 7500 (109.49 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Елена    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Август   показать на карте  (2)

14

Продам 1-комнатную квартиру

(вторичное) в Ленинском районе(Каштак-2) на 8-м этаже в 9-этажном панельном доме по адресу 79-й Гвардейской Дивизии 27, общей площадью 36 м² (жилая 18 м², кухня 7 м²). В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть балкон (застеклен).

Продается уютная квартира в Ленинском районе! Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом месте с развитой инфраструктурой. Квартира расположена в районе 10-й поликлиники. Это значит, что медицинские услуги всегда будут в шаговой доступности. Дом находится в стороне от шумных дорог, что гарантирует тишину и спокойствие. Состояние квартиры хорошее, можно сразу заезжать и жить. Установлены пластиковые окна, балкон застеклен, что обеспечивает дополнительную тепло- и звукоизоляцию. Приятным бонусом для покупателя станет кухонный гарнитур, который остается в квартире. Преимущества района: Удобная транспортная развязка: легко добраться в любую точку города. Развитая инфраструктура: рядом магазины, аптеки, банки и другие необходимые объекты. Прогулочная аллея: отличное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Техникум, школа и детский сад: идеальный вариант для семей с детьми и студентов. Квартира имеет одного собственника, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Показы по договоренности. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Цена, тыс.руб.: 4499 (124.97 за м²)  Торг. Ипотека. Документы готовы.

КОНТАКТ: Наталья Николаевна    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Жилфонд   показать на карте  (1)

4

Продам 1-комнатную гостинку

(вторичное) в Томском районе(п.Зональная станция) на 1-м этаже в 3-этажном кирпичном доме по адресу пос. Зональная Станция, Рабочая 60/1, общей площадью 11 м². Кухня-студия. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный.

Комната-студия, дом теплый, сухой, ванная и туалет в комнате, доля.

Цена, тыс.руб.: 830 (75.45 за м²)  Торг.

КОНТАКТ: Юлия    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Союз Риэлторов   показать на карте  (2)

29

Продам 1-этажный деревянный дом

(вторичное) в Кировском районе(с.Тимирязевское) по адресу Большая Пионерская ул (с.Тимирязевское), общей площадью 50 м². 2 комнаты. Участок 7 соток. В хорошем состоянии.

Продаётся добротный крепкий дом из бревна лиственницы . 2 комнаты, 50 кв.м., 1 этаж., можно задействовать дополнительно мансардный этаж, место позволяет. Н участке земли 7 соток. Огорожен деревянным забором.Этот дом - идеальное решение для тех, кому важен чистый воздух и тишина . Несмотря на то, что требуется ремонт, это экономичный вариант, который можно превратить в уютное гнёздышко для семьи. Рядом с домом расположены детский сад общеразвивающего вида №27, средняя общеобразовательная школа №64 и Томская районная больница, универсамы "Магнит " и "Пятёрочка", что делает этот дом идеальным выбором для родителей или пожилых родственников. До остановки общественного транспорта 500 метров . Дорога по улице в зимний период чистится регулярно. Коммуникации: Электричество. Отопление печное. Газ на улице рядом с домом. Вода центральная в дом не заведена. Туалет на улице. На участке есть новая баня. Участок ровный , прямоугольный. Не упустите свой шанс приобрести этот оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, звоните нам прямо сейчас и запишитесь на просмотр этого дома!

Цена, тыс.руб.: 5000 (100 за м²) 

КОНТАКТ: Наталья    ТЕЛ:

16 декабря 2025. Алатарцев.Недвижимость   показать на карте